Maison 4 chambre(s) à vendre

Port-d'Envaux

Prix de vente1930001892.1568627450981 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1114 m²Terrain

1930Construction

Description

Maison charentaise en pierre

À seulement 10 minutes de Saintes sur la commune de Port-d'Envaux, découvrez cette authentique maison charentaise en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant.

D'une superficie d'environ 102 m², cette maison indépendante offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et les pièces de vie au rez-de-chaussée.

Vous trouverez également un séjour chaleureux, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de deux chambres et d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 114 m² permet de profiter pleinement du cadre champêtre et d'imaginer différents projets : potager, espace détente, jeux pour enfants ou animaux.

Un garage indépendant de 35 m² avec espace de stockage complète l'ensemble et séduira les amateurs de bricolage ou ceux recherchant un espace supplémentaire.

Les atouts :

Charme de la pierre apparente

Vie de plain-pied possible

Jusqu'à 4 chambres

Terrain de plus de 1 100 m²

Grand garage indépendant

Environnement calme à quelques minutes de Saintes

Maison saine et habitable immédiatement

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.

Prix 180 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Port-d'Envaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

237 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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COMPLEX BATMaçonnerie

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Maison de ville de 90 m² avec cour en vente à Saintes (17100)

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Saintes (17100). Cette charmante maison de ville de 90 m² offre un emplacement pratique, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le centre-ville historique de Saintes et les quais de la Charente sont accessibles en quelques minutes à pied. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, dans son prolongement, la cuisine équipée ouvre sur un agréable balcon et une cour intime, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également des WC indépendants. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre. En sous-sol, une cave sur toute la surface de la maison offre un espace de stockage supplémentaire.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et le logement est raccordé à la fibre optique. Les atouts du bien : - 4 chambres - Lumineuse - proximité de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville Performance énergétique : DPE : D (234 kWhEP/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (49 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 950 € et 2 670 €** (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 023 € - Tout à l'égout - Taxes ordures ménagères Prix de vente : 160 000 € (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 550 € représentant un total de 172 550€ (honoraires d'agence inclus), soit 7,84 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

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Maison 4 chambre(s) à vendre

99m²

À la recherche de calme et de nature ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 10 km de Saintes, en direction de Saint-Jean-d'Angély, cette agréable maison de plain-pied de 99 m² vous séduira par son environnement paisible et sa belle parcelle de 1 162 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains, de trois chambres ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain 1162 M2, offrant de nombreuses possibilités. Un garage fermé ainsi qu'un grand hangar permettent de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou de disposer d'un important espace de stockage. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne ou recherchant le calme tout en restant proche de Saintes et ces environs. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Proche du centre ville et des commerces de Saint-Savinien, en zone non inondable et hors lotissement, je vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 810 m2, plat et hors de retrait/gonflement des argiles. Il est non viabilisé et nécessitera la mise en place d'un assainissement individuel. Bornage effectué. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 86 30 21 31.

Maison 3 chambre(s) à vendre

90m²

Saintes, rive droite belle maison en pierre entièrement rénovée de 90 m² comprenant: Une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, Une chambre parentale avec salle de bains+wc. A l 'étage un palier desservant: Deux belles chambres, Une salle d'eau, un Wc. Un bâtiement attenant. Le tout édifié sur une parcelle de 1154m² environ. Se bien se trouve en zone inondable Prix 159500 Euros Prix 150000 € honoraires exclus. Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 1 chambre(s) à vendre

55m²

Maison à vendre – Saintes Rive Gauche Située sur la rive gauche de Saintes, dans un secteur hors zone inondable, cette maison entièrement reconstruite offre environ 55 m² habitables sur une parcelle de 157 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, créant une agréable pièce de vie, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau. Une buanderie et une véranda viennent compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un garage, offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts : Saintes Rive Gauche Secteur hors zone inondable Environ 53 m² habitables Parcelle de 157 m² Maison entièrement reconstruite Chambre avec placard intégré Véranda et buanderie Terrasse Garage Dommage-ouvrage et garanties décennales disponibles Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 140 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

75m²

Maison en pierre à rénover avec Jardin – SAINTES (17) Maison de ville en pierre d'environ 75 m² avec un fort potentiel d'agrandissement et d'extension. Idéalement située à Saintes, en zone non inondable et à deux pas des commerces essentiels et des commodités à pied, ce bien offre de nombreuse possibilités d'aménagements et d'extensions. Il est composé : · Au rez-de-chaussée : Une entrée, un dégagement, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Possibilité d'ouvrir les volumes pour créer une grande pièce de vie moderne et lumineuse ! · À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur. · Une véranda ancienne a réhabiliter · Une annexe · Un jardin sur l'arrière, · Le tout édifié sur une parcelle totale d'environ 190 m² Prix 140 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situé à Mazeray, ce super lotissement offre un cadre de vie calme et agréable au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Les terrains proposés sont viabilisés (eau, électricité, télécom) et raccordés au tout-à-l'égout, permettant la construction rapide de votre future maison dans des conditions idéales. À seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités, ce lotissement combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Situé à Mazeray, ce super lotissement offre un cadre de vie calme et agréable au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Les terrains proposés sont viabilisés (eau, électricité, télécom) et raccordés au tout-à-l'égout, permettant la construction rapide de votre future maison dans des conditions idéales. À seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités, ce lotissement combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 86 30 21 31.

1930001 892 €/m²

193000

102 m²

6pièces

4ch.