Belle villa 180m2 - 5 chambres - avec grand jardin clôturé

Pertuis
Belle villa 180m2 - 5 chambres - avec grand jardin clôturé - photo 1
Prix de vente4250002361.1111111111113 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface
5Chambres

Description

PERTUIS – A NE PAS MANQUER !

MAISON DE 180 M² AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN, PISCINE ET GRANDE TERRASSE.

OFFRE EXEPTIONELLE : - 25% sur votre rénovation cuisine jusqu'au 31 décembre 2026 avec l'un de nos partenaires.

À Pertuis, dans un secteur recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Pertuis, aux portes du Luberon et à proximité d'Aix-en-Provence.

Une situation idéale pour les familles souhaitant conjuguer espace, confort et praticité au quotidien.

UNE MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :

Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de rénovation personnalisé.

Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres, un WC, un garage ainsi que des espaces complémentaires offrant différentes possibilités d'aménagement.

À l'étage, un vaste séjour lumineux qui deviendra le véritable cœur de votre future maison. Vous trouverez également une cuisine, trois chambres et une grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours et du climat de la région avec famille et amis.

UN EXTÉRIEUR À FORT POTENTIEL

Le jardin constitue un véritable atout pour cette propriété. Il accueille une piscine enterrée qui pourra, après rénovation, devenir un agréable espace de détente et de rafraichissement.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PERTUIS !

Pertuis bénéficie d'une situation géographique particulièrement attractive, entre le Pays d'Aix et le Luberon.

Ville dynamique et agréable à vivre, elle offre un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et de services, tout en conservant son identité provençale.

Sa proximité avec Aix-en-Provence et les principaux bassins d'emploi du secteur constitue un avantage supplémentaire pour une résidence principale.

UN BIEN À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES

Cette maison nécessite des travaux de remise au gout du jour, vous offrant l'opportunité de crée votre cocon a votre image avec des espaces adaptés à votre mode de vie.

Ses volumes généreux, ses cinq chambres oscillant entre 10 et 15 m2 , ses espaces extérieurs et son emplacement en font une propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec du potentiel.

PRIX DE VENTE : 446 250 € HONORAIRES INCLUS

Prix net vendeur : 425 000 €

Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Une belle opportunité à Pertuis pour donner vie à votre projet immobilier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Pertuis

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Logement énergivore

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GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Exclusivité – Pertuis, Avenue du Pavillon Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA vous invitent à découvrir cette villa lumineuse de 133 m², parfaitement pensée pour une vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne donnant sur un espace buanderie 3 chambres fonctionnelles Une salle de bains familiale À l'étage : Un véritable espace parental indépendant, composé d'une chambre, d'un dressing sur mesure, d'un bureau et d'une salle de bains privative. Un étage conçu comme une suite d'hôtel, totalement dédié à votre confort. À l'extérieur : Un très grand jardin, une large terrasse en bois ombragée grâce à deux chênes majestueux , et une piscine neuve pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations au rendez-vous : chauffage & rafraîchissement par pompe à chaleur, double vitrage, finitions soignées. Une villa complète, rare sur le secteur, avec un vrai esprit familial et un extérieur qui fait la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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84120 - PERTUIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 112 m² environ, située dans un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié à Pertuis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Un conduit de cheminée existant permet également d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée afin de créer une atmosphère encore plus chaleureuse. L'étage accueille quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage PVC au RDC (en bois à l'étage), de la fibre optique pour un confort numérique optimal, ainsi que d'un garage complété par une place de stationnement extérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 32 m² et d'un jardin, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'ensemble se situe au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des écoles, commerces et commodités. Les atouts : 112 m² habitables environ 4 chambres Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Terrasse + jardin Garage et stationnement privatif Quartier résidentiel calme et recherché Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs. Maison actuellement louée, elle sera libre de toute occupation à partir du 1er Décembre 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey MESLIN au 06 15 47 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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84120 - PERTUIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - UNE MAISON IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Pertuis. Cette maison sur deux niveaux, d'une superficie habitable de 101m² environ, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie ainsi qu'un espace de rangement et un WC séparé. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, un beau jardin entoure partiellement la maison et constitue un véritable espace de détente. Récemment améliorée en 2025 (isolation des combles, installation d'une VMC et remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC), elle offre des prestations appréciables pour un quotidien agréable. Située dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités et des écoles, ce qui en fait l'endroit parfait pour une famille. Les atouts de ce bien : - 4 chambres spacieuses - Environnement calme et résidentiel - Exposition Sud - Est - Proximité immédiate d'un groupe scolaire et des commerces - Un garage + une place de stationnement Cette maison représente une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien familial fonctionnel, confortable et bien situé. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme MESLIN au 06 15 47 57 25. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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