Maison 300m2 avec un garage de 150m2 a rénové Montady

Montady

Prix de vente120000400 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

2Pièces

1947Construction

Description

Maison de village 300 m² à rénover – Fort potentiel – Centre de Montady

Située en plein cœur du village de Montady, cette vaste maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux.

D'une surface habitable d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux, la maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, division en plusieurs logements.

Elle dispose également d'un garage de 150 m², un atout rare au centre du village, idéal pour stationnement multiple, stockage ou aménagement complémentaire.

Caractéristiques principales :

Maison de village à fort cachet

Environ 300 m² habitables sur 2 niveaux

Garage de 150 m²

Emplacement central, proche des commodités

Rénovation complète à prévoir

Gros potentiel d'aménagement

Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un bien unique au cœur du village.

Cette annonce référence 316261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TÉO COSTE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94244690700019.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025

Score DPE : 357 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6120.00 € et 8350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montady

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

357 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MATRIUSMaître oeuvre travaux

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Villeneuve-lès-Béziers

Voir

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Maison

37m²

Fiche Id-UBW183405 : Beziers, secteur Calme et r?sidentiel, Maison avec jardin en r?sidence et piscine d'environ 37 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 34 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT

457m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LIGNAN SUR ORB DE 497 M2. Emplacement idéal sur un axe fréquenté, construction habitation/commerces hors lotissement. Entrée indépendante Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 349570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement

69m²

Fiche Id-UBW182059 : Beziers, secteur Auchan, T3 t3 avec deux terrasses et parking d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1976 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PUISSERGUIER - Maison F4 avec terrasse et beau potentiel d'aménagement

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Maison de village à réinventer au coeur de Puisserguier. Répartie sur trois niveau, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un projet à personnaliser et souhaitent créer un intérieur à leur image. Au RDC, un vaste espace dessert plusieurs pièces à aménager selon vos besoins : bureau, atelier ou chambre. Au premier étage, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'un salon et d'une véranda donnant accès à une agréable terrasse. Le dernier niveau accueille 2 chambres offrant un espace nuit indépendant. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel et le caractère de cette maison. Place, commerces et commodités : Tout se fait à pied. Exclusivité BSK Immobilier Cette annonce référence 342079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr