3%.COM à DIMBSTHAL - Maison individuelle de 192 m2,4/5 cham

Dimbsthal
3%.COM à DIMBSTHAL - Maison individuelle de 192 m2,4/5 cham - photo 1
Prix de vente3605001877.6041666666667 /m²

Les caractéristiques

192 m²Surface
6Pièces
5Chambres
2Salles de bain
2195 m²Terrain
2Étages
1982Construction

Description

3%.COM à DIMBSTHAL - Cette jolie demeure saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son charme indéniable.

-Vous recherchez un bien à façonner selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

-Fonctionnelle, idéale pour famille avec un beau terrain !

-Le tout sur une parcelle de 21,95 ares.

Au rez-de-chaussée :

1 entrée / dégagement

1 vaste salon-séjour d'environ 50 m2

1 cuisine équipée (22 m2) avec accès terrasse

1 terrasse de 30 m2

1 toilette séparé

Au premier étage :

1 mezzanine d'environ 28 m2

4 chambres (11, 10, 10 et 21 m2)

1 pièce bureau

2 salles de bains

1 toilette séparé

Autres informations :

-Un sous-sol complet.

-Prévoir rafraîchissement (fenêtres, électricité, cuisine ...)

-Situation au calme

-Taxe foncière : 467 EUR

-DPE : E

-La maison est chauffée par plusieurs systèmes de chauffage : 1 chaudière à condensation au fioul/bois, 1 plancher rayonnant électrique, 1 insert au bois

-1 garage double en enfilade

-Année de construction : 1982

-Fenêtres bois double vitrage, volets bois

Principales distances :

Strasbourg-centre : 40 min, 35 km

Molsheim : 26 min, 21 km

Saverne : 17 min, 10 km

Hochfelden : 26 min, 23 km

-Contactez Célia au 07.78.12.20.62 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998.

-Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM.

-Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial.

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Dimbsthal

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
287 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
33 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Maison de maître, 5 chambres, avec jardin et piscine
439000
2 163 €/m²

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4
203m²
C

Idéalement située dans le quartier le plus recherché de Saverne, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de famille de plus de 200 m², mêlant le charme de l'ancien — boiseries d'origine, beaux matériaux et superbe luminosité — à un potentiel exceptionnel. Une toile de fond idéale à remettre à votre goût ! Dès l'arrivée, une longue allée sécurisée par un portail motorisé permet de stationner facilement plusieurs véhicules pour la famille et vos invités. Côté agencement : * De beaux espaces de vie : Un salon et un séjour très lumineux. * Modularité : Jusqu'à 5 chambres possibles grâce aux 3 chambres de l'étage et aux deux bureaux situés au rez-de-chaussée. * Les petits plus qui font tout : Une magnifique salle à manger en rez-de-jardin avec un accès direct et immédiat à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon aménagé au sous-sol pour vos soirées en famille ou entre amis. * Le confort au quotidien : Une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bain familiale et de nombreux rangements intégrés. * Le jardin : Actuellement en pause hivernale, le magnifique jardin arboré, entièrement clos, se met au repos. Mais projetez-vous... Le printemps prochain, c'est ici, au bord de la piscine, que vous profiterez des beaux jours ! Les + techniques : Un DPE tout doux en C grâce à un chauffage au gaz performant, et une structure saine qui n'attend que vos idées pour révéler tout son éclat. Une belle opportunité en somme ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 353025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700040. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saverne
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ROHR Maison familiale avec piscine, spa et sous-sol aménag
389900
2 999 €/m²

ROHR Maison familiale avec piscine, spa et sous-sol aménag

4
1
130m²
E

3%COM - À proximité de Truchtersheim, au coeur du charmant village de Rohr, venez découvrir cette maison familiale de 113 m2 habitables (130 m2 au sol), implantée sur un beau terrain de 8 ares. Elle offre de beaux volumes et un intérieur fonctionnel et lumineux, avec notamment une agréable pièce de vie de 47 m2, 3 chambres et un bureau. Son véritable atout : un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse sous pergola, une piscine chauffée par pompe à chaleur, un spa et un jardin agrémenté d'un espace potager. Au rez-de-chaussée : Une entrée. Une belle pièce de vie de 47 m2 comprenant salon, séjour et cuisine, avec accès direct à la terrasse. Un bureau de 7,55 m2. Un toilette indépendant. À l'étage : Trois chambres de 16,30 m2, 12,60 m2 et 10,50 m2 (14,65 m2 au sol), dont une avec espace dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette Au sous-sol : Un espace de 105 m2 comprenant : Un espace indépendant de type studio avec douche et WC (34m2) avec salle d'eau à rénover et entrée indépendante. Une buanderie et un espace de rangement. Un grand garage de 47 m2 avec porte motorisée À l'extérieur : Une terrasse avec pergola. Une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un spa. Un jardin avec espace potager. Plusieurs places de stationnement. Prestations et équipements : Chauffage par radiateurs électriques. Poêle à granulés. Fenêtres PVC double vitrage. Les atouts de cette maison : De beaux volumes et une pièce de vie conviviale. Trois chambres et un bureau. Un sous-sol aménagé avec accès indépendant. Un potentiel intéressant pour un espace professionnel, familial ou indépendant (selon votre projet et les aménagements). Un extérieur agréable avec piscine chauffée et spa. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces, un extérieur agréable et des possibilités d'aménagement supplémentaires dans le Kochersberg ? N'attendez plus pour venir la découvrir ! -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rohr
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Charmante maison créole de plain-pied avec piscine à Saint-Lou
346500
3 269 €/m²

Charmante maison créole de plain-pied avec piscine à Saint-Lou

2
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106m²

MAXImmo vous propose cette charmante propriété de plain-pied d'environ 106 m² habitables, alliant le charme créole et le confort de la modernité. Elle a été entièrement reconstruite en 2018 sur la base d'une ancienne maison typique. Elle se compose d'une vaste cuisine ouverte sur le séjour offrant un bel espace de vie de 50 m², de deux grandes chambres d'environ 18 et 20 m², d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. L'agencement actuel et les volumes généreux offrent plusieurs possibilités pour aménager facilement une troisième chambre. Les espaces extérieurs ont été parfaitement optimisés : elle dispose de deux accès menant chacun à un espace de stationnement distinct, d'un agréable jardin engazonné, ainsi que d'une belle terrasse couverte avec sa cuisine d'été donnant directement sur la piscine. Située dans une rue calme et pavillonnaire de Saint-Louis, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec le centre-ville accessible à pied et la voie rapide à proximité immédiate. Les plus : - Panneaux photovoltaïques installés en 2025 - Climatiseurs - Assainissement tout-à-l'égout Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14235 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Louis
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3%.COM - Maison au coeur de la nature avec picine couverte e
442900
2 768 €/m²

3%.COM - Maison au coeur de la nature avec picine couverte e

4
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160m²
B

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? 3%.COM - A Wangenbourg-Engenthal, dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une superbe vue, découvrez cette maison individuelle de 160 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 31 ares. Véritable invitation à la détente et aux moments de partage, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et ses équipements dédiés au bien-être. Son véritable atout ? Une dépendance entièrement aménagée avec piscine couverte, cuisine d'été, bar et sauna... De quoi profiter pleinement de chaque saison et créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis ! Une maison aux beaux volumes et aux espaces bien pensés : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée. Une belle pièce de vie incluant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès au jardin. Une suite parentale comprenant une chambre de 16 m2 et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un bureau, idéal pour le télétravail. Un dressing. Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Deux belles chambres de 16 et 18 m2. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Des combles offrant un espace de rangement complémentaire. Un espace bien-être pour profiter de chaque instant : Véritable prolongement de la maison, la dépendance constitue un espace privilégié dédié à la détente et à la convivialité. Elle comprend : Une piscine couverte. Un espace bar et une cuisine d'été. Un sauna. Des vestiaires. Une douche et un WC. Un véritable havre de paix pour prolonger les plaisirs de la baignade et partager de beaux moments tout au long de l'année ! Les espaces annexes : La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Un garage. Un atelier. Une chaufferie. Une buanderie. Un cellier. Un carport dans la cour complète les espaces de stationnement. Un extérieur qui invite à la sérénité : Implantée sur une parcelle de 31 ares, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et une belle ouverture sur la nature. Un cadre idéal pour se ressourcer et partager des moments privilégiés en famille. Les informations complémentaires : Construction : 1967. Surface habitable : 160 m2. Terrain : 31 ares. Chauffage : pompe à chaleur et poêle en faïence traditionnel (Kachelofe). Panneaux solaires installés au-dessus de la piscine et dans le jardin. Maison raccordée à la fibre optique. Taxe foncière : 2 027 EUR/an. Travaux récents (2026): Ravalement de façade. Installation d'une pompe à chaleur. Remplacement des baies vitrées de la piscine. Une propriété rare, alliant espace nature et bien-être, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 442 900EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Wangenbourg-Engenthal
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3%COM Belle demeure avec piscine sur 8,81 ares
398600
3 066 €/m²

3%COM Belle demeure avec piscine sur 8,81 ares

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130m²
E

3%.COM Nouveauté en EXCLUSIVITÉ à NEUGARTHEIM Belle demeure de caractère avec piscine, terrasse et jardin arboré sur 8,81 ares Au coeur du village de Neugartheim, dans un environnement calme, venez découvrir cette belle demeure de caractère de 115 m2 ( 130m2 au sol), alliant charme de l'ancien, luminosité et qualité de vie. Bien entretenue et chaleureuse avec ses poutres apparentes, cette maison offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour accueillir toute une famille. Vous serez séduits par son agréable pièce de vie, ses trois chambres, son espace bureau ainsi que ses deux salles de bain/d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et aménagé, d'une belle terrasse exposée plein sud avec pergola et d'une piscine enterrée chauffée. Description du bien Au rez-de-chaussée - Un sas d'entrée - Un bel espace à vivre : cuisine ouverte - salle à manger ( 23m2) - Un salon chaleureux( 21m2) Au premier étage : Deux chambres Un espace bureau Une salle d'eau avec toilette Au deuxième étage : Un espace détente Une chambre avec coin dressing Une salle de bain avec toilette Les extérieurs et annexes : Une belle terrasse exposée plein sud avec pergola Une piscine ( 4 x 8 m) chauffée par pac et équipée d'un volet immergé Un joli jardin arboré et aménagé Un garage avec espace de rangement - carport Une cave Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique Double vitrage bois Maison lumineuse et bien entretenue Environnement calme au coeur du village Les +++ : Une maison de caractère pleine de charme Des poutres apparentes Une belle luminosité Un jardin aménagé avec piscine chauffée Une agréable terrasse avec pergola Un cadre de vie privilégié pour toute la famille Vous recherchez une maison avec du cachet, un bel extérieur et une piscine, tout en profitant du charme d'un village alsacien ? Cette demeure mérite votre visite ! Contactez Sandrine ROTH 3%.COM ROTH Immobilier au 06 58 67 64 84. Agence ROTH IMMOBILIER 3%.COM RCS 803 863 638 Agence et vitrines à Hochfelden Secteur Strasbourg campagne, Kochersberg, Pays de la Zorn, Brumath, Vendenheim, Truchtersheim, Ittenheim, Dettwiller et alentours. 3%.COM ROTH IMMOBILIER : un accompagnement complet, une expertise du marché local et des honoraires réduits à 3 % TTC (minimum 6 000 EUR). Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Neugartheim-Ittlenheim
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3%COM Demeure avec jardin -dépendance et étang sur 41 ares
449900
2 319 €/m²

3%COM Demeure avec jardin -dépendance et étang sur 41 ares

5
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194m²
C

3%COM exclusivité - Amoureux de nature et de grands espaces, ce bien situé à Saessolsheim est fait pour vous ! Située dans un environnement buccolique, venez découvrir cette maison familiale de 153m2/194m2 au sol avec 5 chambres implantée sur un magnifique terrain de 41 ares. Un chalet avec ses étangs complèrent ce bien Un véritable havre de paix au coeur de la campagne alsacienne! --- Vous recherchez une grande maison familliale dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- Elle dispose de 5 chambres - 2 salles de bain --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son grand jardin Grâce à son terrain exceptionnel, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, aux amoureux de la nature ou aux propriétaires d'animaux en quête d'espace et de tranquillité. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison --Une cave, garage, rangement extérieur permettent du stockage supplémentaire --- Au rez de chaussée: - Bel espace à vivre (61 m2) avec cuisine équipée - 1 espace détente avec spa - sauna - 1 chambre (18,70m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette - véranda - terrasse ---1er étage: - 4 chambres - espace salon - 1 salle de bain et toilette . --Extérieur: -- Un grand Jardin avec de nombreux arbres fruitiers -- Un chalet aménagé (cuisine- salle d'eau) -- Double bassin pour poisson -- garage - rangement Informations: -- chauffage electrique - cheminée centrale -- Fenêtres double vitrage pvc --DPE:C - GES: A - bonne isolation Profitez des nombreuses commodités qu'offre le village de Saessolsheim : école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saessolsheim
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Grande maison aux multiples possibilités à Saint-Louis
349800
1 988 €/m²

Grande maison aux multiples possibilités à Saint-Louis

5
176m²

Idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Cette propriété, d'environ 176 m² répartis en 3 espaces distincts, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Elle comprend : Un F4 d'environ 75 m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un espace buanderie / cellier, 3 belles chambres dont 2 ont un accès direct sur un balcon offrant une vue dégagée, une salle de bain et WC indépendant. Un F2 d'environ 53 m² composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre avec vue dégagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un espace d'environ 48 m² offrant deux pièces principales, un troisième espace ainsi qu'un WC. Il peut, entre autres, accueillir une activité professionnelle avec réception du public, en toute indépendance, ou être aménagé en logement. Un bien polyvalent : résidence principale avec revenus locatifs complémentaires ou logement pour des proches, activité professionnelle indépendante, ou encore investissement locatif avec une rentabilité nette d'environ 7 % pour l'ensemble. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 481 m², agrémenté d'un jardin engazonné et arboré, ainsi que de nombreuses places de stationnement. L'emplacement de la propriété est idéal : crèche, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Le centre-ville et la voie rapide sont quant à eux accessibles en 5 minutes. Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14198 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Louis
Voir
3%COM Belle maison 4 chambres - 2 salles de bain sur 18 ares
329600
2 441 €/m²

3%COM Belle maison 4 chambres - 2 salles de bain sur 18 ares

4
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135m²
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3%.COM - VENDU NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE- Au coeur du Kochersberg, à DURNINGEN, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 135 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 18 ares. La maison dispose notamment de 4 chambres et 2 salles de bain. Une belle opportunité en plein coeur du KOCHERSBERG : cette maison, à rafraîchir selon vos envies, vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un secteur très recherché. Bel environnement, cadre verdoyant, grand terrain arboré avec nombreux fruitiers ( cerise, noix, pomme, figue, coing, quetsches...) --- Sur 1 niveau: -- 1 entrée avec rangement (18m2) -- 1 salon /séjour ( 33,95m2) avec accès terrasse -- 1 cuisine (8,18m2) avec accès terrasse -- 3 chambres ( 17,39m2, 14,51m2 et 11,03m2) --1 salle de bain -- 1 toilette séparé --- Au niveau - 1 (117m2) -- 1 chambre avec salle d'eau et toillette ( à rénover) de 18m2 -- 1 pièce de rangement -- 1 cave à vin -- 1 buanderie --garage double (45m2) --- Autres informations: -- Chauffage électrique, cheminée centrale --Fenêtres double vitrage ( PVC- bois) Les +++ : beaux volumes- grand terrain - belle vue dégagée sur jardin Principales distances (route): Strasbourg centre: 26 min, 22 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. Schilt Parc Europ Entrep:22 min, 18 km. Vendenheim: 19 min, 15 km. Hochfelden: 10 min, 9 km -- A découvrir avec Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Durningen
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Saverne – Maison familiale refaite à neuf, 3 chambres, terrain 503 m², DPE C
365000
3 259 €/m²

Saverne – Maison familiale refaite à neuf, 3 chambres, terrain 503 m², DPE C

3
112m²
C

Posez vos cartons, c'est tout : cette maison a été entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. La grande cuisine entièrement équipée accueille vos petits-déjeuners en famille. Le double séjour très lumineux et climatisé réunit un espace salon pour se détendre et une salle à manger pour réunir amis et famille. Une salle d'eau refaite à neuf complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres pour que chacun ait son espace. Confortable en toute saison grâce à une chaudière gaz à condensation très récente et à la climatisation, avec des menuiseries récentes et un DPE classé C pour des factures maîtrisées. Côté extérieur, le terrain de 503 m² offre un jardin pour profiter des beaux jours, et deux places de stationnement privées sont prévues dans la propriété. Au sous-sol, chaufferie, buanderie et grand espace de stockage. Une maison alliant charme et modernité, dans une rue résidentielle, à proximité des écoles , à 10 min de la gare et à 5 min des accès autoroutiers. Cette annonce référence 350659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700040. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (116 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saverne
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Logo de l'agence Célia MANGIN
3605001 878 €/m²