Appartement

Sathonay-Camp

Prix de vente4490002993.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

4Étages

2003Construction

Description

69580-SATHONAY CAMP- DUPLEX 150 M² CARREZ-TERRASSE 140M²-4 CHAMBRES-POSSIBILITE DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS- VUE

Fabienne MONNET et EFFICITY, vous proposent ce grand duplex lumineux situé au 3e et 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme avec espaces verts, en plein centre-ville de SATHONAY CAMP.

Commerces et écoles à proximités, gare de SATHONAY VILLAGE à 5m à Pied.

Ce DUPLEX possède deux entrées indépendantes et peut être divisés si besoin en deux appartements. Les deux lots sont déjà créés.

Les points forts

Une belle et profonde terrasse autour de l'appartement avec trois expositions, et une magnifique vue sur les monts d'or. Une vraie maison sur le toit

Un appartement deux en un, pouvant être réorganisé en fonction de la composition du foyer. Déjà divisé en deux lots. Pour un investissement locatif, ou une revente après rénovation.

Au 3e étage, une entrée de 13m², un séjour cuisine de 19m² avec possibilité d'agrandissement, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Le séjour et une chambre sont ouverts sur une grande loggia de 14 m².

Au 4e étage, accessible par un escalier intérieur

Un grand séjour lumineux de 30m²avec double ouverture sur la terrasse, une cuisine équipée et séparée de 15m²ouverte aussi sur la terrasse, un espace bureau, un chambre de de 16m², une salle de bain double avec fenêtre, un WC séparé.

De belles prestations pour ce duplex

Chauffage individuel avec chaudière à GAZ, climatisation réversible dans le séjour. Huisseries doubles vitrages, volets roulants électriques, stores électriques.

2 caves complètent ce bien

Travaux à prévoir

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus accessible par l'ascenseur :

au prix de 20 000€ FAI

Pour plus d'information, contactez Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75 ou par mail

Visite possible en semaine et aussi le dimanche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°520046418.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Sathonay-Camp

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

8 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Fabienne MonnetVoir le profil

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HOMETEKMenuiserie

JR RENOVATIONSMenuiserie

ED BATTPeinture

NAVERI PERE ET FILSCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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EXCLUSIVITÉ LYON 8 LE BOCAGE / BACHUT Appartement familial 3 chambres + 4 possible 2 balcons DPE C Garage double possible CALME, ESPACE ET QUALITÉ DE VIE : une véritable adresse familiale à proximité du Bachut Dans un secteur résidentiel et calme du Bocage, à quelques minutes du Bachut et de ses commerces, services et transports, découvrez en exclusivité ce bel appartement familial, au 2 étage d'une résidence bien entretenue de 1994. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle distribution. Le vaste double séjour s'ouvre sur un premier balcon à vivre, idéal pour aménager un espace repas ou détente. Les volumes du séjour permettent également la création d'une 4 chambre, d'un bureau ou d'une chambre d'amis. La cuisine récemment rénovée avec des matériaux de qualité donne accès à un second balcon, également accessible depuis la troisième chambre, au calme sur l'intérieur de la copropriété. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau récemment rénovées, un 2ème WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier/buanderie. DPE C, cumulus récent et aucun travaux à prévoir : un appartement prêt à vivre. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec le Bachut à proximité, ses commerces, marché et services, ainsi qu'une excellente desserte par les tramways T2 et T4 et plusieurs lignes de bus. L'arrêt Monplaisir du métro Ligne D Monplaisir n'est qu'à 20 minutes à pied ! Côté scolarité, écoles, collèges et lycées sont à proximité, ainsi que BSB Burgundy School of Business et le Campus Lyon Santé Est de l'Université Claude Bernard Lyon 1. Une cave, un local vélos et un garage double disponible en sus complètent ce bien. Un appartement familial rare par ses volumes, ses deux extérieurs et son excellent niveau de confort. Une adresse idéale pour conjuguer espace, calme et proximité de toutes les commodités du Bachut. Une exclusivité à découvrir rapidement. Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12. Bien proposé par Maud AZNAR EI, agent commercial (RSAC 892198680)

Appartement

71m²

Fiche Id-UBW183501 : Lyon, secteur Parc t?te d or- cr?qui, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Vue panoramique sur lyon - Construction 1954 - Equipements annexes : cour - balcon - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/10/2024 - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2760 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement de type 3 de 105 m²

105m²

Lyon 2 - Quartier Ainay - Laissez-vous séduire par cet appartement d''exception de type 3 de 105 m², niché au cinquième et dernier étage avec ascenseur d''un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, idéalement situé sur les quais de Saône. Dès l''entrée, le charme opère : parquet massif, cheminée décorative et volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation soignée. Traversant Est-Ouest, l''appartement bénéficie d''une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un environnement à la fois paisible et privilégié. La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée et équipée, s''intègre harmonieusement à l''ensemble. La salle de douches, moderne et élégante, répond aux attentes actuelles en matière de confort. Parfaitement entretenu, ce bien offre également de nombreux rangements optimisés pour un quotidien pratique et agréable. En complément, vous disposerez d''une cave ainsi que d''un local à vélos au sein de la copropriété, un véritable atout en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

80m²

69150 – DÉCINES-CHARPIEU – T4 – 3 CHAMBRES – TERRASSE 17 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE Sophie Marion – Efficity vous propose à la vente ce très bel appartement de 80,25 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente, fermée et sécurisée, construite en 2024. Idéalement situé à Décines-Charpieu, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, avec le tramway T3 à proximité, ainsi que les commerces et les écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée Nord-Ouest, avec un accès direct à une agréable terrasse de 17 m², offrant un espace extérieur chaleureux. L'appartement se compose de : * 3 chambres de respectivement 13,7 m², 11,6 m² et 10 m², toutes dotées de parquet et dont une avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse ; * une cuisine indépendante moderne et équipée ; * une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ; * des WC indépendants ; * de nombreux espaces de rangement. Côté confort, l'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz et de volets roulants électriques sur toutes les huisseries. Les charges de copropriété s'élèvent à 121 € par mois et comprennent notamment l'entretien de l'immeuble, des espaces verts ainsi que l'entretien de la chaudière. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Marion par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

62m²

69001 – Quartier Opéra – T3 – 62 m² – Dernier étage- Ascenseur – Traversant Est Ouest Christine Lin vous propose ce superbe appartement situé au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble de 1880 avec ascenseur, dont les parties communes sont en excellent état. Entièrement rénové en 2020, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses éléments d'époque préservés, tels que le parquet à bâtons rompus et les carreaux de ciment, ainsi que la rénovation complète de l'appartement : les peintures, les fenêtres, les jalousies en bois, sa cuisine contemporaine, la création d'une seconde chambre, d'une nouvelle salle d'eau, les rangements sur mesure faits par un menuisier optimisant chaque espace, portes à galandage, ainsi que la remise aux normes de l'électricité, l'installation de nouveaux radiateurs et d'un nouveau cumulus. Concernant son organisation, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², de deux chambres, et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Idéalement placé, à deux pas du métro Hôtel de Ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Une place de stationnement en location peut être reprise si besoin, au parking de la Place de la Bourse, à seulement 4 minutes à pied. Si ce bien correspond à vos critères, je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite et à vous laisser séduire par ses prestations et son cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Lin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°847533262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 6 pièces de 163 m² avec piscine à Marcilly-d'Azergues

163m²

Dans un environnement privilégié à Marcilly-d'Azergues, cette maison individuelle de 163 m2 s'étend sur un vaste terrain de 2 256 m2 et offre un cadre de vie rare. Élevée sur 2 niveaux et composée de 6 pièces dont 5 chambres, elle séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son fort potentiel. La vue dégagée, la présence d'une dépendance et le charme de la construction d'époque créent un ensemble plein de caractère, idéal pour un projet de vie à personnaliser. Les extérieurs sont l'un des atouts majeurs de cette propriété : un grand jardin, une piscine, une terrasse et même une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours et de multiplier les usages, en famille comme entre amis. Le terrain, généreux et bien dimensionné, offre de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que de rangements intégrés grâce aux placards existants. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse supplémentaire aux espaces de vie. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au fioul, qui assure aussi la production d'eau chaude, et bénéficie de la fibre optique pour répondre aux besoins de connexion actuels. Avec ses nombreuses pièces, ses deux salles de bains et ses différents niveaux, chaque membre de la famille peut trouver son espace. L'ensemble forme un beau projet de rénovation, avec une base solide et de nombreux atouts à révéler au fil des travaux. À environ 700 m, l'École primaire offre une solution de scolarisation de proximité, facilement accessible à pied. Cet environnement scolaire, combiné au cadre verdoyant de Marcilly-d'Azergues, renforce l'attrait de la maison pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4

109m²

Lyon 4e - Quai de Saône : Magnifique T4 de 109 m² ! Idéalement situé en bord de Saône, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 109 m², évoluant au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, agrémentée de 3 500 m² d'espace vert pour profiter des beaux jours. Des espaces généreux et une luminosité en étage élevé ! Particulièrement lumineux grâce à sa situation privilégiée en étage élevé (7e sur 8) et traversant orientation EST/OUEST, laissez-vous charmer par les superbes volumes et l'agencement idéal de cet appartement, parfaitement pensé pour une famille. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, desservant un spacieux séjour de 30 m² avec parquet massif, exposé ouest, donnant accès à un agréable balcon de 9 m² sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la Saône idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et aménagée avec un espace repas pour prendre le petit déjeuner, et un cellier attenant vous offre une capacité de stockage supplémentaire. Vous accédez à l'espace nuit par un couloir, lui aussi équipé de placards, ce qui garantit un calme absolu. Il se compose de 3 chambres spacieuses : les deux premières sont équivalentes (11,35 m² et 11,43 m²), ainsi qu'une superbe suite parentale de 21,04 m² avec salle de bain privative et dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Prestations & Énergie ! L'appartement bénéficie de prestations de qualité offrant un bon DPE en D (double vitrage, chauffage de base collectif électrique). Les charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage et les frais de syndic. Localisation d'exception & Cadre de vie familial ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement de qualité, au cœur d'un paysage urbain et dynamique jouxtant la Saône d'un côté et le Parc de la Cerisaie (à 5 min à pied) de l'autre : Transports : Proximité des transports en commun avec le métro D (Valmy à 10 min), les bus (C6, 40, 45 et 102) et la station Vélo'v, vous permettant de rejoindre en moins de 20 min la Gare Part-Dieu ou le centre de la Presqu'île. Commerces & Loisirs : Vous ne manquerez de rien et pourrez profiter de l'ambiance unique de la Croix-Rousse et de son marché 6 fois par semaine. Éducation : De nombreux groupes scolaires du primaire au secondaire sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Annexes : Pour votre confort et un rangement optimal, une cave double de 6,18 m² avec l'électricité complète ce bien ! Un local à vélo est également à disposition dans la copropriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et rythmé par la Saône. Ce qu'on aime : Les volumes et la luminosité : Une surface de 109 m² et une position rare au 7e étage. La Localisation : Entre les rives de la Saône, le Parc de la Croix-Rousse et les écoles. Le Balcon & la Vue : Un extérieur privilégié sans vis-à-vis. Le profil idéal famille : Trois belles chambres dont une suite parentale XXL et de grands espaces verts. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2950.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Saint-Louis- 81,22 m2 - 3 pièces

81m²

Dans le quartier recherché de Saint Louis, cette maison Rue Saint Michel en plein coeur de ville offre le calme et le confort d'une maison tout en gardant les avantages d'une vie de quartier. Le bien offre 81,22 m2 de surface entierement rénové sur 2 niveaux, dont 63,06 m2 en superficie Carrez. Située à l'abri des regards, au sein d'une copropriété rénovée, calme et sécurisée, il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. - Au rez de chaussé, Le patio vitrée donne accès à un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, formant un espace de vie de 28 m2. Une grande salle de bains avec baignore + douche ainsci qu'un WC séparé complète ce niveau. - Au premier étage Un escalier fait sur mesure en fer forgé permet de rejoindre les deux chambres à l'étage de 11?47 m2 carez et 10,84m2 carrez. Les deux chambres bénéficient chacune d'une climatisation réversible. Les commerces, services et transports se trouvent à proximité. La station Saxe-Gambetta, desservie par les lignes B et D du métro, ainsi qu'un arrêt du bus C27 sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Cette maison en coeur de ville représente une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un cadre de vie idéal grâce à son emplacement et ces très belles prestations. Le bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 41 lots, dont 23 lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 948,66 EUR et incluent l'entretien de la copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 EUR et 1 710 EUR. Cette estimation repose sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir des renseignements ou organiser une visite, contactez Erwan Fourré au 06 · 59 · 87 · 79 · 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 5 Chambres - 2 Logements possibles - 2 Garages - Cave - Terrasse - Piscine

205m²

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison rénovée en 2021 située à Meyzieu vous offrant de nombreuses possibilités. Avec ses 5 chambres au total, vous aurez la possibilité de vous l'approprier dans son intégralité, ou de vous projeter sur 2 logements indépendants de respectivement 98m² (rez de chaussée) et 106m² étage), offrant chacun un extérieur (terrasse ou jardin) et un garage. ️ Au rez-de-chaussée : - Entrée de 6,95m² - Dégagement de 11,19m² - Pièce de vie de 37,63m² - Suite parentale de 25m² avec salle d'eau - Chambre de 10,58m² - Salle d'eau de 6,36m² - WC séparés - Cave enterrée de 18,25m² ️ À l'étage: - Pièce de vie de 50,24m² - Salon de 12,67m² - 3 chambres de 12,17 ; 12,25 et 13,55m² - Salle d'eau de 4m² avec WC - Espace chaufferie/buanderie - Terrasse ️Caractéristiques du bien : - Superficie totale de 204,95m² - Terrain de 695m² - Rénovation de 2021 - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique, poêle à granulés, climatisation réversible - Piscine traditionnelle, pool house et pergola - Portail électrique, alarme et vidéosurveillance - Grande cour sécurisée - 2 garages de 21,59 et 23,35m² - Cave et abri de jardin - Taxe foncière de 1 806€ - DPE 171 (C), GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 3280€ et 4510€ par an (années de référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

4490002 993 €/m²

449000

150 m²

6pièces

4ch.