SAINT-LOUIS – BEL AIR / LES FRANGIPANES
LOT DE 2 MAISONS À VENDRE – 184 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES – 371 m² DE TERRAIN CUMULÉ – 370 000 € HAI
Patrice, d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, situé à Saint-Louis, dans le secteur recherché de Bel Air.
Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant acheter deux biens en une seule opération, que ce soit pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou un investissement locatif à fort potentiel.
Avec environ 184 m² habitables au total, 5 chambres, 2 espaces extérieurs et près de 371 m² de terrain cumulé, cet ensemble offre une vraie polyvalence patrimoniale.
Le véritable atout : 2 maisons, 1 seul achat, plusieurs possibilités
Ce lot immobilier permet d'envisager plusieurs projets :
Habiter une maison et louer la seconde
Loger deux foyers familiaux tout en préservant l'indépendance de chacun
Réaliser un investissement locatif avec deux logements distincts
Créer une résidence principale avec revenu complémentaire
Valoriser progressivement un ensemble immobilier déjà existant
Ce type de configuration est particulièrement recherché sur le marché immobilier réunionnais, notamment par les familles élargies, les investisseurs et les acquéreurs souhaitant optimiser leur achat.
Maison 1 – Plain-pied de 113 m² avec terrasse
Prix de cette maison : 210 000 € HAI
La première maison développe environ 113 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.
Elle offre :
Un séjour lumineux d'environ 21 m²
Une grande terrasse d'environ 40 m²
Un terrain d'environ commun 371 m²
Une maison de plain-pied
Une construction solide avec toiture en bac acier
Des sols carrelés
Une exposition agréable côté jardin
Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien, d'améliorer son confort et de révéler tout son potentiel.
Maison 2 – 71 m² rénovée avec jardin
Prix de cette maison : 160 000 € HAI
La deuxième maison, d'environ 71 m² habitables, est organisée sur 2 niveaux et propose un cadre chaleureux et fonctionnel.
Elle comprend :
3 pièces
2 chambres
Un séjour lumineux d'environ 24 m²
Un jardin d'environ commun de 371 m²
Une maison récente
Une construction en béton
Une toiture en bac acier
Des sols carrelés
Ce second bien peut parfaitement convenir à une location, à un logement indépendant, à un parent, un enfant adulte ou encore à une activité complémentaire selon le projet de l'acquéreur.
Un emplacement pratique à Saint-Louis
Situé dans le secteur Bel Air à Saint-Louis, cet ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, proche des commodités du quotidien : écoles, lycée, crèche, supermarché, commerces et axes de circulation.
Un emplacement recherché pour vivre, louer ou investir durablement dans le Sud de La Réunion.
Prix de vente de l'ensemble : 370 000 € HAI
Détail du lot :
Maison 113 m² : 210 000 € HAI
Maison 71 m² : 160 000 € HAI
Ensemble immobilier vendu : 370 000 € HAI
Ce lot de 2 maisons vendues ensemble représente une vraie opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien rare, évolutif et à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Patrice MOËLLON
Consultant immobilier indépendant – efficity
06 92 35 82 99
pmoellon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
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