Maison familiale spacieuse avec fort potentiel Arthez-de-B

Arthez-de-Béarn

Prix de vente2300001503.2679738562092 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface

7Pièces

6Chambres

1Salle de bain

2000 m²Terrain

2006Construction

Description

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 2006 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un grand garage attenant de 33 m2 complètent cet espace fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose pas moins de six chambres, parfaites pour une grande famille, un projet d'accueil ou du télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC.

Un véritable atout supplémentaire : deux pièces indépendantes à terminer selon vos envies, permettant de créer facilement une salle d'eau et un second WC. Un beau potentiel pour personnaliser les lieux à votre image !

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte donnant sur un grand terrain d'environ 2000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, piscine, espace détente...).

La maison bénéficie d'une très bonne isolation (DPE B), un confort appréciable au quotidien et un vrai plus pour votre budget énergétique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, peintures, cuisine et salle de bain), mais ils représentent une belle opportunité de moderniser entièrement la maison selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.

Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant un bien spacieux à personnaliser, dans un cadre agréable.

Contactez _ _ _

Jérôme Turpin agent commercial en immobilier

06 49 31 89 44

RSAC Mont de Marsan 532 873 262

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

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Le quartier

Arthez-de-Béarn

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

95 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARKA HABITATEntreprise bâtiment

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230000

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