Maison de campagne de caractère 3 pièces - jardin de 1237 M2 dans village calme

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

Prix de vente1696901346.7460317460318 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1862Construction

Description

Ancien presbytère rénové de 126 M2 au charme authentique , situé au coeur d'un village, cette maison de caractère vous séduit dès l'entrée :

- grand salon de 37 M2 avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes,

- une cuisine indépendante aménagée/équipée et un cellier,

- 2 chambres et un dégagement pouvant servir de bureau,

- 1 salle de bain spacieuse de 12 M2 et 1 WC.

- Grenier d'environ 120 M2.

L'extérieur est un vrai plus, au calme pour profiter des repas d'été :

- Grande terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur un terrain arboré, fleuri et clôturé de 1237 M2, sans vis à vis.

- Garage de 45 M2 environ,

- Une grande cave.

Fenêtres en double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement non collectif.

Situé à Saint Maurice aux Riches Hommes (89), à 10 minutes de la sortie A5 Vulaines.

Très belle opportunité à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite.

Cette annonce référence 336937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029.

Prix du bien : 169 690,00 €

Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 €

Honoraires TTC : 4,75 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2022

Score DPE : 275 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

275 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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129000

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Situation Située dans un village paisible de l'Yonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine ou une résidence secondaire. Description du bien La maison se compose de : • une entrée accueillante • un salon lumineux • 4 chambres aux beaux volumes • une cuisine indépendante • une salle de bain avec WC • une salle d'eau • un WC séparé Sous-sol & dépendances • un sous-sol aménagé, offrant des espaces complémentaires selon vos besoins • une cave bourguignonne, idéale pour les amateurs de vin et de convivialité • un atelier, parfait pour le bricolage, les loisirs créatifs ou une activité professionnelle Extérieurs Le tout est édifié sur une parcelle de 855 m², permettant de profiter pleinement d'un jardin agréable, propice à la détente et aux moments en plein air. Les atouts du secteur • Cadre calme et authentique • Village convivial à taille humaine • Environnement naturel préservé • Accès facile aux communes et services des alentours Une maison complète et pleine de charme, offrant espace, fonctionnalité et art de vivre bourguignon… une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 320724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

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160000

1 053 €/m²

Maison 2 chambre(s) à vendre

152m²

À Villeneuve-l'Archevêque, découvrez cette maison de 150 m² habitables, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère et un extérieur agréable à vivre. Répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 440 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chacun. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, où les poutres apparentes apportent charme et authenticité. Un espace convivial dans lequel on imagine facilement partager des repas en famille ou recevoir ses proches. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage se compose d'une grande pièce palière, d'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre et d'une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'utilisation, selon vos envies. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Avec ses beaux volumes, ses espaces modulables et son extérieur, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent de la place pour leurs projets. Un bien où l'on imagine facilement les repas en terrasse, les moments partagés en famille et la possibilité d'aménager chaque espace à son image. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villeneuve-l'Archevêque

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Jolie longère pleine de charme – 114 m² – 4 chambres

135000

1 184 €/m²

Jolie longère pleine de charme – 114 m² – 4 chambres

114m²

Venez découvrir cette charmante longère d'environ 114 m² habitables, nichée dans un environnement agréable et verdoyant. Un bien authentique offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec dégagement, un agréable séjour salle à manger et cuisine, convivial et lumineux, Une suite parentale avec salle d'eau privatif et une chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, selon vos projets et vos envies. et un appartement à réaménagée Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable espace de détente pour partager des moments agréables en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement. une grange spacieuse Cette longère séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de tranquillité. Une maison pleine de caractère qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires et à écrire une nouvelle histoire. assainissement individuelle conforme Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette jolie maison ! Cette annonce référence 349745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 260 M2 avec jardin à Villeneuve-l'Archevêque

260m²

Au cœur de Villeneuve l'Archevêque, belle opportunité pour cette propriété de 260 M2 environ habitables sur un terrain d'environ 780 m2, clos de murs, dont une partie constructible. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette propriété. Bien idéal pour concilier l'habitation et local professionnel. Elle se compose de : - une grande pièce de vie de 50 m2, - 4 grandes chambres, - 3 WC, 2 salles de bain - 1 salle à manger de 24 m2 et 1 salon de 35 m2 doté d'une baie vitrée coulissante avec accès sur un loggia de 25 m2 avec vue sur jardin, - 1 cuisine de 15 m2. - Pièces lumineuses, beaux volumes et grenier aménageable d'environ 180 m2 Chauffage central avec chaudière à granulés neuve, grande cave, garages pour 4 véhicules. Fenêtres en double vitrage.Assainissement collectif, Maison familiale, avec un beau potentiel, à proximité de commerces, de services de santé, écoles et collège, Autoroute A5 direction Troyes-Paris à proximité. Si vous rechercher un bien spacieux et lumineux à proximité de commerces, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat après quelques travaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite Cette annonce référence 332902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-l'Archevêque

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Maison Bourgeoise de 150 m² avec sous-sol semi enterré sur 538 m² de terrain

165000

1 100 €/m²

Maison Bourgeoise de 150 m² avec sous-sol semi enterré sur 538 m² de terrain

150m²

CHARMANTE MAISON BOURGEOISE – BEAUX VOLUMES ET JARDIN AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE Découvrez cette élégante maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une chambre ainsi que des toilettes. L'étage propose un bel espace nuit composé de quatre grandes chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré offre des espaces complémentaires très appréciables avec un couloir desservant une cave, une chaufferie et deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, agrémenté d'un balcon terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison de caractère offrant volume, potentiel et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon sur sous-sol de 131 m² avec terrasse sur 4073 m² de jardin

131m²

À proximité de Thorigny-sur-Oreuse et de Bray-sur-Seine – Pavillon familial avec vaste terrain et vue campagne Venez découvrir ce charmant pavillon de 131 m² habitables, édifié sur un sous-sol total, implanté sur une magnifique parcelle de 4 073 m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une agréable salle à manger avec salon lumineux, une spacieuse cuisine, ainsi qu'un dégagement avec placard donnant accès à une seconde entrée. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une bénéficiant de son propre cabinet de toilette, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une quatrième chambre complète l'espace nuit. Un grenier offre la possibilité de créer facilement une salle d'eau et un dressing. Une seconde partie d'environ 37 m² reste également aménageable selon vos envies et vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout et se compose d'un grand garage, d'un atelier, d'un cellier ainsi que d'une chaufferie-buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4 073 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace, avec une agréable vue sur la campagne environnante. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 179 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex en plein centre ville, 4 pièces, 2 chambres, terrasse, grenier, cave et place de parking privative!

81m²

Venez visiter SANS TARDER cet appartement duplex d'une surface de 81,76 m².(LOI CARREZ). Idéalement située au cœur de la commune de Nogent-Sur-Seine, accès a pied a toutes les commodités et commerces. Commune avec écoles et collège. Accès a la gare SNCF en 10 minutes a pied (Ligne Paris-Gare de l'est). Accès a l'école primaire en 5 minutes a pied. Cet appartement, vous offre au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 12 m² faisant office de grand sas d'entrée avec une belle superficie de stockage. Au 1er étage, vous trouverez, un vaste salon-séjour d'environ 30 m², une cuisine équipée et aménagée, un dégagement permettant d'accéder a un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres d'environ 11 m² et 17,5m². Ce bien est également pourvu d'une cave voutée d'environ 21 m² et d'un grenier non aménageable. A l'extérieur, une jolie terrasse vous attend ainsi qu'une place de parking privative. Les +++ Appartement duplex sans voisin au dessus situé au cœur du centre ville, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, tout-à-l'égout, faible taxe foncière, faibles charges de copropriété, fibre accessible dans les parties communes, accès a la gare en 10 minutes a pied et a l'école en 5 minutes a pied!!! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée a l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges de copropriété déclaré par le vendeur: 70 euros par mois soit 840 euros annuel. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée a la visite, conformément a l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 344939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie longère Idéale pour une famille avec 4 chambres dont 2 de plain-pied !

153m²

Cette longère semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne ! Avec son charme authentique, grâce aux tuiles de Bourgogne, aux tommettes et aux poutres, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, dont deux de plain-pied, sont idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le salon et le séjour favorise les moments conviviaux. De plus, le fait qu'elle soit raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'une cheminée, assure un confort optimal tout au long de l'année. La connexion à la fibre optique est un atout non négligeable, surtout pour ceux qui travaillent à distance ou qui souhaitent rester connectés. Le jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour se détendre, et le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. En somme, cette longère semble être un véritable coup de cœur pour quiconque souhaite allier le charme de la campagne à un confort moderne. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Cette annonce référence 275438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres entre Nogent sur seine et Provins

98m²

Charme de 1830 : Maison de Village Rénovée – 98 m² de Lumière À 5 min de Nogent-sur-Seine | 3 Chambres | Jardin & Calme Absolu Succombez au cachet de l'ancien avec cette splendide demeure de 1830, véritable perle nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Entièrement restaurée, elle allie authenticité historique et confort moderne, le tout à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Nogent-sur-Seine (Paris Gare de l'Est en 1h). Un intérieur chaleureux et prêt à vivre Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable : Rez-de-chaussée : Une entrée/buanderie fonctionnelle. La salle à manger, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est le cœur battant de la maison. Un salon séparé invite à la détente. Étage : Un espace nuit composé de trois chambres spacieuses aux volumes préservés et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Extérieurs et Praticité Jardin privé : Un écrin de verdure pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement : Un atout rare en village avec 3 places de parking privées. Rangement : Une cave saine et pratique complète ce bien. Les points forts : Zéro Travaux : Une maison saine, entretenue et prête à accueillir votre famille immédiatement. Localisation : Le calme de la campagne à 5 minutes des infrastructures urbaines (Gare, écoles, commerces). Authenticité : Le cachet des maisons de 1830 avec une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. Contactez MORGANE HUTPIN TROADEC 06.08.25.84.37 pour une visite et laissez-vous envoûter par cette demeure hors du temps. Cette annonce référence 306896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1696901 347 €/m²

169690

126 m²

3pièces

2ch.