Appartement à vendre Saint-Maurice

Saint-Maurice
Appartement à vendre Saint-Maurice - photo 1
Prix de vente5950006611.111111111111 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

EXCLUSIVITÉ - Saint-Maurice

Appartement 4 pièces - 90 m² - Terrasse, parking et cave

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité :

- RER A Joinville-le-Pont à 8 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en moins de 10 minutes)

- Métro ligne 8 École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 5 minutes en bus (ligne 111)

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (ascenseur entièrement rénové en 2024), ce 4 pièces traversant et lumineux de 88 m² Loi Carrez offre un agencement fonctionnel et un excellent confort de vie.

L'appartement se compose de :

- Un double séjour agréable avec cuisine américaine entièrement équipée

- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative

- Une salle de bain avec WC

- Un WC indépendant

- De nombreux rangements intégrés

- Un balcon traversant, accessible depuis deux chambres

Une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1098.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Saint-Maurice

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
231 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
50 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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