Maison

Féricy

Prix de vente2990001880.5031446540881 /m²

Les caractéristiques

159 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

295 m²Terrain

1880Construction

Description

77133 - FERICY – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE – MAISON 8 PIÈCES, 5/6 CHAMBRES DE 159 M² - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison d'environ 159 m² sur un TERRAIN de 295 m². En RDC, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/SAM de plus de 41 m² avec CHEMINEE INSERT, d'un bureau ou chambre supplémentaire avec CHEMINEE ouverte, d'une cuisine AMENAGEE donnant sur le JARDIN, d'un WC séparé et d'un GARAGE. Le 1er étage distribue 5 CHAMBRES, une SDB (douche et baignoire) et un wc. La maison dispose d'un GRENIER aménageable de plus de 92 m² et d'une cave voutée de 46 m². A PROXIMITÉ gare SNCF de CHAMPAGNE/SEINE à 10 mn (trains directs Paris en 40 mn), commerces, écoles maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire pour le collège et le lycée (François 1er). A noter, maison ancienne avec un fort potentiel, située dans un environnement agréable, au sein d'un village recherché à 10 mn de FONTAINEBLEAU et de MORET/LOING. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Féricy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

374 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

57 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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L'ATELIER DES FLUIDESEntreprise bâtiment

Plombier Repare.ComPlomberie

ARTISAN MILLANESCouverture toiture

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OPPORTUNITÉ À SAISIR - LE CHARME DE L'ANCIEN À FÉRICY

250000

2 273 €/m²

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LE CHARME DE L'ANCIEN À FÉRICY

110m²

SOUS COMPROMIS Vous cherchez le calme et le cachet à proximité de Paris ? Découvrez cette maison coup de cœur, située à seulement 15 minutes de la gare de Fontainebleau-Avon (Ligne R - Direct Paris Gare de Lyon). Cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2013, situé au cœur du village de Féricy d'une surface de : 110 m² habitables et 140 m² au sol. Pourquoi vous allez craquer : Un espace de vie convivial de 45 m² avec cuisine ouverte et lumière traversante, salle d'eau + WC indépendant. Un étage plein de charme avec ses poutres apparentes, créant un véritable nid de cocon, desservant 3 belles chambres, salle de bains + 2ème WC Le confort d'un parking extérieur privé. Un cadre de vie paisible aux portes de la forêt. Une maison pleine de caractère, en attente de ses futurs propriétaires... Extérieur : Parcelle de 221 m² clos (une toile vierge pour imaginer votre terrasse ou un joli jardin sur mesure) Stationnement : 2 places privées sécurisées (portail auto) (idéal citadines). Écoles : École primaire au cœur du village et école maternelle à seulement 1 km. CÔTÉ INVESTISSEMENT : Loyer pratiqué : 1 075 € HC/mois. Rentabilité brute : 4,61 %. Forte demande locative sur le secteur. COLLABORATION PROFESSIONNELLE : Inter-cabinet : ouverte à la collaboration avec mes confrères pour vos clients qualifiés. PRÉCISION IMPORTANTE : La maison est vendue vide. Les photos de cette annonce ont été aménagées virtuellement par IA pour illustrer tout le potentiel et les volumes de cet ancien corps de ferme. DPE : D | Taxe Foncière : 1 366 € Regardez la vidéo pour découvrir tout son potentiel (HOME STAGING virtuel inclus pour vous aider à vous projeter !). Une visite s'impose ? Priscillia JOURANDON - BSK Immobilier 06 52 60 54 73 Cette annonce référence 320268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 46 m2 à Melun (77000)

46m²

À Melun (77000), cet appartement de 2 pièces propose 46 m² faciles à vivre, au prix de 229 921 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Vivre à Melun (77000), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. Affiché à 229 921 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Pavillon

120m²

Maison familiale accueillante et fonctionnelle – un cadre de vie idéal ! Cette maison vous offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour double d'environ 30 m² avec un poêle à bois et accès à une véranda et au jardin. La maison propose une organisation idéale pour votre famille : * Une chambre de plain-pied, pratique et confortable * À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce palière pouvant servir d'espace détente, salle de jeux, coin lecture ou encore un espace de télétravail * Deux salles d'eau, dont une avec douche dans la buanderie, pour plus de confort au quotidien * Trois WC. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison offre également une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un emplacement pratique : * Accès rapide à la Francilienne (A104) à seulement 10 minutes * Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 25 minutes (en voiture ou via le bus 19 avec aire de covoiturage à proximité) * Paris accessible en 50 minutes (bus au bout de la rue ou via la gare de Chelles-Gournay – ligne P / RER E) Une maison idéale pour concilier confort de vie, espace et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Bienvenue à l'intercabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES ET GRAND BOX

84m²

Dammarie-les-Lys – Quartier résidentiel des Montenailles Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans une impasse paisible, à quelques minutes seulement de Melun et de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, parfaitement entretenue, offrant 82,61 m² habitables (84,95 m² au sol) et bénéficiant d'un environnement agréable particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur un jardin privatif exposé Ouest, idéal pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. La maison propose : Un séjour convivial et lumineux Une salle à manger indépendante Une cuisine fonctionnelle 3 chambres à l'étage Une salle de bains Un espace bureau pratique pour le télétravail Un jardin privatif orienté Ouest Un grand box privatif accolé à la maison Côté confort, cette maison coche de nombreuses cases recherchées : 10 panneaux photovoltaïques installés en toiture permettant de réduire la facture énergétique. Installation électrique sans aucune anomalie relevée lors du diagnostic. Construction récente (2010) avec VMC hygroréglable, double vitrage et logement traversant favorisant une ventilation naturelle de qualité. Coût énergétique maîtrisé !! Le quartier des Montenailles séduit par son environnement résidentiel calme tout en restant proche : • des écoles et commerces du centre-ville • de la gare de Melun permettant de rejoindre Paris en 25 Minutes • des grands axes routiers • des bords de Seine et des espaces naturels appréciés pour les promenades La maison est intégrée dans une ASL (Association Syndicale Libre), garantissant l'entretien harmonieux des espaces communs tout en conservant l'esprit 'maison individuelle' particulièrement apprécié des acquéreurs. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 339371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 248 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 236 200,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAMMARIE-LÈS-LYS – 4 CHAMBRES + SOUS-SOL TOTAL + 600 M² – DPE C

113m²

Et si votre prochaine maison était déjà prête à accueillir votre famille, vos voitures… et vos projets ? Situé à Dammarie-lès-Lys, dans un environnement résidentiel, ce pavillon traditionnel offre une combinaison particulièrement intéressante : de beaux volumes, 4 chambres, un sous-sol total, un terrain de plus de 600 m² et un excellent niveau de confort énergétique. Dès l'entrée, la maison dévoile une grande pièce de vie chaleureuse, prolongée par une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec notamment son piano de cuisson. Le salon profite quant à lui d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. Une vraie maison familiale Avec 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, chacun peut trouver son espace. Une configuration particulièrement appréciable pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer de chambres d'amis ou d'un bureau. La maison dispose également de 2 WC. Et puis il y a ce qui ne se voit pas toujours sur les photos… mais qui change véritablement le quotidien : un sous-sol total, comprenant notamment une salle d'eau et un espace cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace loisirs, bricolage, réception… Le gros avantage : vous pouvez poser vos valises ! Pas de gros travaux à envisager : la maison a bénéficié d'une isolation par l'intérieur ET par l'extérieur et d'une pompe à chaleur récente. Résultat : DPE C, pour un confort thermique et énergétique particulièrement appréciable. Et dehors ? Le terrain de plus de 600 m² offre suffisamment d'espace pour profiter du jardin, créer un potager, installer un espace repas ou simplement laisser les enfants profiter des beaux jours. Autre avantage rarement négligeable en région parisienne : le stationnement est particulièrement confortable, avec la possibilité de rentrer 4 à 5 véhicules en toute sécurité sur la propriété. Et pour le quotidien ? L'adresse bénéficie d'un environnement pratique : écoles à proximité, lignes de bus permettant de rejoindre les différents secteurs de Dammarie-lès-Lys et accès à la gare de Vosves et au RER D. La proximité de Melun permet également de profiter de sa gare, de ses commerces et de ses nombreux services. Une maison qui combine l'espace d'un pavillon, le confort d'équipements récents et la praticité d'un secteur bien implanté dans l'agglomération de Melun. En résumé : 4 chambres + 2 chambres au RDC + sous-sol total + terrain >600 m² + pompe à chaleur récente + isolation intérieure/extérieure + DPE C + 4/5 stationnements + aucun travaux important à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie ici… Une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison. Cette annonce référence 346169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GRANDE PAROISSE-MAISON 225m²-DEPENDANCE-5 CHAMBRES-GARAGE

224m²

À La Grande Paroisse, ville recherchée pour sa réputation et sa situation géographique, au pied des écoles, du centre ville et de certains commerces, à 25 minutes de Fontainebleau, à 5 minutes en voiture de la gare de La Grande Paroisse et à 10 minutes en voiture de la gare de Montereau .   Maison individuelle en pierres de 1930, d'environ 225m², qui vous propose, un étage avec 2 accès différents (2 escaliers), une entrée de 6m², un “vestiaire” avec dégagement, dressing/placard séparé et toilettes suspendus séparés de 5m² une spacieuse pièce de vie de 65m², une cuisine semi-séparée et aménagée de 16m², 5 chambres (18m², 16m², 16m², 13m², et 8m² dont certaines sont équipées d'un placard/dressing), une pièce séparée de 8m² à utiliser à votre guise (bureau, salle de bain, dressing, etc…), une autre pièce séparée de 32m² avec 3,5m² de hauteur sous plafond et avec son placard/dressing, une salle de bain de 9m² avec baignoire et douche, un WC séparé et 3 dégagements pour 26m².  Vous bénéficierez également d'un terrain de 701m² entièrement clos, d'une dépendance de 20 m², d'un garage de 11,5m² avec porte motorisée et buanderie de 9,5m² (avec fenêtres et volets roulants électriques donc possibilité de faire une 2ème dépendance de 21m² avec une entrée indépendante existante), d'une cheminée et de prestations rappelant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond de 3m50, poutres, pierres, charpente apparente, etc…). Ce bien nécessitera une rénovation.   Le secteur recherché et prisé, l'emplacement du bien, la possibilité de divisions du terrain, la dépendance, les perspectives d'évolution intéressantes, l'agencement, l'habitabilité, les grands volumes, le charme de l'ancien et le DPE en D, vous seront très largement agréables, bénéfiques, et profitables !   Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au 06.51.82.89.21 ou par email à sgoldenberg@fortisimmo.fr (RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Maison

60m²

FONTAINEBLEAU — Et si vous deveniez Bellifontains ? Un bien extrêmement rare, confidentiel et plein de potentiel, à seulement quelques pas du centre-ville de Fontainebleau. À l'abri des regards, en arrière-lot, découvrez cette maison individuelle nichée sur une magnifique parcelle de 584 m², un véritable écrin de tranquillité au cœur de la prestigieuse cité impériale. La maison développe actuellement environ 60 m² habitables et offre une configuration atypique et chaleureuse. Au niveau de vie, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse bénéficiant d'un dressing intégré. Mais la véritable singularité de cette propriété se trouve dans tout ce qu'elle peut encore devenir… Un potentiel rare à Fontainebleau La parcelle accueille également plusieurs bâtisses existantes qui ouvrent de nombreuses perspectives. Une première dépendance d'environ 19 m², disposant de son propre accès indépendant, pourra être entièrement rénovée et imaginée comme un espace indépendant : bureau, atelier, chambre d'amis ou, sous réserve des autorisations nécessaires, logement complémentaire. Une seconde bâtisse, cadastrée et développant environ 31 m², est également à rénover et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Résidence principale, projet familial, investissement ou propriété à réinventer : cette maison attend simplement le projet qui saura révéler tout son potentiel. Son emplacement en arrière-lot lui confère un caractère particulièrement confidentiel : une maison bellifontaine cachée des regards, sur une belle parcelle, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Un bien destiné à celles et ceux qui ne recherchent pas simplement une maison telle qu'elle existe aujourd'hui, mais la possibilité de créer la maison dont ils rêvent demain. À noter : la propriété ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif et la configuration actuelle de la parcelle ne permet pas d'en créer. Un bien singulier et extrêmement rare sur le secteur, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel.

Appartement 2 chambre(s) à vendre

75m²

À Dammarie-les-Lys, découvrez un appartement où l'on se sent bien dès l'entrée. Les volumes sont agréables, la lumière traverse le salon et la salle à manger, la cuisine est pratique au quotidien, et les deux chambres offrent un vrai confort. Le tout dans un état irréprochable, sans aucun travaux. Un lieu parfait pour poser vos valises et profiter d'un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. Accès à la gare à pied ( très proche) Tony LALLEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement quatre pièces

81m²

Programme neuf dans le nouvel écoquartier Woodi. Un appartement de 4 pièces au 1er étage qui se compose d'un séjour avec cuisine et une loggia de 4m², trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Vendu avec une place de parking. Situé à environ 3.5km de la gare de Melun RER D / Transilien R / TER et à environ 15 minutes en bus du centre-ville. Proche des commerces, d'un hôpital et des bus. Chauffage et eau chaude collectifs. Eligible à la TVA réduite sous conditions (prix affiché en TVA 7 % au lieu de la TVA 20 %). Autres appartements trois pièces dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent à habiter dans un nouvel écoquartier calme. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un nouvel environnement verdoyant (écoquartier Woodi) -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et du centre hospitalier de Melun -situé à environ 3.5km de la gare de Melun RER D / Transilien R / TER + plusieurs lignes de bus (3611, 3702, etc.) + futur ligne 2 du T Zen Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

2990001 881 €/m²

299000

159 m²

7pièces

5ch.