ANNEMASSE - AXE TRAM LIGNE 17 T3 DE 78 M2 AVEC GARAGE DOUBL

Annemasse
ANNEMASSE -  AXE TRAM LIGNE 17 T3 DE 78 M2 AVEC GARAGE DOUBL - photo 1
Prix de vente3890004987.179487179487 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
6Étages
2016Construction

Description

LA VILLA DES IRIS EN LIMITE AVEC AMBILLY - Résidence de haut standing datant de 2016 sur l'axe du tram ligne 17 - Grand T3 de 78 m2 au 5ème étage avec vue imprenable sur le Mont-Blanc - Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse de 14 m2 - Un cellier- 2 chambres dont une avec placard et une avec balcon - SDB- WC avec lave mains. Garage double.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
69 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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