Découvrez le Grand Prado – Une vraie opportunité

Sainte-Marie

Prix de vente5446382723.19 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

Description

Opportunité exceptionnelle : donnez vie à votre projet au cœur du nouveau programme d'envergure LE GRAND PRADO !

Idéalement implanté à Sainte-Marie, aux portes de Saint-Denis et à seulement 5 minutes de l'aéroport Roland Garros et de la RN2, le Domaine du Grand Prado bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité optimale et accessibilité immédiate.

Déployé sur un terrain de 3,5 hectares, ce programme moderne et ambitieux propose un environnement professionnel sécurisé, durable et pensé pour la performance. Il est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques, offrant un cadre de travail fonctionnel et de qualité.

KOYTCHA IMMO met à votre disposition plusieurs locaux d'activité et entrepôts à la vente, à partir de 200 m².

Disponibilité prévue à partir du 3ᵉ trimestre 2028.

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Surface terrain m2 : 35000

Hauteur faitage : 9

Hauteur goutière : 8

Hauteur de porte : 2,5

Etat de livraison : Aménagé

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Rare à Sainte-Marie : maison avec 2 logements T4, vue mer & mon

245m²

**Rare à Sainte-Marie : maison avec 2 logements T4, vue mer & montagne, terrain piscinable** MAXImmo vous propose cette maison individuelle d'environ 245 m², divisée en deux logements T4 indépendants, sur un terrain de 1 000 m². Située dans un environnement calme avec vue mer et montagne, elle offre un fort potentiel pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Chaque niveau dispose de beaux volumes : * 2 cuisines, 2 séjours * 6 chambres au total * 1 salle de bains + 1 salle d'eau * Espaces de vie spacieux et fonctionnels **Extérieurs :** * Terrain piscinable de 1 000 m² * Stationnement pour 4 véhicules **Les + :** * Deux logements totalement indépendants * Vue mer et montagne * Chauffe-eau solaire, climatisation * Quelques travaux à prévoir Bien libre de toute occupation - non soumis à la copropriété. Taxe foncière : 3 770 €/an. **Idéal investisseur ou grande famille dans un secteur recherché.** Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 426 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

Villa de standing 205 m² Sainte Marie

205m²

MAXImmo vous propose cette belle propriété d'exception alliant confort et fonctionnalité. Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 231 m² de surface utile et 205 m² de surface habitable, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Parfaite pour une famille ou un investisseur, elle offre des prestations rares et de qualité. Points forts : Pièces généreuses : une cuisine de plus de 22 m², une grande salle à manger d'environ 40 m², 3 chambres spacieuses, de 13 à 19 m², un beau bureau de 13 m², idéal pour le télétravail, un grand dressing, 2 salles de bains élégantes et un grand garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules. Espaces extérieurs : varangue de 23 m², coin cuisine extérieur, une parcelle piscinable entièrement clôturée, une terrasse avec vue mer et jacuzzi. Équipements modernes et de standing : climatisation, portail automatique, carrelage granite, éléments professionnels dans la cuisine. Proximité : à seulement 5 minutes de l'aéroport, proche des commerces, écoles et transports. Cette maison combine élégance, confort avec un très grand potentiel d'aménagements, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13035 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

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Sainte-Marie

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500000

TERRAIN A VENDRE STE-MARIE DUPARC DE LA REUNION

Terrain constructible de 810M2 à vendre secteur Duparc - Sainte Marie, zone UB, hauteur de construction 15 mètres au faîtage, COS 70%, proche toutes commodités à 4 minutes du centre commercial de Duparc et de la 4 voies, Ce bien vous est proposé au prix de 500000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

Maison de 101m²

101m²

Ile de Noirmoutier, sur la commune de l'Epine. Idéalement située au cœur du bourg de L'Épine, à quelques minutes des plages accessibles à vélo, cette charmante maison de 101 m², construite en 1995 et entièrement rénovée avec goût recemment. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Un bureau, ainsi qu'une buanderie complètent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de bains offrent un espace nuit parfaitement adapté à la famille ou aux invités. Un Garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 339 m², propice à la détente et aux repas en plein air. Points forts : - Rénovation récente - Proche centre bourg - Calme - Parkings

5446382 723 €/m²

544638

200 m²