GRAND ENTREPÔT - VISIBILITE - ZI 3 - SAINT-PIERRE

Saint-Pierre

Prix de vente23879901581.450331125828 /m²

Les caractéristiques

1510 m²Surface

Description

ENTREPÔT - LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - Zone Industrielle 3, SAINT-PIERRE

Votre Agence Koytcha Immo vous propose ce beau local de type entrepôt / showroom / atelier (avec une hauteur de 5 à 6.5 m sous poutres) d'environ 1 510 m², comprenant deux espace principaux d'environ 900 m² et 400 m², sans cloison intérieure ni poutre coupant la pièce.

Vous profiterez également d'un espace extérieur (en grande partie bétonné) pouvant accueillir des places de stationnement, des containers ou tout autre aménagement sur une surface totale d'environ 1 300 m². Un véritable plus pour optimiser l'exploitation de ces beaux espaces.

Prix FAI : 2 398 320,73 € (Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur).

Pour tout renseignement, contactez nous au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re !

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

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Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

Classe D

36 à 55E

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> 80G

Forte émission de GES

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IMMEUBLE DE BUREAUX - CENTRE-VILLE + PARKINGS Votre Agence Koytcha Immo vous propose cet immeuble de bureaux, composé de deux bâtiments, en plein centre-ville de Saint-pierre, sur une parcelle de 1 159 m² environ. Vous bénéficierez d'une surface de + de 878 m², répartie en 26 bureaux, salles de réunions, salle d'attente, locaux d'archives avec rayonnage mobiles, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue mer, 5 sanitaires. Au-delà de son emplacement et son excellente accessibilité en transports en commun, le gros atout de cet immeuble, est son parking intérieur sécurisé disposant de + de 25 places de stationnement, dont une dizaine est couverte. Il est également équipé d'un réseau informatique et téléphonique déjà câblé, de climatisation et d'un groupe électrogène GE WILSON. Possibilité d'ajouter un ascenseur afin de rendre l'ensemble du bâtiment accessible PMR ; Possibilité de scinder l'espace en plusieurs lots (configuration des deux bâtiments). Le bien est également proposé à la location. Prix de vente Hors Taxes (Honoraires d'Agence Inclus) : 2 362 500,00 € HT Honoraires d'Agence : charge mandant Disponibilité du bien : immédiate N'hésitez pas à nous contacter au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re pour toute visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 1159Places de parking : 25Nombre d'étages : 2ClimatisationCâblage réseauEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondJardinVue mer Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pierre

Voir

2450000

TERRAIN DE 1722M2 A VENDRE ST-PIERRE CENTRE VILLE ILE DE LA REUNION

terrain constructible à vendre de 1722M2 (parcelles 362 et 363 sur le plan) situé au centre ville de st-pierre à 2 minutes à pieds de la plage, en zone UD, hauteur de construction: 15 mètres à l'égout et 20 mètres au faîtage soit du R+5+ comble, COS à 60%, Ce bien vous est proposé au prix de 2450000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

MAISON NEUVE SAINT PIERRE

100m²

MAISON NEUVE Vous rêvez de calme, de confort et d'un cadre de vie privilégié ? MAXImmo vous propose cette belle maison neuve qui est faite pour vous ! Située dans un secteur très prisé, en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Elle vous séduira par son emplacement idéal. Ses atouts : 100 m² habitables sur deux niveaux, belle suite parentale, terrain de 676 m², une partie du terrain en zone naturelle non constructible pour profiter d'un environnement préservé et sans voisinage futur sur cette partie, livraison prévue en août 2027, éligible à la défiscalisation , frais de notaire réduits. La maison bénéficiera de belles prestations, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, pour vous offrir confort et modernité. Photos non contractuelles mais biens existants réalisés par le même constructeur . Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14247 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA AVEC PISCINE ET VUE OCEAN

73m²

Julien COLIN vous propose ce bien : MONT-VERT LES BAS – VILLA AVEC PISCINE, VUE OCÉAN ET PRESTATIONS DE QUALITÉ SAINT-PIERRE (974) – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE CONFORT, MODERNITÉ ET DOUCEUR TROPICALE Située dans le secteur recherché de Mont-Vert les Bas, sur la commune de Saint-Pierre, à environ 370 mètres d'altitude découvrez cette charmante villa construite en 2018, offrant un cadre de vie agréable, une belle vue sur l'océan Indien et des prestations soignées. Implantée sur une parcelle de 426 m², cette maison développe 73 m² habitables pour une surface utile totale de 144 m², permettant de profiter pleinement de ses espaces intérieurs et extérieurs. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'état irréprochable de cette propriété, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose de : - 3 chambres climatisées, pour un confort optimal toute l'année - Une agréable pièce de vie - Une cuisine équipée, comprenant notamment un réfrigérateur américain - Une salle d'eau - Un WC - Une connexion fibre optique UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE Véritable atout de cette propriété, son espace extérieur vous invite à profiter pleinement du climat réunionnais. Vous découvrirez une magnifique piscine de 7 m × 3,50 m, entourée d'une belle terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le tout accompagné d'une agréable vue sur l'océan Indien, apportant une véritable sensation d'évasion au quotidien. La propriété bénéficie également de 4 places de stationnement privatives, ainsi que d'un interphone. UNE MAISON SANS TRAVAUX, PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR Construite en 2018, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, sous réserve de ses conditions d'application. Parfaitement entretenue, elle présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! LES ATOUTS À RETENIR ✓ Secteur de Mont-Vert les Bas, Saint-Pierre ✓ Construction récente de 2018 ✓ 73 m² habitables – 144 m² utiles ✓ Terrain de 426 m² ✓ 3 chambres climatisées ✓ Piscine de 7 × 3,50 m ✓ Belle vue sur l'océan Indien ✓ Cuisine équipée avec réfrigérateur américain ✓ 4 stationnements privatifs ✓ Fibre optique et interphone ✓ Excellent état général – Aucun travaux à prévoir ✓ Taxe foncière : 2 500 €/an Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, avec piscine et vue mer, dans un environnement agréable du sud de La Réunion. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

111m²

Un espace idéal pour recevoir vos proches, aménager un espace indépendant selon vos besoins ou envisager différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Des extérieurs agréables et des équipements appréciables Vous profiterez également : • D'un jardin sans vis-à-vis • D'un garage • De deux places de stationnement • De panneaux photovoltaïques, un équipement intéressant pour optimiser la consommation énergétique du logement selon son installation et ses conditions d'utilisation. Emplacement : La Cafrine – Saint-PierreVue mer, espaces aménagés, jardin préservé et équipements complémentaires : cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Jamyla RAMAYE - Tél : 06 93 31 22 52 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 910 913 490 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6283. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible Ravine des Cabris

556m²

MAXImmo vous propose en exclusivité ce très beau terrain plat situé en fond d'impasse, dans le secteur recherché de La Ravine des Cabris. Idéal pour votre projet de construction, ce terrain offre une emprise au sol de 50 %, avec la possibilité d'édifier une maison jusqu'à 7 mètres à l'égout du toit et 12 mètres au faîtage. D'une superficie de plus de 550 m², dont environ 488 m² utiles, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les raccordements sont à proximité. Prévoir un assainissement individuel de type fosse septique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13698 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Patrice LESPES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441236882

TERRE SAINTE – Maison avec terrain constructible de 300 m² – Fort potentiel

55m²

Terre Sainte. Maison à rénover sur 280 m² de terrain constructible Au cœur de Terre Sainte, à 2 pas des commerces, du centre-ville et du littoral, cette maison d'environ 55 m² attend un nouveau projet. Elle repose sur une parcelle de 280 m². À rénover ou à repenser entièrement. Vous pouvez conserver l'existant, le transformer, ou partir d'une page blanche. PLU (zone UP de Saint-Pierre, secteur urbain de Terre Sainte) Emprise au sol : jusqu'à 60 % de la parcelle, soit environ 168 m² constructibles au sol Hauteur : 6 m à l'égout du toit ou à l'acrotère, 11 m au faîtage A saisir pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier qui veut s'installer à Terre Sainte. Visite et renseignements sur demande. Cette annonce référence 352456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 587m² Saint Pierre

587m²

MAXImmo vous propose ce magnifique terrain vue montagne d'environ 587m² situé à la ravine des cabris non loin du chemin Stéphane. Terrain borné entièrement constructible et sans zones à risques Zone US soit 40% d'emprise au sol et hauteur de 6m à l'égout et 11 m au faitage. L'un des atouts majeurs de ce terrain réside dans son accès facile, sans aucune servitude tout en étant à l'écart des axes principaux, vous offrant le calme. L'accès aux réseaux se trouve à proximité du terrain. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14171 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

Maison 120m² Saint Pierre

120m²

Envie d'un emplacement central pour votre projet ou votre activité ? MAXImmo vous propose cette maison de plain-pied d'environ 120 m², située en plein centre de la Ravine-des-Cabris, qui offre de belles possibilités ! À seulement 20 mètres de la mairie, des centres médicaux et des commerces Parcelle entièrement clôturée de 513 m2 Deux portails et deux entrées Séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine de 37 m² 3 chambres, salle d'eau, WC et espace dressing Piscine 7x3m Zone Ud mixte -- potentiel pour un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires ? Tout-à-l'égout Une situation privilégiée, de beaux volumes et un vrai potentiel : venez la découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14132 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

23879901 581 €/m²

2387990

1510 m²