Maison 5 pièces 122 m2

Comines

Prix de vente3760003081.967213114754 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

422 m²Terrain

2Étages

2025Construction

Description

Rare sur le marché!

C'est dans un quartier calme et résidentiel que je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle et en semi plain pied de 122 m2 construite en 2024. Son état technique est parfait. On pose ses meubles!

Une belle entrée vous permet d'accéder à une très belle pièce de vie de 49 m2 avec sa cuisine ouverte et moderne. Son ouverture sur l'extérieur vous garantit de profiter de chaque rayon de soleil.

Rare sur le marché, une suite parentale (chambre et une salle d'eau) a été aménagée au rez-de-chaussée.

Cet étage est complété par une buanderie et un toilette indépendant.

Au 1er étage, ce sont 3 chambres et un bureau qui vous attendent. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille!

Construite sur une parcelle de 420 m2, la maison vous offrira aussi un bel extérieur avec plusieurs exposition pour profiter des beaux jours toute la journée.

Devant la maison, trois places de stationnement.

Vous l'aurez compris, une visite s'impose!

Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

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Comines

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

42 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison semi individuelle et semi plain pied de 110 m2 située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, colléges, transport...). Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie très ouverte sur le jardin de 44 m2 avec sa cuisine ouverte moderne, d'une chambre de 13 m2 avec douche (Rare sur le marché!), d'une buanderie et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un dressing. Le tout est complété par un grand garage de 24 m2 (2,8 m de large),d'une cave saine, d'un grenier et d'un jardin exposé Sud avec sa grande terrasse. La maison a été rénovée : toiture 3 ans, fenêtres PVC double vitrage, chaudière 5 ans, radiateur recent, plomberie refaite... Bref, on pose ses valises! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Total estimé : 343446

Grande maison individuelle et familiale - Semi plain pied - Beau jardin -Sous sol complet

115m²

Sur un des boulevards de Tourcoing, et légèrement en retrait de la route pour plus de tranquillité, découvrez cette grande maison individuelle et familiale, aux volumes généreux et aux prestations recherchées. Dès l'arrivée, le ton est donné : stationnement privatif devant la maison, accès au sous-sol complet, permettant de stationner aisément deux véhicules, et un cadre agréable qui invite à la projection. Quelques marches vous mènent à l'entrée de la maison, où l'on découvre un hall accueillant desservant intelligemment l'ensemble du rez-de-chaussée : •la pièce de vie, •la cuisine équipée, •un WC indépendant, •une chambre au rez-de-chaussée, •et l'accès direct au sous-sol. Coup de cœur pour la pièce à vivre : lumineuse, agréable et facile à agencer grâce à sa forme rectangulaire. Les deux portes vitrées ouvrent sur une belle terrasse carrelée, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cheminée électrique apporte une touche cocooning, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine semi-ouverte, et totalement équipée, propose tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne fonctionnelle, tout en restant connectée à la pièce de vie. La chambre en rez-de-chaussée constitue un véritable atout : espace nuit principal, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux... elle s'adapte à tous les projets de vie. À l'étage, place à la vie de famille : •un WC indépendant, •une salle de bain familiale avec douche, baignoire, vasque et fenêtre, •quatre belles chambres, •et un dressing commun, pratique et apprécié par tous les membres de la famille. Et ce n'est pas tout... La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 65 m², aux multiples usages : •espace buanderie, •atelier, •rangement, •et garage. Un vrai plus : ce sous-sol communique également avec le jardin, offrant une circulation fluide et pratique. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de plus de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, et d'un joli jardin tout en longueur, suffisamment large pour imaginer plusieurs espaces : - potager, - coin jeux pour les enfants, - espace détente. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et permet de stocker facilement le matériel de jardinage sans encombrer le sous-sol. Informations complémentaires Construite en 1999, cette maison a été particulièrement bien pensée dès l'origine, avec une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Elle nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, tant sur la partie décoration que sur certains aspects techniques (huisseries, tableau électrique, etc.). Un point à considérer comme une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image et valoriser un bien aux bases saines. Maison individuelle, semi-plain-pied, volumes généreux, sous-sol complet, stationnements privatifs et jardin : un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie de famille confortable et évolutive. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

MAISON PLAIN PIED ST GERMAIN MOUVAUX

115m²

À Mouvaux, dans le secteur prisé de Saint-Germain, cette maison individuelle de 115 m² offre une organisation fonctionnelle et un cadre idéal pour un projet familial. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour de 36 m², deux chambres, une salle de bains, un WC. Une troisième chambre de 19 m² se trouve à l'étage. Un grand garage de 35 m² complète le bien, ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière collective au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1 350 € pour 2025. Proposée au prix de 449 500 €, honoraires à la charge de l'acquéreur, cette maison mérite votre attention. Contactez Sylvie Soodts 06 37 44 71 15 pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

96m²

À vendre à Mouvaux, appartement T3 en copropriété d'une surface habitable de 96 m². Il comprend une entrée et un beau séjour parqueter de 28,08 m² donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer les repas au quotidien. L'appartement dispose également de deux belles chambres. Deux salles de bains, un WC indépendant et plusieurs dégagements complètent l'agencement. Un garage fermer et une cave sont également incluses. Situé dans une copropriété avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus électrique. Une école primaire se trouve à proximité. Contactez Sylvie Soodts 06 37 44 71 15 pour organiser une visite et découvrir sur place ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

101m²

"59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - RESIDENCE SECURISEE - 4 pièces - 3 chambres - 98,0 m² - APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE - CALME ET LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence sécurisée de standing à Marcq-en-Baroeul. Avec ses 101,80 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour toute la famille. L'appartement se compose de 3 chambres et d'une pièce de vie de 40m², offrant ainsi des espaces bien agencés et lumineux. La terrasse de 8,0 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les environs. La résidence est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les matériaux de construction en béton et la façade en crépi, en très bon état, ajoutent une touche de qualité à ce bien d'exception. De plus, un ascenseur est disponible pour un accès facilité aux différents étages. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée, offrant ainsi un environnement de vie chaleureux et confortable. Le calme règne dans cet appartement, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Marcq-en-Baroeul. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement de standing." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

86m²

59350 SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – BORD DE DEÛLE – APPARTEMENT T4 DE 86 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING SOUS-SOL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 86 m² situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue à Saint-André-lez-Lille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour de 34 m² traversant constitue le véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il offre un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine neuve ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en bois et d'équipements intégrés. Son agencement fonctionnel s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres ( 14 m² , 11.5 m², 11 m²) confortables aux volumes bien répartis, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle d'eau, élégamment aménagée, bénéficie d'un plan vasque contemporain, de nombreux rangements et d'un espace dédié au lave-linge. Vous profiterez également d'un agréable balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Situé à seulement 50 mètres de la Deûle et de son chemin de halage, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié propice aux promenades, aux parcours sportifs et aux balades à vélo dans un cadre verdoyant jusqu'à la Citadelle de Lille. A NOTER : Appartement de 86 m² Résidence récente et entretenue 3 chambres Balcon privatif Place de parking en sous-sol DPE C (65 kWh/m²/an) GES C (11 kg CO2/m²/an) Taxe foncière : 348 € / an Charges de copropriété : 158 € / mois A PROXIMITÉ : Deûle et chemin de halage à 50 mètres Citadelle de Lille accessible à vélo Commerces, écoles et transports Accès rapide à Lille et aux grands axes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-André-lez-Lille

Voir

313000

3 295 €/m²

Maison semi-individuelle 4 chambres

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Située dans une rue calme, a proximité de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette maison semi individuelle des années 60. Entièrement prête à vivre avec une décoration contemporaine. Le séjour de 45 m2, avec un accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. A l'étage 3 chambre, une salle de douche et WC séparé. Les combles aménagés, prévoit un espace a apprivoiser selon vos habitude. Côté pratique, l'emplacement est idéal avec les écoles à 2 minutes à pied, les transports à proximité immédiate et un accès rapide aux axes A22/A25. Une cave complète les prestations de cette maison. Contactez notre agence pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce produit recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

250m²

À VENDRE – TOURCOING CENTRE-VILLE | MAISON DE CARACTÈRE ANNÉES 1900 – USAGE MIXTE Un bien rare au cœur de Tourcoing ! Cette élégante maison des années 1900 développe environ 260 m² de surface totale sur une parcelle de 327 m², et offre une configuration particulièrement intéressante pour conjuguer habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. À l'arrière du rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec nombreux placards sur mesure, ouverte sur un agréable espace de vie agrémenté d'une cheminée feu de bois. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres parquetées et lumineuses de 12,5 m², 13 m² et 14,5 m², dont deux avec placards, ainsi qu'une buanderie/dressing et une élégante salle de douche à l'italienne avec double vasque et WC. Le deuxième étage accueille une véritable suite parentale de près de 50 m², pleine de charme avec son plancher bois et ses poutres apparentes. Elle comprend un espace nuit, un dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire, douche d'angle, double vasque et WC. Une mezzanine complète cet étage et pourra accueillir un espace télétravail, lecture ou jeux. Côté extérieur, le coup de cœur est au rendez-vous ! À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, prolongé par une grande terrasse carrelée : un véritable espace de détente en plein centre-ville. Un potentiel professionnel particulièrement intéressant : environ 65 m² actuellement dédiés à l'activité professionnelle, avec une belle vitrine bénéficiant de 7 mètres linéaires. Une configuration idéale pour une profession libérale, un commerce ou une activité indépendante souhaitant disposer de ses locaux directement sur place. PVC double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble des ouvertures Chaudière fioul entretenue pour le chauffage et l'eau chaude Climatisation réversible dans le commerce et au second étage Chauffage électrique dans la salle de bains Tout-à-l'égout raccordé VMC Cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage Taxe foncière 2026 : 2 030 € Possibilité d'acquérir en complément les garages et/ou parkings mitoyens.

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