Maison F7

Fruges

Prix de vente1575001016.1290322580645 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

466 m²Terrain

1Étage

1940Construction

Description

PRIX NEGOCIABLE! Plein centre de Fruges et de ses commodités, habitable de plain pied. Un garage pouvant recevoir 3 véhicules, plus de 150 m2 de pelouse et la terrasse. Cette habitation, vendue meublée, reprend 5 chambres dont une en rez de chaussée, un grand séjour, la cuisine, la salle de bains. Une des chambres à l'étage reprend une pièce d'eau. Chaudière à condensation au gaz de ville et ballon pour la production d'eau chaude changé en 2023. Cette habitation familiale pourrait servir également pour une activité artisanale vu la grandeur du garage. Gros potentiel à exploiter. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycée professionnel accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agent et conseiller local, Hugues, pour tous renseignements et programmation d'une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit D, GES: 49, soit D. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84507

Le quartier

Fruges

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCathie FourdinierVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Fruges

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

HOCHART BATIMENTMaçonnerie

MARIO EWTElectricite

BAULT ELEC MULTISERVICESElectricite

SAS POUTHE BATIMENTSMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

162750

1 391 €/m²

Maison F5

117m²

À vendre, agréable maison semi-plain-pied de 117 m², idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant : une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou le stockage. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 457 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 453, soit G, GES: 88, soit F. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85396

Maison de ville

92m²

#127969; EXCLUSIVITÉ – Maison de ville semi-individuelle – 3 chambres – 92 m² Découvrez cette maison lumineuse exposée sud-ouest, offrant 92 m² habitables et un terrain agréable de 271 m². #10024; Un intérieur chaleureux et bien pensé : Séjour de 27 m² baigné de lumière, animé par un poêle à pellets, cuisine équipée aménagée. À l'étage : 3 chambres spacieuses (11 à 14 m²), une salle de bains et WC à chaque niveau. Accès grenier depuis l'une des chambres : parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Sous-sol complet + cave pour des surfaces utiles supplémentaires. Toiture en tuiles, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz + poêle à pellets, raccordement au tout-à-l'égout. Garage #128205; Localisation idéale : À proximité des écoles primaire et collège, dans un secteur calme et pratique pour une vie de famille. Le terrain offre un extérieur exploitable pour jardin, terrasse ou espace de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec terrasse en plein cœur de Rumilly – Idéal premier achat ou investissement

53m²

Situé en plein centre-ville de Rumilly, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des services et de l'ensemble des commodités du quotidien. Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation, aux faibles charges annuelles, ce bien offre un cadre de vie agréable et une gestion simplifiée. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un réduit situé sous la terrasse ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces de rangement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif offrant un beau potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité sur un secteur particulièrement recherché. Un garage peut également être acquis en supplément afin d'apporter un confort de stationnement supplémentaire. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 349056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 atypique de 78 m² au sol au cœur de Rumilly

61m²

Au cœur de Rumilly, découvrez cet appartement trois pièces au charme singulier, développant environ 78 m² au sol pour 44 m² Carrez, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et cosy des lieux séduit. Les volumes sous toiture, les différentes hauteurs et l'agencement atypique confèrent à cet appartement une véritable personnalité et en font un bien qui ne ressemble à aucun autre. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un agréable coin salon surélevé qui apporte du caractère et permet de créer deux espaces distincts tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De nombreux rangements ont été intégrés afin d'exploiter intelligemment les différents volumes et espaces sous toiture. Entièrement aménagé et ne nécessitant aucun travaux, le bien permet une installation immédiate. Situé dans une petite copropriété de 6 lots gérée par un syndic bénévole, il bénéficie également de faibles charges de copropriété. Une cave d'environ 10 m² en sous-sol vient compléter l'ensemble. Son emplacement en cœur de ville permet de profiter facilement des commerces, services et commodités de Rumilly. Un appartement plein de charme destiné aux amoureux des espaces atypiques, à la recherche d'un intérieur chaleureux, fonctionnel et différent des appartements traditionnels. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère. Cette annonce référence 348503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 585,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rumilly Centre-Ville – Appartement T2 avec cave

40m²

À deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Rumilly, découvrez ce T2 d'environ 40 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété dont la toiture et les façades ont été récemment rénovées. Vous accéderez directement à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec kitchenette ouverte. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, baignoire, emplacement pour machine à laver et ballon d'eau chaude. Depuis le séjour, un escalier mène à une chambre aménagée sous les combles, offrant un espace nuit chaleureux et indépendant. Côté technique, l'appartement est équipé de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le Velux a été remplacé lors de la réfection récente de la toiture. Une cave privative d'environ 20 m² en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Les atouts : Centre-ville de Rumilly Toutes les commodités accessibles à pied Exposition Est et belle luminosité Trois grandes fenêtres dans la pièce de vie Toiture et façades récemment rénovées Velux récent Cave d'environ 20 m² Petite copropriété Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa surface optimisée et sa configuration permettent d'envisager une rénovation maîtrisée afin de créer un logement confortable et attractif. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 336378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble / 268 m² / 127 000 EUR / FAUQUEMBERGUES

268m²

Adrien FIJ Immobilier vous propose à la vente ; Cet immeuble de rapport comprenant 5 appartements tous libres d'occupation. Premier appartement de 49 m² comprenant un grand salon séjour et 2 petite chambres. Deuxiéme appartement de 49 m² également comprenant salon, séjour ouvert et 2 chambres également. Troisième appartement de 51 m² comprenant un grand salon séjour ultra lumineux et 2 chambres. Quatriéme appartement de 51m² comprenant un grand salon séjour ultra lumineux et 2 chambres Un cinquième et dernier appartement de 68 m² comprenant 3 chambres dont 2 plus petites. Chaque appartement a son compteur d'eau et d'électricité individuel. Les appartements et l'immeuble en général nécessite toutefois un gros-gros rafraichissement et un gros nettoyage. Rendement possible mensuel d'environ 2600 euros par mois ( 500 * 4 600 pour le dernier.) , soit prés de 30 000 € à l'année Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,83 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

T4 traversant de 84 m² avec balcon, garage et cave – Rumilly Sud

84m²

À découvrir sur le secteur Sud de Rumilly, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et transports en commun, cet appartement T4 traversant d'environ 84 m² offre une configuration idéale pour une vie de famille. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1969 à taille humaine, composée de seulement trois niveaux, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès au balcon ainsi qu'un salon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La configuration traversante de l'appartement permet de profiter d'une agréable luminosité et d'une bonne circulation entre les différents espaces. Une cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter le bien, apportant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Des places de parking sont également disponibles devant la copropriété. Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant trois chambres, des annexes et la proximité des services du quotidien, à quelques minutes du centre de Rumilly. Une opportunité à découvrir pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Cette annonce référence 346938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 8 pièces de 145.26 m² à Radinghem

145m²

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 145.26 m2, située à Radinghem, offre un cadre de vie agréable sur une vaste parcelle d'environ 1 729 m2 avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle combine de beaux volumes de vie et des espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour et un superbe salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond type toit cathédrale, créant une belle sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement du rez-de-chaussée au quotidien. Un grand bureau complète ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce polyvalente selon les besoins. On y trouve également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Un espace supplémentaire est à réinventer, offrant la possibilité de créer, selon les envies, une salle de douche, un dressing ou une pièce annexe. Le grand grenier vient renforcer ce potentiel, laissant entrevoir de belles perspectives de rangement ou d'aménagement à étudier. Une grande cave complète enfin l'ensemble, pratique pour le stockage. Le terrain d'environ 1 729 m2 constitue un véritable atout, avec un large jardin qui prolonge agréablement les pièces de vie et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commodités de Fauquembergues et de Fruges. La maison est équipée d'un insert à bois pour le chauffage, et bénéficie également du double vitrage et de volets roulants. La fibre optique est présente, ce qui facilitera les usages numériques et le télétravail. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage double avec portes sectionnelles motorisées, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un carport permettant d'abriter des véhicules supplémentaires. Un atelier ou pièce de travail indépendante est également présent, idéal pour un artisan, un hobby ou un espace de rangement dédié. Plusieurs places de parking complètent ce dispositif, rendant l'accès et la vie de famille très confortables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 977 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service dédié Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon de plain-pied au calme avec grande véranda

108m²

Louis Leroux et Charles-Henri Boubert vous proposent ce charmant pavillon de plain-pied, situé dans un environnement particulièrement calme et agréable. La maison se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour profiter de moments de détente. Vous serez également séduit par sa grande véranda lumineuse de 30 m², offrant une belle pièce de vie supplémentaire et un espace agréable à profiter toute l'année. Le bien dispose également d'un garage et d'un carport, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. Les atouts * Pavillon de plain-pied * 3 chambres * Salle de bain avec baignoire balnéo * Véranda lumineuse de 30 m² * Garage * Carport * Secteur très calme Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.