Maison ancienne

Meaux

Prix de vente3560001854.1666666666667 /m²

Les caractéristiques

192 m²Surface

9Pièces

6Chambres

1Salle de bain

822 m²Terrain

1918Construction

Description

77910 - BARCY - QUARTIER PAVILLONAIRE - CENTRE DU VILLAGE - GARAGE - JARDIN -

- MAISON FAMILIALLE 192M2 - 6 CHAMBRES - 800M2 PARCELLE - DIAGNOSTICS D -

- 9KM ET 14 MIN DE MEAUX -

EXCLUSIVITE EFFICITY

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux, vous proposent cette magnifique maison située au centre du village de BARCY.

Cette maison spacieuse de 192 m², répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et une luminosité naturelle exceptionnelle.

Les 9 pièces, dont 6 chambres, sont idéales pour accueillir une grande famille, famille recomposée ou pour aménager des espaces de travail.

Au Rez-de-chaussée,

Une ENTREE assez confortable pour y mettre un vestiaire, un LOCAL CHAUDIERE (FRISQUET GAZ 2017) qui sert également d'arrière cuisine avec accès au GARAGE,

UNE CUISINE OUVERTE sur un GRAND SEJOUR LUMINEUX de 32m2, un WC séparé.

Le séjour est un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec fenêtres donnant sur le jardin.

Un GARAGE DE 28M2 avec une pièce au dessus pour stockage ou pour agrandir le premier étage et un PREAU de 19M2.

Au premier étage,

Un couloir dessert 4 CHAMBRES, une SALLE de BAINS, un espace dressing et un WC séparé.

Au deuxième étage, une pièce passante de 30m2 avec Vélux et une chambre de 23m2 avec Vélux et fenêtre.

Le terrain de 800 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de créer un véritable havre de paix.

Vous disposerez également d'une place privée en extérieur.

Un GARAGE FERMÉ ainsi qu'un PREAU pour mettre 2 véhicules à l'abri, un véritable atout dans cette région.

Vous pouvez aussi garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Construite en 1918 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une construction solide et pérenne.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à BARCY à 14min de Meaux

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.

Plus de PHOTOS sur notre site : efficity.com

VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Meaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Firmin MordonCouverture toiture

ME ELECTRICITEElectricite

BEAUTOUR COUVERTURECouverture toiture

EJ HABITATTravaux rénovation

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Maison familiale avec jardin privatif de 560 m² en vente à Meaux 77100

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Description Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux 77100. La maison est composée à l'étage d'un salon, 3 chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement. Au RDC, une buanderie, une cave, un local pour chaudière et une pièce supplémentaire complètent l'ensemble. La maison se situe à proximité des collèges et lycées. Plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Meaux ou la gare SNCF desservant Paris-Est en 25 minutes. Vous trouverez également commerces de proximité, supermarchés, salles de sport à moins de 10 minutes à pied. Les bords de Marne, la base de loisirs de Meaux et le parc du Pâtis offrent des espaces verts accessibles à moins de 2 km. Les + du bien : -Jardin privatif de 560 m² -Un parking privé. À noter : - Année de construction : 1964. - Taxe foncière : 1571€/ an - Chauffage au fioul - État du bien : à rafraîchir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G). Coût annuel de l'énergie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €. Année de référence des prix : 2023. - Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en C. -Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 399 998 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

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Appartement cinq pièces

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Appartement quatre pièces

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Frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026. Programme neuf sur Meaux. Un appartement quatre pièces de 80m² composé d'un séjour avec cuisine, deux terrasses d'environ 11m² avec un espace plante, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC. Vendu avec deux places de parking. Situé à environ 1,3km de la gare Transilien P Meaux, desservie par plusieurs lignes de bus en 10-15 minutes et à proximité du centre-ville, du parc du Pâtis et des bords de la Marne. Remise de 8 000 € jusqu'au 31/08/2026 (prix affiché incluant la remise). Autres appartement F1 au F5 dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier résidentiel proche des commerces et espaces naturels. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie plaisant à proximité du centre-ville (cathédrale Saint-Etienne, commerces) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des écoles, commerces et espaces naturels (bords de Marne, parc du Pâtis, IUT de Meaux, etc.) -à environ 1,3km de la gare de Meaux (Transilien P) + plusieurs lignes de bus (2309, 2301, 2317, 2319, 2304, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020, label NF HABITAT –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

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