T2 - Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye
T2 - Saint-Germain-en-Laye - photo 1
Prix de vente3450006764.705882352941 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Germain-en-Laye à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Saint-Germain-en-Laye

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
57 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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St Germain en Laye - Quartier Pereire - T13 - Au calme
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Situé à 7' à pieds de la Nouvelle Gare du tramway T13 « Lisière Pereire » , à 2 stations du Rer A de Saint Germain en Laye et de son centre ville historique, venez découvrir ce grand 5 pièces en étage, au calme et sans vis à vis. Situé sur le plateau de St Germain en Laye, vous pouvez rejoindre le centre ville à pied, sans rencontrer de difficultés et profiter de l'animation de son marché, de ses boutiques et ses nombreux commerçants . En ce qui concerne l'immeuble, celui ci a été isolé par l'extérieur et ravalé entièrement. Son toit terrasse également. Les doubles vitrages et les volet roulants motorisés ont été installés. L'enrobé de la résidence est neuf aussi ainsi que la sécurisation extérieure. Un local tri sélectif et un local vélo sécurisé ont été crées. Bonne nouvelle, vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir… L'appartement dispose d'une triple exposition et est composé d'une salle à manger et d'un salon de 33 m2, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée récemment, 3 belles chambres , une salle de bain avec espace buanderie et Wc séparés. Beaucoup de rangements aménagés ont été crées . Pas de vis à vis, triple exposition idéale pour pouvoir ventiler et rafraîchir l'appartement. Vous disposerez aussi d'une cave accessible directement par ascenseur sécurisé et d'une place de parking privative. Beaucoup d'atouts pour ce bien, mais le mieux c'est de venir le voir…vite! Cette annonce référence 350992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye
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St Germain en Laye - Plateau - Au calme
430000
4 479 €/m²

St Germain en Laye - Plateau - Au calme

3
1
96m²
C

Au calme et sans vis à vis, grand 4 pièces en triple exposition. Séjour double , 3 chambres. Cuisine aménagée en parfait état. Salle de Bain avec Buanderie. Wc suspendus indépendants. Cave et parking privé Résidence avec Gardien, ascenseur, sécurisée et ravalée Pas de travaux à prévoir. Au centre de toutes les activités de la ville, la localisation de cet appartement sera très pratique au quotidien. Accès rapide pour rejoindre la N13 ou le Lycée International. Gare (T13) Lisière Pereire à pied (7'). Gare Rer À à 2 stations. Cette annonce référence 350048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye
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Appartement 3 pièces de 70 m² à Saint-Germain-en-Laye
299000
4 271 €/m²

Appartement 3 pièces de 70 m² à Saint-Germain-en-Laye

2
70m²
D

A Saint-Germain-en-Laye dans le quartier Bel Air, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m2 + 12 m2 de balcon, situé au 4eme étage d'un immeuble des années 1974 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineux, il bénéficie d'un agréable balcon attenant au séjour, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien sans vis à vis. La pièce de vie se prolonge ainsi vers l'extérieur, créant un espace convivial pour prendre un café, lire ou recevoir. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'envisager différents usages : chambre principale avec placard, chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. La cuisine, indépendante, dispose d'un cellier attenant, très pratique pour le rangement du quotidien ou l'organisation de l'espace repas. La salle d'eau avec une douche à l'italienne et les toilettes séparées contribuent au confort général de l'ensemble. Le bien a bénéficié d'une rénovation récente, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir. Les volumes sont équilibrés, et l'appartement profite d'une exposition ouest côté séjour, apportant une belle luminosité. Les parties communes de l'immeuble sont entretenues et propres, participant à une impression générale soignée dès l'entrée dans la résidence. Pour le stationnement, l'appartement dispose d'un parking, un atout important à Saint-Germain-en-Laye. L'immeuble compte 7 étages, ce qui confère au 4eme étage une position agréable, ni trop basse ni trop haute, tout en profitant pleinement du service d'ascenseur. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. À environ 100 m, l'arrêt de bus Verdi facilite les déplacements quotidiens, complété par les arrêts Place des Rotondes à environ 200 m, Réservoir à environ 200 m et Gounod à environ 200 m. Le quartier bénéficie ainsi d'une bonne desserte en bus, reliant aisément les autres secteurs de la ville et les correspondances vers les gares Saint Germain en Laye RER A (15 mn en bus) et Fourqueux - Bel Air Tram 13 (7 mn à pied). Pour les familles, plusieurs structures pour enfants se trouvent à proximité immédiate, comme la micro-crèche Minilion Micro-Crèche à environ 200 m et la crèche parentale Parental Nursery Bavette Et Cie à environ 200 m. Le lycée Léonard de Vinci est également accessible via l'arrêt de bus du même nom à environ 200 m, le Lycée international se trouve à 330 m, confirmant le caractère pratique de l'environnement pour les trajets scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau : chauffage urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Germain-en-Laye
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Appartement de 4 pièces de 75 m² à Saint-Germain-en-Laye
295000
3 986 €/m²

Appartement de 4 pièces de 75 m² à Saint-Germain-en-Laye

3
74m²
D

À Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence avec espaces verts, cet appartement de 4 pièces de 75 m2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Traversant et doté de parquet, il se distingue par un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La configuration actuelle propose un salon confortable, une cuisine indépendante, deux chambres, dont l'une dispose également d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau en bon état et des toilettes séparées. L'ensemble forme une base pratique et bien pensée, prête à être personnalisée. L'appartement dispose de plusieurs atouts complémentaires : une cave en sous-sol pour optimiser les rangements, une place de parking extérieur au sein d'un stationnement sécurisé, ainsi que la présence de la fibre optique pour un confort numérique appréciable. La copropriété, construite en 1965, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en double vitrage. L'orientation principale au sud contribue à la clarté des pièces de vie. Avec sa cuisine séparée, son dressing et ses circulations bien définies, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le quotidien est facilité par la présence de commerces et d'une école à proximité immédiate, ainsi que par une bonne desserte en transports. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon d'environ 150 à 300 m : Caraman (lignes de bus, à environ 150 m), Galliéni (à environ 200 m), Bergette (environ 200 m) et Boufflers (environ 200 m), ainsi que l'arrêt Nicot / École Notre-Dame (à environ 300 m). L'école élémentaire Les Sources est située à près de 200 m, et la crèche Bois Joli à environ 300 m, ce qui constitue un environnement pratique pour les familles. La gare RER A est accessible en 15/20 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris et les pôles d'activité de l'ouest parisien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1086 € - Charges de copropriété : 215 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à aider les acquéreurs dans leur réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Germain-en-Laye
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St Germain en Laye - 7’ à pied de Lisière Pereire (T13)
430000
4 479 €/m²

St Germain en Laye - 7’ à pied de Lisière Pereire (T13)

4
1
96m²
C

Au calme et sans vis à vis, grand 5 pièces en triple exposition, sans vis à vis. Séjour double, 3 chambres ( 4 possibles). Cuisine aménagée en parfait état. Salle de Bain avec Buanderie. Wc suspendus indépendants. Cave et parking privé. Résidence avalée et isolée par l'extérieur (DPE: C) avec Gardien, ascenseur, sécurisée. Nombreux travaux votés, réalisés et payés par les vendeurs. T13 à 7'à pied - Gare Rer A de St Germain en Laye à 2 stations seulement. Supermarché à 2' à Pied. Ecole maternelle et primaire Ampère à 600m. Cette annonce référence 348909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 pièces rénové avec balcon et parking à Saint-Germain-en-Laye
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2
75m²
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Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée entièrement équipée et complétée par un cellier attenant, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saint-Germain-en-Laye
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3450006 765 €/m²