IMMEUBLE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS CENTRE VALENCIENNES

Valenciennes

Prix de vente1600001739.1304347826087 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

2Étages

1900Construction

Description

En exclusivité, nouveauté chez 3%.com immobilier ,Stéphanie Cussac vous propose un immeuble de rapport rue Abel de Pujol centre historique de valenciennes L'immeuble est composé de trois logements tous loués pour une superficie totale d'environ 93 m2.

DPE à l'immeuble D

Composition

Rez-de-chaussée

Appartement de type F1 bis

Surface : 23 m2

DPE : E

Appartement depuis 2005 avec le même locataire

Absence amiante

Présence de plomb

Petites Anomalies électriques

Loué 290EUR+20EUR de charges

1er étage

Appartement T2

Surface : 29 m2

DPE : D

Aucune anomalie électrique relevée.

Absence de plomb dans le logement.

Absence d'amiante.

Loué 380EUR+20EUR de charges

2ème étage

Appartement T3 Duplex

Surface : 32 m2

DPE : C

Absence amiante

Absence de plomb

Petites Anomalies électriques

Loué 410EUR+30EUR charges

Informations locatives

Revenus locatifs mensuels (hors charges) : 1 080 EUR

Revenus locatifs annuels : 12 960 EUR

Taxe foncière : 1 245 EUR

Provisions sur charge pour l'eau et ordure ménagère

État général de l'immeuble

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE Immeuble : D

Diagnostics et observations

Points positifs

Trois logements indépendants.

Revenus locatifs existants.

Bonne répartition des surfaces.

Compteurs électriques individuels pour chaque logement, facilitant la gestion locative.

DPE global classé D, avec un appartement classé C

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Valenciennes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

187 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESIGN PEINTURE ET SOLPeinture

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