T2-PAN-INO-P

Pantin
T2-PAN-INO-P - photo 1
Prix de vente2750005978.260869565217 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
1Chambre
6Étages

Description

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Pantin, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords canal de l'ourcq.

Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien.

Les atouts de l'appartement :

• Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse

• Cuisine ouverte ou fermé selon volonté pour un espace de vie convivial

• Chambre confortable avec rangements possibles

• Salle de bain moderne avec prestations de qualité

• Parquet et finitions soignées

• Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique)

• Parking disponible selon les logements

Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi.

Avantages du neuf :

Frais de notaire réduits

Charges de copropriété plus faibles

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions)

Garanties constructeur pendant 10 ans

Emplacement idéal à Pantin : Proche Métro 5, commerces et restaurants, écoles et espaces verts à quelques minutes

Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces).

En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Pantin et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet.

Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Le quartier

Pantin

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T2 NEUF À PANTIN – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
299000
7 293 €/m²

T2 NEUF À PANTIN – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

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41m²
A

**T2 NEUF À PANTIN – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT** **Et si votre prochain chez-vous ou votre futur investissement cochait toutes les cases ?** Vous recherchez un appartement moderne, confortable et agréable à vivre aux portes de Paris ? Découvrez ce **beau T2 neuf de 41 m² à Pantin**, au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité. Avec ses **41 m²**, cet appartement propose un agencement pensé pour optimiser chaque espace et faciliter votre quotidien. La pièce de vie offre un cadre convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de votre intérieur. La chambre indépendante permet de préserver un véritable espace nuit, confortable et facilement aménageable selon vos envies. Fonctionnel et facile à vivre, ce deux-pièces constitue une solution idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Chaque espace est pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien tout en conservant une organisation pratique et agréable. Que vous soyez jeune actif, primo-accédant, en couple ou investisseur, ce logement constitue une belle opportunité. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. **Les atouts du bien :** • Appartement T2 neuf de 41 m² • Pièce de vie agréable et conviviale • Chambre indépendante • Agencement fonctionnel et optimisé • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Salle d'eau moderne • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • **Frais de notaire réduits** • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • **Place de parking disponible en supplément selon disponibilité** **Un emplacement recherché à Pantin** Aux portes de Paris, Pantin offre un environnement dynamique, avec ses commerces, ses transports en commun et ses différents services du quotidien. Une situation intéressante pour les actifs, les primo-accédants et les investisseurs souhaitant profiter du confort d'un logement neuf à proximité immédiate de la capitale. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, acquérir votre résidence principale ou investir dans l'immobilier neuf, ce T2 répond à de nombreux projets. Ses **41 m² et son agencement fonctionnel** constituent de véritables atouts pour profiter d'un logement confortable et agréable au quotidien. **Vous souhaitez en savoir plus ?** Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. **D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.**

Pantin
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T2 neuf Pantin – Proche Paris, métro et cœur d’îlot paysager
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6 778 €/m²

T2 neuf Pantin – Proche Paris, métro et cœur d’îlot paysager

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45m²
A

Découvrez cette nouvelle résidence neuve située à Pantin, aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel en plein renouveau, recherché pour sa proximité avec la capitale, ses transports et son cadre de vie de plus en plus attractif. L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique : métro accessible à pied, commerces, supermarché, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles au quotidien. La ligne 5 permet de rejoindre rapidement Paris, tandis que le secteur profite également de la proximité du RER E, du tramway et du développement futur du Grand Paris Express. Pantin séduit aujourd'hui par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À proximité du Canal de l'Ourcq, des parcs et des grands équipements culturels de l'Est parisien, la ville attire aussi bien les actifs que les familles souhaitant rester proches de Paris tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel. Commerces de bouche, écoles, cinéma et espaces de loisirs participent à une véritable vie de quartier. La résidence a été pensée comme un véritable havre de verdure. Organisée autour de plusieurs bâtiments, elle laisse une place très importante aux espaces paysagers, qui occupent une grande partie de la parcelle. Jardins arborés, espaces engazonnés, jeux pour enfants, verger et potager partagé viennent créer un environnement calme, convivial et particulièrement agréable au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficient pour beaucoup d'une double orientation et de larges surfaces vitrées favorisant la luminosité naturelle. Les séjours-cuisines généreux se prolongent, selon les logements, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains appartements disposent également de superbes terrasses végétalisées offrant une véritable sensation de jardin suspendu. Les prestations sont particulièrement soignées : double vitrage isolant, salles de bains aménagées, revêtements de qualité, chauffage urbain et volets roulants motorisés pilotables à distance grâce à une solution domotique. La personnalisation du logement permet également de choisir différents matériaux, finitions et équipements afin de créer un intérieur véritablement adapté à ses goûts. La résidence se distingue également par une forte démarche environnementale avec une conception en béton bas carbone, des matériaux de réemploi et plusieurs certifications et labels liés à la performance énergétique et à la biodiversité. Une opportunité particulièrement intéressante pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Pantin, dans un secteur recherché aux portes de Paris, bénéficiant d'excellentes connexions, de nombreux espaces verts et de prestations de qualité. Un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier neuf, au sein d'une ville dynamique, parfaitement connectée et en constante évolution.

Pantin
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Frais de notaire réduits* — Appartement neuf studio sur Pantin dans le quartier Hoche dernière opportunités à saisir !!!
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PROGRAMME NEUF – PANTIN (93500) – QUARTIER HOCHE Et si votre prochain appartement se trouvait à Pantin, dans un quartier vivant et recherché, à quelques minutes seulement de Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur du quartier Hoche, un secteur en pleine évolution qui conjugue parfaitement proximité de la capitale, commerces du quotidien, transports et qualité de vie. À proximité immédiate de la rue Hoche, vous profitez d'un véritable environnement de quartier avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : commerces de bouche, boulangeries, épiceries, pharmacie, restaurants et supermarchés. La rue Hoche bénéficie par ailleurs d'une dynamique commerciale renforcée et fait l'objet d'aménagements destinés à favoriser les déplacements piétons et à rendre le quartier encore plus agréable. Le secteur bénéficie également de la proximité du marché Hoche et de nombreuses enseignes de proximité. Vous trouverez notamment des commerces alimentaires, une fromagerie, une boulangerie, des commerces spécialisés ainsi que des supermarchés à quelques minutes de la résidence. Fromagerie La Pantinoise Atelier P1 E.Leclerc PANTIN CEDEX Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente connexion avec Paris. La station Hoche de la ligne 5 du métro permet de rejoindre rapidement le nord-est parisien et de bénéficier de nombreuses correspondances. Pantin dispose également du RER E, du tramway T3B et d'un réseau de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Pantin, Paris et les communes voisines. Pour les déplacements en voiture, le secteur bénéficie d'un accès pratique aux grands axes, notamment l'avenue Jean-Lolive, l'avenue du Général-Leclerc, la route des Petits-Ponts ainsi qu'aux axes permettant de rejoindre rapidement Paris, la Porte de la Villette et le périphérique. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux besoins d'une première acquisition qu'à ceux d'une famille ou d'un investisseur. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels, de belles luminosités et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Construite selon les dernières normes de performance énergétique, cette résidence vous permet de profiter d'un logement confortable, moderne et pensé pour maîtriser les consommations énergétiques au quotidien. Selon votre situation et le logement choisi, votre acquisition peut également vous permettre de bénéficier de dispositifs particulièrement intéressants dans le neuf : • Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Notre expertise ne se limite pas à cette résidence. Nous travaillons sur l'ensemble de l'offre immobilière neuve à Pantin et dans les communes voisines, ce qui nous permet de comparer différentes résidences, typologies, prix et dispositifs afin de vous orienter vers une opportunité réellement adaptée à votre projet. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser un premier investissement ou simplement étudier les possibilités qui s'offrent à vous, nous prenons le temps de comprendre votre situation et de vous accompagner à chaque étape. Pour connaître les prix, les disponibilités et les plans des appartements, contactez-nous directement : 06 69 03 22 09

Pantin
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Appartement 2 pièces de 43 m² à Pantin
299000
6 953 €/m²

Appartement 2 pièces de 43 m² à Pantin

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43m²
E

Situé à Pantin, au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1970, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 43.31 m2, complétée par un agréable balcon filant d'environ 6 m2. fonctionnel, il se compose d'un séjour et d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. Wc sépare, cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une cave d'environ 3 m2 vient agréablement compléter ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'ensemble se trouve dans une copropriété bien tenue, avec des parties communes en bon état général, dans un quartier calme et recherché de Pantin. Le balcon filant constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. La copropriété dispose par ailleurs d'un parking en sous-sol offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. L'appartement se situe dans un immeuble en cours de ravalement, ce qui contribuera à renforcer l'attrait et l'entretien global du bâtiment. Le cadre de vie est paisible, tout en restant proche des commodités et des services de quartier, ce qui fait de ce logement une base agréable pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre urbain. À proximité immédiate, plusieurs équipements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait du secteur. La crèche Rocambole - La Maison Bleue se trouve à environ 200 m. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire Charles Auray à environ 300 m, de l'École élémentaire Paul Langevin à environ 300 m également, du Groupe scolaire Saint Joseph La Salle Pantin à environ 300 m et de l'École maternelle Méhul à environ 500 m, ainsi que de l'École élémentaire publique Henri Wallon à environ 500 m. Pour les sorties en plein air, le parc de la Manufacture des Tabacs est à environ 200 m, le square Formagne à environ 300 m et la place de la Pointe à environ 400 m. La station de métro Église de Pantin est située à environ 300 m, offrant une desserte pratique vers Paris et le reste de la métropole. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 735 € - Charges de copropriété : 800 €/ an - DPE : E - Chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pantin
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RARE À PANTIN : T2 NEUF AU 4E ÉTAGE – MÉTRO LIGNE 5 À PIED
304980
7 625 €/m²

RARE À PANTIN : T2 NEUF AU 4E ÉTAGE – MÉTRO LIGNE 5 À PIED

1
40m²
A

304 980 € – 39,25 m² – 2 pièces – 4e étage PRÉSENTATION — Découvrez ce T2 neuf de 39,25 m² situé au 4e étage d'une résidence contemporaine à Pantin. À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 5, cet appartement offre un quotidien pratique, une chambre généreuse et une véritable buanderie indépendante. Une opportunité particulièrement rare à ce niveau de prix à Pantin, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial aux portes de Paris. La disponibilité de ce logement est susceptible d'évoluer rapidement. UN APPARTEMENT NEUF FONCTIONNEL — Le logement propose un séjour avec cuisine ouverte de 15,46 m², facile à aménager pour créer un espace convivial et agréable. La pièce de vie profite de plusieurs ouvertures apportant de la lumière naturelle. La chambre de 13,23 m² offre un volume confortable permettant d'installer un grand lit, des rangements et éventuellement un espace bureau. Elle constitue un véritable espace intime, adapté au télétravail comme au repos. La salle d'eau de 5,89 m² est particulièrement spacieuse pour un appartement de cette surface. Le plan comprend également un dégagement avec placard ainsi qu'une buanderie indépendante de 2,25 m², un véritable atout pour installer le lave-linge et organiser les affaires du quotidien sans encombrer les pièces de vie. CARACTÉRISTIQUES — T2 neuf de 39,25 m², situé au 4e étage. Séjour avec cuisine ouverte de 15,46 m². Chambre de 13,23 m². Salle d'eau de 5,89 m². Buanderie indépendante de 2,25 m². Placard intégré. Plan optimisé avec une séparation claire entre la pièce de vie et l'espace nuit. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET SÉCURISÉE — La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020, seuil 2025, et s'inscrit dans une démarche NF Habitat HQE. Les halls d'entrée sont protégés par digicode et visiophone, tandis que les portes palières sont équipées d'une serrure de sécurité 3 points A2P. Les prestations prévues comprennent notamment du parquet contrecollé dans les pièces de vie, du carrelage dans les pièces humides, une salle d'eau équipée, des menuiseries en bois avec double vitrage isolant ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Des jardins paysagers sont aménagés en cœur d'îlot. UN QUOTIDIEN AGRÉABLE À PANTIN — L'appartement bénéficie d'un environnement vivant réunissant commerces de proximité, boulangerie, marché, restaurants, équipements culturels et espaces verts. Le parc Henri-Barbusse se trouve à environ 5 minutes à pied et les berges du canal de l'Ourcq à environ 11 minutes. Le quartier séduit par son identité créative, sa proximité avec Paris et son équilibre entre animation urbaine et promenades au bord du canal. Le Ciné 104, les Magasins Généraux et plusieurs équipements sportifs et culturels sont rapidement accessibles. DES TRANSPORTS À PROXIMITÉ — La station Église de Pantin, desservie par la ligne 5 du métro, se situe à environ 6 minutes à pied. Elle permet de rejoindre facilement Paris, la gare du Nord, la gare de l'Est et les principaux quartiers du nord-est parisien. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte locale. POURQUOI CHOISIR CE T2 ? — Ce logement réunit un prix rare à Pantin, un emplacement proche du métro, un étage élevé, une chambre confortable et une buanderie indépendante. Son plan convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement neuf facile à entretenir, bien organisé et rapidement connecté à Paris. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellente isolation thermique et acoustique, consommations énergétiques maîtrisées et aucun gros travaux à prévoir après la remise des clés. Une acquisition en résidence principale peut également permettre de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous réserve de respecter les conditions réglementaires en vigueur. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, la brochure, connaître les conditions de réservation et réaliser une étude de financement personnalisée. Compte tenu de son prix, de son emplacement à Pantin et de sa proximité avec le métro, cette opportunité peut être réservée rapidement.

Pantin
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T2 NEUF À PANTIN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
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7 341 €/m²

T2 NEUF À PANTIN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

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41m²
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T2 NEUF À PANTIN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Et si votre prochain chez-vous ou votre futur investissement cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T2 neuf de 41 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier recherché de PANTIN. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé, pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. La chambre, spacieuse et agréable, garantit calme et intimité, tandis que les prestations soignées apportent une touche de modernité à l'ensemble. Son principal atout ? Un logement neuf, conçu selon les dernières normes, offrant un excellent confort de vie, une consommation énergétique maîtrisée et une véritable tranquillité d'esprit. Vous profitez d'un bien prêt à vivre, sans travaux ni mauvaises surprises. Les atouts du bien : • Appartement T2 de 41 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Chambre confortable et fonctionnelle • Salle d'eau moderne avec des prestations de qualité • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à PANTIN Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Aux portes de Paris, PANTIN séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité grandissante, offrant un cadre idéal aussi bien pour habiter que pour investir. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier, acquérir votre résidence principale ou investir dans un bien neuf à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Pantin
Voir
Logo de l'agence Pierre  DARBEAUD
2750005 978 €/m²