Maison - Anglet - 154m²

Anglet

Prix de vente5250003409.090909090909 /m²

Les caractéristiques

154 m²Surface

6Pièces

4Chambres

552 m²Terrain

Description

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Anglet

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

290 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

61 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement 3 pièces

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Chez Novarea, certaines adresses ont le green et l'océan pour voisins ! À Anglet, face au golf de Biarritz, découvrez cet appartement de 80 m² situé au premier étage d'une résidence entourée de verdure. Lumineux et agréable à vivre, il offre une distribution fonctionnelle et une belle ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie accueille un salon et un espace salle à manger, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite elle aussi d'un accès à l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres et de deux salles d'eau, une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis. La cerise sur le gâteau Une terrasse de 11 m² bordée de verdure, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec les arbres pour décor. Ce que l'on aime chez Novarea Son agencement pratique, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et sa place de stationnement, qui facilite le quotidien. Idéalement situé à Anglet, face au golf de Biarritz, cet appartement profite d'un emplacement privilégié entre océan et verdure. À proximité des plages de la Chambre d'Amour et de Miramar, des commerces et des commodités, une adresse idéale pour profiter pleinement de la Côte basque. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison

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Appartement - Anglet - 90m²

90m²

Au coeur d'Anglet, à proximité de tous les commerces et commodités de Quintaou, vaste 3 pièces de 89,55 m² offrant une vue sur un magnifique parc arboré privé. Séjour double de 35 m² ouvert sur une belle terrasse de 15 m² face au parc, grande cuisine, deux chambres, nombreux rangements. Parking libre aisé dans la résidence, et cellier privatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement - Anglet - 90m²

Terrain

1030m²

effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose un magnifique terrain (LIBRE DE CONSTRUCTEUR) à vendre situé à Anglet, à deux pas de Biarritz,de l'étang de Brindos, des Halles d'Iraty, de l'aéroport. D'une surface de 1030 M2, ce terrain plat et piscinable offre un potentiel pour la construction de votre future résidence Belle emprise au sol possible de 176M2 et R+1 possible Idéalement situé, proche des écoles, de toutes les commodités : arrêt TKIK TKAK Urubeyti à 300 mètres (ligne 21) à moins de 10mins de la gare de Biarritz, ce terrain saura vous séduire par son emplacement privilégié, résidentiel et calme. Projet de maisons individuelle ou mitoyennes disponible sur demande - Contactez-moi pour discuter de votre projet ! Terrain borné - Etude G1 (OK et disponible sur demande) Tout à l'égout OK - réseaux en bord de terrain Piscine OK Fibre optique OK Libre de constructeur : Choisissez librement les partenaires de votre choix Si vous souhaitez y construire votre résidence principale, sachez que vous pourrez, sous conditions de revenus, obtenir un prêt à taux zéro (PTZ). Desserte du terrain par une voie goudronnée Environnement pavillonaire Contactez Hervé ROCHE pour plus d'information et concrétiser votre projet de construction ! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j'étudie avec vous toute demande si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison - Anglet - 154m²

154m²

Pour investisseur, ou achat à moyen terme: dans un quartier calme d'anglet, à mi-chemin entre Biarritz et Bayonne, proche de tous les axes et commerces, cette maison est divisée en deux appartements 3 pièces de 76 et 78 m², ayant chacun son espace extérieur privatif. Parfait état général. Actuellement loués pour un revenu locatif annuel de 21000 €! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement

101m²

Nicolas Bonifait Immobilier vous présente, au cœur du très recherché quartier des Arènes à Bayonne, à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre, cet appartement aux caractéristiques rares offrant plus de 101 m² habitables et plus de 100 m² d'espaces extérieurs privatifs. Situé au sein d'une résidence de standing dans un environnement calme et privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre de vie peu commun en cœur de ville, avec de généreux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant sur les terrasses. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, une buanderie et deux WC. Sa particularité réside également dans ses deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale avec activité libérale, espace professionnel distinct, télétravail ou accueil de proches. Un grand garage fermé en sous-sol complète les prestations. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de repenser les espaces selon vos envies, en valorisant notamment ses volumes et ses exceptionnels extérieurs. Une opportunité rare dans le quartier des Arènes, réunissant emplacement privilégié, espaces extérieurs généreux et potentiel d'aménagement, à quelques minutes du centre historique de Bayonne. Informations complémentaires : - Copropriété de 32 lots. - Charges mensuelles moyennes : 388 €, comprenant le chauffage et l'eau. - Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. - Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas BONIFAIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°528055767. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Hôtel Restaurant

2300m²

Nicolas Bonifait Immobilier vous présente une belle opportunité de reprise d'un établissement hôtelier et de restauration bénéficiant de près de 50 ans d'histoire et d'une solide réputation. Son restaurant, véritable table auberge reconnue, constitue une signature forte de l'établissement. L'ensemble développe environ 2 300 m² bâtis sur une parcelle de 5 000 m² et comprend environ 30 chambres, un restaurant d'une capacité d'une centaine de couverts, un bar avec Licence IV, une cuisine professionnelle récente, une piscine ainsi qu'un très confortable logement de fonction de deux chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième. Implanté dans un environnement naturel privilégié, l'établissement bénéficie d'un potentiel touristique quatre saisons : randonnée, cyclotourisme, séjours en groupe et tourisme de nature. Les stations de ski sont accessibles à environ 45 minutes. Atout supplémentaire : établissement situé en zone de revitalisation rurale (ZRR / dispositif France Ruralités Revitalisation), susceptible de permettre, sous réserve des conditions d'éligibilité, des exonérations fiscales sur les bénéfices et certains allègements de cotisations patronales. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue, disposant d'un outil d'exploitation existant et de réelles perspectives de développement. PRIX ET CONDITION DE CESSION Fonds de commerce : 642 000 € FAI. Les murs sont proposés à la vente au prix de 1 210 000 € FAI en sus. Le fonds de commerce ne peut être cédé indépendamment des murs. Prix global murs et fonds : 1 852 000 € FAI. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas BONIFAIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°528055767. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

5250003 409 €/m²

525000

154 m²

6pièces

4ch.