Maison de ville

Saint-Junien

Prix de vente1155002264.705882352941 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

2Pièces

1Chambre

156 m²Terrain

1Étage

1945Construction

Description

Agréable maison de ville, Locataire en place, Bail fin 2025, entrée, séjour avec coin cuisine, sde, 1 chb, bureau, garage, débarras et terrain attenant 156 m² clos. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011173) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Le quartier

Saint-Junien

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

201 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JB HABITATCouverture toiture

EIRL DUCLOUX SEBASTIENTravaux rénovation

EURL LVPPlomberie

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Locaux/Biens immobiliers

55m²

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Locaux/Biens immobiliers

57m²

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Maison individuelle

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Terrain 39169 m²

39169m²

Exclusivité Sur la commune de Chaillac sur Vienne 87200, à 8 minutes de Saint-Junien et à 8 minutes de Rochechouart, Terres Agricoles avec Lac et Cabanon. Un terrain non constructible de 39169 m² composé de prairies et de bois (3/4 en herbe et 1/4 en bois). Un lac de 10 000 m² environ, poissonneux (Carpes, Sandres, Gardons, Perches, Brochets). Il est alimenté par une source, à 350 mètres d'altitude et ne s'est jamais asséché. Profondeur, entre 5 et 6 mètres. Un cabanon de 21 m² (aucun raccordement), une terrasse et une dépendance attenante. Une douche et des toilettes sèches se trouvent à l'extérieur. Sur place, également un puits alimenté par des sources, une caravane et une barque. Il est possible d'y habiter, à condition d'acheminer le réseau d'eau courante jusqu'au cabanon (300 mètres). Arbres sur place : Chênes, Châtaigniers, Pins Sylvestres, Erable Canadien, Chêne Américain, Peupliers et Sapins. Toutes commodités à moins de 10 minutes. Cette annonce référence 351814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 119 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

33m²

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Bourcefranc-le-Chapus

Voir

134900

2 286 €/m²

Stationnement

59m²

17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - GARAGE PRIVATIF 30m² - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ 33m² - COUR FERMÉE - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien atypique situé au cœur de Bourcefranc-le-Chapus, à proximité immédiate des commerces et des commodités, composé d'un garage privatif de 30 m² surmonté d'un appartement T2 entièrement rénové de 33 m². Le garage offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. À l'étage, l'appartement lumineux se compose d'une pièce de vie exposée sud avec une cuisine moderne entièrement équipée (hotte, plaque à induction et four), d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une cour fermée complète l'ensemble. Quelques aménagements restent à prévoir pour valoriser pleinement cet espace extérieur. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez un garage avec un logement indépendant, un investissement locatif ou un bien permettant de concilier stationnement et habitation, cet ensemble offre une configuration intéressante dans un secteur central de Bourcefranc-le-Chapus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine PINEAU 06 84 74 77 85 - kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT 06 89 37 58 57 - aducoudert@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Bourcefranc-le-Chapus

Voir

134450

1 430 €/m²

1155002 265 €/m²

115500

51 m²

2pièces

1ch.