***Bel appartement 2 chambres avec grande terrasse, cellier et parking en sous sol !!***

Bonnetan
***Bel appartement 2 chambres avec grande terrasse, cellier et parking en sous sol !!*** - photo 1
Prix de vente3220004666.666666666667 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Ce T3 séduit dès l'entrée par une circulation agréable et un agencement très cohérent, où chaque espace trouve naturellement sa place.

Le séjour avec cuisine ouverte offre un volume généreux et lumineux, prolongé par une superbe terrasse de 24,9 m², véritable atout du logement.

Cet extérieur rare permet d'imaginer un coin repas, un espace détente ou même un petit jardin suspendu, créant une vraie continuité dedans‑dehors.

Les deux chambres bénéficient d'un positionnement idéal qui préserve l'intimité et le calme.

L'une d'entre elle est équipée de placards intégrés.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par des WC séparés, un confort toujours apprécié au quotidien.

Un cellier indépendant vient parfaire l'ensemble et facilite l'organisation du logement.

Située au coeur du centre‑ville d'Artigues‑près‑Bordeaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien.

Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes.

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte

Le quartier

Bonnetan

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Devenez propriétaires à Vayres dans un cadre agréable, calme pour un cadre de vie de qualité. A 5 mn de Libourne, 15 mn de la rocade bordelaise. Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

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3220004 667 €/m²