Maison de plain-pied de 128 m² - 4 chambres

Saint-Doulchard

Prix de vente2496001950 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1999Construction

Description

Située à Saint-Doulchard, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre une surface habitable de 128 m². Édifiée sur une parcelle arborée de 764 m², elle propose des espaces bien délimités entre l'espace de vie et le coin nuit.

Composition Intérieure:

- Entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 38 m²

- Cuisine indépendante et aménagée de 11 m²

- Dans le couloir un placard et des WC indépendants avec lave-mains

- Une suite parentale de 15 m² comprenant une salle d'eau privative avec simple vasque.

- Deux chambres de 13 m² avec emplacements prévus pour des placards

- Une quatrième chambre de 11 m²

- Une salle de bains principale équipée d'une baignoire et d'une double vasque

- Une buanderie disposant d'un accès direct vers l'extérieur

- Un cellier abritant un ballon d'eau chaude de 300L

- Un garage pour un véhicule

- Mode de chauffage actuel électrique, avec présence du gaz de ville pour un éventuel raccordement

Extérieurs:

- Terrain de 764 m² comprenant un espace jardin avec cerisier

- Terrasse d'environ 24 m² (7 x 3,5 m) exposée sans vis-à-vis

- Allée d'entrée permettant le stationnement

Cette annonce référence 328378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013.

Prix du bien : 249 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024

CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Doulchard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

199 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ART TRADITIONNEL DES PARQUETSTravaux rénovation

S L N HABITATCouverture toiture

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Maison récente de plain-pied à Bourges

126m²

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Maison spacieuse et lumineuse à Saint-Georges

303m²

Découvrez cette magnifique maison de 303 m² à Saint-Georges-sur-Moulon, une perle rare alliant espace et potentiel créatif. Sa vaste superficie répartie sur trois niveaux vous offre d'innombrables possibilités d'aménagements, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de campagne idyllique, ou pour imaginer un projet de rénovation sur mesure, grâce à ses espaces généreux. Chaque chambre, équipée d'un point d'eau, témoigne du confort pensé pour votre quotidien, permettant une flexibilité dans l'aménagement et une praticité sans égale. Les pièces de vie sont baignées de lumière, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand terrain de 16 410 m² s'ouvre à vous, idéal pour les amoureux de la nature. Jardin, potager, espace détente... les possibilités sont infinies dans ce cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bourges. Située dans un secteur prisé, cette propriété conjugue le charme de la campagne avec la proximité de Bourges, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les espaces verts avoisinants accentuent encore cette qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Nombre de pièces : 12 - Chambres : 7 - Salles de bains : 3 - Salle d'eau : 3 - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au fioul - Surface du jardin : 1 780 m² - PRK : 2 places de parking - DPE : F (une rénovation est nécessaire pour répondre aux normes actuelles) - Taxe foncière : 1 977€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saint-Georges-sur-Moulon

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235000

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Maison de 4 pièces de 120 m² à Bourges

120m²

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Maison de 4 pièces de 275 m² à Bourges

275m²

Cette maison individuelle divisé en deux logements offre une surface d'environ 275 m2 répartie sur deux niveaux, au cœur d'un terrain généreux d'environ 1000 m2 à Bourges. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par son excellent entretien et son bon niveau de confort, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une future résidence principale. Les pièces de vie profitent d'une belle circulation, avec un salon convivial, une salle à manger et une cuisine aménagée qui permettent d'imaginer facilement une organisation familiale ou des espaces dédiés à la réception. La présence d'une cheminée contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable lors des soirées plus fraîches. L'intérieur a été pensé pour offrir un bon niveau de prestations, bien entretenus. Le sol en carrelage participe à la fois à la facilité d'entretien et à l'esthétique générale, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort au quotidien. Les deux salles de bains et les deux salles d'eau répondent aux besoins d'un foyer qui souhaite disposer de plusieurs espaces d'eau indépendants, et les toilettes séparées ajoutent une touche pratique supplémentaire. La maison se déploie sur deux étages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour adapter les pièces selon les besoins et les projets de chacun. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m2, dont une partie jardin d'environ 282 m2, permet de profiter pleinement de l'espace et de la verdure. La terrasse et le balcon prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, pour partager des moments en plein air, recevoir ou simplement se détendre. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking extérieures, idéales pour accueillir plusieurs véhicules. Le fait que le terrain soit en partie constructible, avec une surface d'environ 400 m2, pourra également intéresser les acquéreurs en quête de potentiel supplémentaire, dans le cadre d'un projet à étudier. L'ensemble présente un niveau de qualité global élevé, dans une maison récente ou récemment rénovée, prête à accueillir de nouveaux occupants. Côté cadre de vie, la maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires. L'École Des Machereaux se trouve à environ 400 m, ce qui permet un accès aisé pour les plus jeunes. Le collège et lycée La Salle sont situés à environ 500 m, offrant une continuité de scolarité appréciable à quelques minutes seulement. Cet environnement scolaire à courte distance renforce l'attrait du secteur pour un projet de résidence principale, tout en constituant un argument intéressant dans le cadre d'un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2949 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON PLAIN PIED

85m²

EN EXCLUSIVITE A MARMAGNE!!!! MAISON DE PLAIN PIED comprend un séjour avec cuisine équipée d'environ 40m² avec ouverture sur terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC. Accès direct au garage avec porte motorisée Buanderie/chaufferie Maison située dans une impasse, calme assuré!!! A VISITER RAPIDEMENT ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À y.crepin@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 148m²

148m²

--- EN EXCLUSIVITE UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER --- Idéalement située à Fussy (commune réputée pour toutes ses commodités pratiques: écoles, superette, pharmacie, boulangerie, tabac, poissonnerie, médecine générale, ostéopathe, bus, etc...) aux portes de Bourges dans une impasse au calme, je vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 148m² habitables de type contemporaine / architecte. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger très lumineux avec sa grande baie vitrée (exposition est /ouest),d'une cuisine aménagée & équipée donnant sur un cellier en prolongement et avec un accès direct vers l'extérieur et le jardin, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau (douche et vasque) privative. A l'étage, vous aurez accès à un grand palier / mezzanine aménagé en bureau ouvert sur la pièce à vivre principale, de 3 chambres avec placards, d'un WC indépendant, d'une belle salle de bains (avec douche, baignoire et vasque). Au sous sol, un double garage avec un beau volume et ses deux portes de garage motorisées, un espace buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant être assimiler à une chambre d'appoint complètent ses belles prestations. En extérieur, le terrain d'environ 905m² est entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers et très bien entretenu. Les + : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries et volets PVC /ALU, double vitrage, volets motorisés, portes garages motorisées, portail motorisé, assainissement collectif, terrasse extérieur de 25m² avec store ban et son rideau coulissant, tonnelle extérieure, volume du sous-sol, etc... Ne manquez pas cette opportunité, contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 351178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (104 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 111m2 à Mehun sur Yèvre

111m²

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 111 m² sur une parcelle de plus de mille mètres carrés avec des arbres fruitiers. Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de la gare de Mehun sur Yèvre et à 15 minutes de Bourges. Comprenant : • Espace de vie : Une vaste pièce de vie LUMINEUSE, TRAVERSANTE regroupant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine MODERNE entièrement équipée. • Côté nuit : 3 BELLES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau PRIVATIVE. Une seconde grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace. • Les plus : Une buanderie fonctionnelle, un garage motorisé et un confort thermique optimal grâce à la CLIMATISATION (Classe Énergie A) Rare maison alliant MODERNITÉ et SÉRÉNITÉ : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 344464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (60 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 177 m2

177m²

BOURGES – Située à moins de 5 minutes à pied de l'UNIVERSITÉ, découvrez une MAISON aux MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Sur une magnifique PARCELLE de 1 024 m², laissez-vous séduire par cette maison de 177 m² habitables, offrant de BEAUX VOLUMES et un POTENTIEL qui ne demande qu'à être révélé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable PIÈCE DE VIE d'environ 30 m² comprenant l'entrée, le salon / séjour, réchauffée par une CHEMINÉE INSERT dont la chaleur est intelligemment répartie dans plusieurs pièces de la maison grâce à un système de GAINES DE DISTRIBUTION. Dans son prolongement, une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE d'environ 13 m² vous attend avec sa plaque de cuisson gaz, sa hotte, son four et son lave-vaisselle. Ce niveau accueille également un BUREAU de 8 m², idéal pour le télétravail, ainsi que TROIS CHAMBRES d'environ 11 m², 10 m² et 9 m², une SALLE DE BAINS et un WC INDÉPENDANT. À l'étage, un vaste DÉGAGEMENT d'environ 15 m² dessert DEUX CHAMBRES supplémentaires d'environ 9 m² chacune, une SALLE D'EAU avec WC ainsi qu'un GRENIER. Le SOUS-SOL COMPLET constitue un véritable atout. Vous y trouverez un GRAND GARAGE de 52 m², une BUANDERIE avec SALLE D'EAU d'environ 11,5 m², un WC INDÉPENDANT ainsi qu'un STUDIO d'environ 28 m², équipé de son coin cuisine et bénéficiant de son PROPRE ACCÈS EXTÉRIEUR. Véritable VALEUR AJOUTÉE de cette propriété, ce STUDIO avec ACCÈS INDÉPENDANT bénéficie également d'un petit SAS D'ACCUEIL, un véritable atout pour l'exercice d'une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE en permettant de recevoir la clientèle dans un espace dédié. Il pourra également accueillir votre FAMILLE ou vos AMIS tout en leur offrant leur propre INTIMITÉ et une réelle AUTONOMIE, ou encore être aménagé en LOGEMENT LOCATIF afin de répondre à la forte DEMANDE ÉTUDIANTE grâce à la proximité immédiate de l'UNIVERSITÉ de Bourges. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, entièrement CLOS et ARBORÉ, offre de nombreux espaces de stationnement, un SECOND GARAGE d'environ 14 m² et un ABRI attenant à la maison de 14 m². Il est également traversé, en fond de parcelle, par le LANGIS, petit cours d'eau participant à l'alimentation des emblématiques MARAIS DE BOURGES. Une présence discrète qui confère à cette propriété une atmosphère paisible, bucolique... et un véritable supplément d'âme. Côté CONFORT, la maison dispose de MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, y compris sur les VELUX, d'un chauffage assuré par la CHEMINÉE INSERT complétée par des RADIATEURS ÉLECTRIQUES. Raccordée au TOUT-À-L'ÉGOUT, la maison bénéficie également de la FIBRE OPTIQUE. Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Que vous soyez à la recherche d'une MAISON FAMILIALE, d'un bien permettant d'allier HABITATION ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, ou encore d'un INVESTISSEMENT LOCATIF à proximité de l'université, cette maison saura répondre à vos attentes. Au-delà des mètres carrés et des caractéristiques techniques, c'est son POTENTIEL qui marque les esprits. Une maison qui invite immédiatement à imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et à laisser, vous aussi, libre cours à votre imagination. Cette annonce référence 342276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (345 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 € et 6 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2496001 950 €/m²

249600

128 m²

6pièces

4ch.