🏠 T3 NEUF - SPACIEUX - PARKING INCLUS - PIERREFITTE SUR SEINE

Pierrefitte-sur-Seine
🏠 T3 NEUF - SPACIEUX - PARKING INCLUS - PIERREFITTE SUR SEINE - photo 1
Prix de vente2390003621.212121212121 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Découvrez ce 3 pièces neuf avec un balcon en étage, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien.

Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial.

Les atouts de l'appartement :

• Résidence neuve - sans travaux et tout confort

• Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert

• Agencement optimisé pour un maximum de confort

• Salle d'eau moderne avec finitions de qualité

• Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020

• Faibles charges et excellente performance énergétique

• Parking possible selon les lots

Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable.

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits

Charges de copropriété maîtrisées

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions)

Garanties constructeur jusqu'Ă  10 ans

Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi.

Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence.

En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement).

Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Le quartier

Pierrefitte-sur-Seine

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
Classe A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
Classe B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Appartement 4 pièces de 82 m2 en vente à Pierrefitte-sur-Seine - Idéal pour les familles
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Plongez dans le charme de cet appartement de 82 m², perchĂ© au sommet d'un immeuble bien entretenu Ă  Pierrefitte-sur-Seine. SituĂ© au 10ème et dernier Ă©tage, il offre une vue Ă  couper le souffle sur la Tour Eiffel et le Stade de France depuis son balcon de 8 m², un espace parfait pour savourer des moments de dĂ©tente en plein air. Ă€ l'intĂ©rieur, le sĂ©jour baignĂ© de lumière naturelle est un vĂ©ritable havre de convivialitĂ©, idĂ©al pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les trois chambres, spacieuses et bien agencĂ©es, offrent un cadre de vie confortable et intime pour chaque membre de la famille. La cuisine, intelligemment conçue, rend la prĂ©paration des repas quotidienne simple et agrĂ©able. Une salle de bain moderne et des toilettes sĂ©parĂ©es viennent complĂ©ter cet ensemble harmonieux. L'ascenseur vous mène directement Ă  votre Ă©tage, assurant un accès facile et rapide Ă  votre domicile. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de nature apaisante Ă  votre quotidien. En termes de transport, l'emplacement est un vĂ©ritable atout : la station de mĂ©tro Saint-Denis - UniversitĂ© est accessible en moins de 10 minutes Ă  pied, tandis que le tramway Petit Pierrefitte et la gare RER Pierrefitte Stains se trouvent Ă  seulement 10 minutes de marche. De nombreux arrĂŞts de bus sont situĂ©s Ă  moins de 500 m, facilitant vos dĂ©placements quotidiens. Pour les familles, plusieurs Ă©tablissements scolaires sont situĂ©s Ă  moins de 1 km, offrant un cadre pratique et sĂ©curisĂ© pour vos enfants. CaractĂ©ristiques techniques : - Surface : 82 m² - Étage : 10ème sur 10 - Chauffage : Collectif - Charges de copropriĂ©tĂ© : 300 € / mois - Taxe foncière : 2140 € - DPE : E Mentions lĂ©gales : Ces renseignements sont fournis Ă  titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il revient Ă  l'acheteur de mener toutes les vĂ©rifications nĂ©cessaires avant toute dĂ©cision, notamment les contrĂ´les techniques requis, l'Ă©tat gĂ©nĂ©ral du bien et l'existence de contraintes juridiques ou urbanistiques. La cartographie officielle des risques et les donnĂ©es publiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusĂ©e par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pierrefitte-sur-Seine
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Appartement 4 pièces de 80 m² situé à Bezons
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Au cĹ“ur de Bezons, ce triplex de 4 pièces d'environ 80 m2 Carrez, situĂ© au 3e Ă©tage d'une rĂ©sidence rĂ©cente bien entretenue avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et agrĂ©able. RĂ©parti sur trois niveaux, il propose une vĂ©ritable distribution de maison tout en bĂ©nĂ©ficiant du confort d'un appartement, avec de belles surfaces, trois chambres et un sĂ©jour distinct de la cuisine. La rĂ©sidence est en copropriĂ©tĂ©, avec des parties communes soignĂ©es et un accès sĂ©curisĂ©. Dès l'entrĂ©e, au premier niveau, vous dĂ©couvrez un espace accueillant qui distribue une première chambre, idĂ©ale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indĂ©pendant pour un adolescent. L'Ă©tage intermĂ©diaire est entièrement dĂ©diĂ© Ă  l'espace nuit familial, avec deux chambres supplĂ©mentaires, une salle de bains, des rangements bien pensĂ©s et un dressing qui facilite l'organisation du quotidien. Au dernier niveau, vous profitez d'un sĂ©jour convivial, baignĂ© de lumière grâce Ă  l'orientation sud, et d'une cuisine sĂ©parĂ©e, amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, permettant de cuisiner confortablement tout en prĂ©servant un espace de vie distinct. Le parquet multicouche apporte une atmosphère chaleureuse et le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. Ce bien est vendu avec une cave, très pratique pour le stockage, ainsi qu'un stationnement en sous-sol sous forme de garage, un vĂ©ritable atout dans le secteur. La rĂ©sidence dispose par ailleurs du chauffage collectif par Ă©lectricitĂ© et d'une production d'eau chaude par ballon Ă©lectrique. La prĂ©sence de la fibre optique rĂ©pond aux besoins de connexion d'un foyer moderne. Ă€ l'extĂ©rieur, les familles apprĂ©cieront particulièrement l'aire de jeux pour enfants situĂ©e au pied de l'immeuble, offrant un espace ludique Ă  proximitĂ© immĂ©diate sans avoir Ă  s'Ă©loigner du domicile. L'environnement rĂ©sidentiel, tout en restant proche des commoditĂ©s, permet de concilier vie urbaine et confort de tous les jours. CĂ´tĂ© transports et vie de quartier, la desserte est particulièrement pratique. Ă€ moins de 100 m, plusieurs arrĂŞts de bus « Jaurès Branchard » desservent les environs Ă  environ 40 m et 80 m, tandis que l'arrĂŞt « Pont de Bezons » se trouve Ă  environ 200 m avec plusieurs arrĂŞts regroupĂ©s autour de ce pĂ´le. La station de tramway T2 Pont de Bezons, mentionnĂ©e dans la description de l'agent, permet de rejoindre facilement La DĂ©fense et le cĹ“ur de l'agglomĂ©ration. Pour les moments de dĂ©tente, le parc Dino Parc se situe Ă  une centaine de mètres et la place LĂ©nine, amĂ©nagĂ©e en parc de ville, Ă  environ 200 m. Les jeunes enfants profitent Ă©galement de plusieurs structures d'accueil toutes proches : un service de garde d'enfants Ă  domicile Ă  environ 270 m, le relais petite enfance Pauline-Kergomard Ă  environ 320 m, ainsi qu'un centre de loisirs maternel Ă  une distance proche, ce qui traduit un environnement pratique pour les familles. CaractĂ©ristiques techniques - Taxe foncière : 2315 € - Charges de copropriĂ©tĂ© : 228 € / mois - DPE : D (consommation Ă©nergĂ©tique 226, Ă©missions de gaz Ă  effet de serre B – 7) - Mode de chauffage : collectif Ă©lectrique - Distribution de l'eau chaude : ballon Ă©lectrique individuel Mentions lĂ©gales : Les informations prĂ©sentĂ©es dans cette annonce ont Ă©tĂ© prĂ©parĂ©es par Zefir Ă  partir des Ă©lĂ©ments disponibles au jour de sa rĂ©daction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies Ă  titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics rĂ©glementaires ni les vĂ©rifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons Ă  consulter le site GĂ©orisques, service public de rĂ©fĂ©rence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'Ă  la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement 2 pièces de 54 m² à Épinay-sur-Seine
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Épinay-sur-Seine
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2390003 621 €/m²