Au calme de son impasse, au cœur du bourg de La Meilleraye-de-Bretagne, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de Nozay et 55 minutes du centre-ville de Nantes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le potentiel de cette maison lumineuse particulièrement adaptée à une grande famille.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son impressionnant espace de vie de près de 80 m², comprenant un vaste salon-séjour prolongé par une grande véranda chauffée (30 m²). Un volume rare qui permet d'imaginer facilement une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi un espace familial chaleureux et convivial.
À l'étage, la maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Placards dans toutes les chambres et nombreux rangements dans la maison.
Le rez-de-chaussée offre également de nombreuses possibilités d'évolution. La cuisine actuelle peut être facilement transformée afin de créer une 6 ème chambre, un bureau ou encore une pièce supplémentaire selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé Sud/Ouest, au calme et à l'abri des regards. Piscinable, il offre de belles perspectives pour aménager un espace extérieur dédié aux beaux jours : piscine, terrasse, jeux pour les enfants ou jardin paysager.
Une dépendance exceptionnelle par son histoire et sa beauté vous permettra de stocker à loisir...
La maison bénéficie de belles huisseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et de l'assainissement collectif.
Avec ses 5 chambres, sa suite parentale, ses quelque 110 m² d'espace de vie et la possibilité de créer une 6 ème chambre, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace.
Un emplacement au calme, en plein cœur du bourg, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement considérable : une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement toutes les possibilités.
Les honoraires agence de 4% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 177
