Maison

Tarascon-sur-Ariège
Maison - photo 1
Prix de vente56000243.47826086956522 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface
4Chambres

Description

Fiche Id-UBW155770 : Tarascon sur ariege, secteur Centre ville, Maison d'environ 230 m2 - Vue : Rue, ville, montagne - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - combles - - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 56000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tarascon-sur-Ariège

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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69m²

Située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Fontrieu à seulement 3km de Brassac, au cœur du Haut-Languedoc, découvrez cette maison individuelle de 69 m² habitables offrant de belles possibilités d'aménagement. Auparavant exploitée en maison de vacances, cette bâtisse indépendante saura séduire les amoureux de nature à la recherche d'un pied-à-terre au calme, tout comme les acquéreurs souhaitant façonner leur future résidence principale. Description du bien : Pièce de vie (24 m²) : Un séjour chaleureux doté d'une cheminée traditionnelle, parfait pour des moments conviviaux. Espace nuit & bureau : 3 chambres. 1 pièce complémentaire de 8 m² (idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint). Salle d'eau et toilettes séparées. Extérieurs & Annexes : Une terrasse très agréable d'environ 30 m2 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif de 32 m2 idéal pour stationner un ou deux véhicules, faire de l'atelier ou du stockage. Une cave et une buanderie avec point d'eau Maison vendue sans jardin, garantissant un entretien extérieur très réduit. Côté technique & Potentiel : Structure : Bâtisse individuelle (aucune mitoyenneté). Isolation : Laine de verre dans les combles. Toiture : Couverture en plaques de fibro-ciment. Confort & Équipements : Simple vitrage, production d'eau chaude par chauffe-eau au gaz, chauffage assuré par la cheminée. Projet : Des travaux de rafraîchissement et de modernisation énergétique (double vitrage, mode de chauffage, eau chaude) permettront d'en faire un cocon confortable à l'année. Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis au DPE (absence de système de chauffage fixe autre que le foyer ouvert/cheminée). Localisation : Secteur calme à Peyrolles (81260 Fontrieu), à proximité de la nature et des sentiers de randonnée du Sidobre et des Monts de Lacaune. Un bien rare sur le marché local combinant indépendance, terrasse et garage à un budget très accessible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Taxe foncière : 357 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Brassac
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56000243 €/m²