Villa

Saint-Nazaire-d'Aude

Prix de vente3000003030.3030303030305 /m²

Les caractéristiques

99 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

410 m²Terrain

2021Construction

Description

Casarese vous propose sur la commune de Saint Nazaire d'Aude , cette villa de 2021 avec piscine au calme dans une impasse . Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant , cuisine aménagée et équipant ouverte sur le séjour avec accès terrasse . Coté nuit , 3 belles chambres de 12m2 et 13m2, une salle de bain, un cellier et un garage . Pour l'extérieur , un espace parking en béton imprimer pouvant acquérir un camping-car et la piscine pour profiter des beaux jours Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6022. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 € et 825 € par an.

Localisation

Saint-Nazaire-d'Aude

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCasarèseVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Saint-Nazaire-d'Aude

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MCIGros oeuvre

MATRIUSMaître oeuvre travaux

SPEED SERVICESElectricite

TOP ELEC 11Electricite

Voir tous les artisans à Saint-Nazaire-d'Aude

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

325000

3 155 €/m²

Villa

103m²

Fiche Id-UBW175299 : Saint nazaire d'aude, secteur Le somail, Villa plain-pied - terrain - garage - piscin d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 866 m2 - Construction 1989 - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - piscine - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois INSERT - PANNEAUX SOLAIRES - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/01/2022 - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1200 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

85m²

Fiche Id-UBW177967 : Saint nazaire d'aude, secteur Le somail, Maison avec jardin et garage d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 774 m2 - Vue : Jardin - Construction 2007 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/10/2025 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison T5 avec jardin et dépendances à façonner à votre imag

140m²

Et si votre futur projet prenait forme ici, à Saint-Nazaire-d'Aude ? Cette maison de village d'environ 140 m², élevée sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une première pièce modulable selon vos besoins, idéale en chambre, bureau ou salon d'appoint, suivie d'un séjour convivial et d'une cuisine à réinventer à votre goût. Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau, formant un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un dégagement avec rangements, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés selon vos envies. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable atout, agrémenté d'un puits fonctionnel. Les dépendances offrent de belles perspectives avec une grande remise d'environ 70 m². La maison est saine et bien entretenue, mais une rénovation permettra d'en révéler pleinement le charme et le caractère. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la possibilité de façonner un lieu de vie à leur image ! Alors n'attendez pas, contactez nous pour organiser votre visite !

Villa

119m²

Fiche Id-UBW180499 : Ventenac en minervois, secteur Proximite canal du midi, Villa plain-pied - garage - piscine - jardin d'environ 119 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 542 m2 - Vue : Jardin - Construction 2020 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie A : 24 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe-Energie A : 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ventenac-en-Minervois

Voir

Maison T4 avec vue sur étangs , piscine et garage

298700

3 433 €/m²

Maison T4 avec vue sur étangs , piscine et garage

87m²

À Narbonne, dans une zone résidentielle calme, cette maison de 87 m² construite en 2010 vous attend. Un cadre idéal pour une famille cherchant confort et praticité sans s'éloigner de la ville. La disponibilité immédiate vous permet d'envisager une installation rapide. Cette maison en bon état s'implante sur un terrain de 380 m² orienté à l'est, offrant une vue dégagée sur les étangs et le lever de soleil sur la Clape. L'environnement paisible garantit un cadre de vie serein, parfait pour les moments en famille. L'intérieur se compose de quatre pièces dont trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse qui invite à profiter des beaux jours. L'agencement optimise l'espace pour un quotidien fluide et fonctionnel. Les prestations complètent ce bien avec un chauffage électrique et une climatisation réversible, assurant confort toute l'année. Une piscine privée et un garage avec climatisation ajoutent un vrai plus. Deux places de parking privatives viennent parfaire l'ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Narbonne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui allie qualité, espace et cadre de vie agréable. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 chambres Narbonne avec jardin, terrasse et vue dégagée

166m²

Une maison familiale spacieuse avec 5 chambres, jardin et vue dégagée dans un secteur calme de Narbonne. Vous recherchez une maison familiale spacieuse à Narbonne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Située dans une ruelle paisible du secteur Réveillon, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et une luminosité traversante. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une belle terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une grande salle de bain, permettant d'accueillir facilement une grande famille ou de créer un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 493 m² offre un espace agréable sans vis-à-vis à l'arrière grâce à des terrains non constructibles. Depuis la maison, vous profitez d'une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées. Un garage, idéal pour le rangement ou le bricolage, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans la cour complètent ce bien. Située à Narbonne (11100), dans le secteur résidentiel du Réveillon, la maison bénéficie d'un cadre calme en bordure de ville. Proche des commerces À proximité des écoles Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers 15 minutes des plages Moins d'1 heure de l'Espagne Une localisation idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le sud. Informations techniques & financières Prix : 325000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : 166 m² Terrain : 493 m² Taxe foncière : 2 200 € Chauffage : gaz Dpe : C – 143 kWh/m²/an Ges : C – 29 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : 2 025 € à 2 780 € / an Assainissement : tout à l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Ludovic Pagliasso-Alcaraz 06 66 79 50 80 Agent commercial en immobilier – Rsac Narbonne n°890520240 PS : Afin de faciliter votre projection, certaines photos présentent des propositions d'aménagement réalisées en home staging virtuel. Des estimations de travaux réalisées avec des artisans partenaires peuvent également être mises à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

173m²

Fiche Id-UBW182457 : Argeliers, secteur A 20 minutes de narbonne, Maison avec terrasse trop?zienne d'environ 173 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Po?le - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/07/2026 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2564 et 3468 Euros - Affaire suivie par Mme Claudie LEGENDRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 récente plain-pied avec piscine – proche Narbonne

110m²

A vendre Maison neuve T4 de plain-pied avec piscine – DPE A/A – à 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne À seulement 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne et environ 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison récente de plain-pied située dans un environnement calme en fond d'impasse. Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs travaillant sur Narbonne, le personnel hospitalier ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'un véritable espace d'accueil avec vestiaire, pratique pour le quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées traversantes apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le plain-pied permet une circulation fluide et un confort de vie apprécié aussi bien par les familles que par des personnes recherchant une maison facile à vivre au quotidien. À l'extérieur, la maison propose deux espaces de vie distincts. À l'avant, un véritable espace détente avec terrasse, piscine, cuisine d'été et jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière, une seconde terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes avec climatisation gainnable, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité. Construction récente conforme à la réglementation RE 2020, encore sous garantie décennale, avec une excellente performance énergétique (DPE A / A) garantissant de très faibles consommations. Une maison récente, confortable et facile à vivre dans un secteur recherché à proximité immédiate de Narbonne. Pour plus d'informations, recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez-moi. Les maisons de plain-pied récentes avec piscine sur ce secteur sont particulièrement recherchées. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve contemporaine 130 m² avec piscine proche Narbonne

130m²

Maison neuve de plain-pied avec piscine, garage et suite parentale, située à Villedaigne, à quelques minutes de Narbonne. Disponible immédiatement. Les + du bien • Maison neuve achevée en 2025 • 130 m² habitables • Terrain de 357 m² • Piscine réalisée • Pièce de vie de plus de 65 m² • Suite parentale de 22 m² • 2 chambres supplémentaires • Salle de bains + salle d'eau • WC indépendant • Garage • 2 places de stationnement privatives • Climatisation réversible • Orientation sud • DPE A • Garantie décennale • Disponible immédiatement • Aucun travaux à prévoir Description À la recherche d'une maison neuve à vendre proche de Narbonne ? Située dans le village de Villedaigne, cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable à seulement quelques minutes des commodités du Grand Narbonne. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. L'espace a été conçu pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale de 22 m² offrant un véritable espace privé. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La cuisine n'a volontairement pas été installée afin de laisser aux futurs propriétaires une totale liberté d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer une cuisine adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget, sans supporter le coût d'équipements imposés. À l'extérieur, le terrain de 357 m² accueille une belle terrasse et une piscine déjà réalisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Le garage ainsi que les deux places de stationnement privatives situées devant la maison apportent un véritable confort au quotidien. Localisation et environnement Villedaigne bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Narbonne, de l'hôpital du Grand Narbonne, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le village offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et accès rapide aux services, permettant de profiter pleinement des avantages du secteur Narbonnais tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Informations techniques Prix : 330 000 € Surface habitable : 130 m² Surface terrain : 357 m² Construction : 2025 DPE : A - 56 kWh/m²/an GES : A - 1 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 790 € par an Climatisation réversible (gainable dans plafond ) Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 400 € Garantie décennale Disponibilité immédiate Contact Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Ludovic Pagliasso-Alcaraz Une maison neuve avec piscine, disponible immédiatement, offrant le confort du plain-pied et la liberté de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts. maison à vendre Villedaigne, maison neuve proche Narbonne, maison avec piscine Narbonne, immobilier Aude, maison plain-pied, maison contemporaine, maison familiale. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3000003 030 €/m²

300000

99 m²

4pièces

3ch.