Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Versailles (78000)

Versailles

Prix de vente5672187002.691358024691 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

À Versailles (78000), ce bien de type Appartement développe 81 m² en 4 pièces pour un prix de 567 218 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien.

L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu.

Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps.

L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Versailles, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Acquérir un bien immobilier à Versailles vous permet de vivre dans une ville emblématique de l'histoire de France, célèbre pour son Château et ses magnifiques jardins, et de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement quelques kilomètres de Paris, Versailles offre un accès pratique aux transports en commun, dont le RER C et la ligne L du Transilien, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Affiché à 567 218 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Versailles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Situé à Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, cet appartement de 3 pièces développe 86 m2 au 1er étage d'un immeuble des années 1958 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant d'un balcon, il offre un cadre de vie agréable, au calme sur jardin, avec un emplacement particulièrement privilégié. Le bien est proposé avec cave, emplacement de parking, un ensemble rare sur le secteur. L'entrée, agrémentée de placards intégrés, distribue les différentes pièces. Sur la droite, une cuisine profite d'une vue dégagée côté jardin, orientée à l'est et au sud, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour l'organisation du quotidien. Le salon se distingue par son volume et ses trois grandes portes-fenêtres orientées est et sud et qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La configuration de ce grand séjour permet, si on le souhaite, de créer facilement une deuxième chambre en utilisant une partie de l'espace, tout en conservant de belles ouvertures sur l'extérieur. La chambre principale, située sur la droite et bénéficiant de la même exposition que le salon, dispose également de rangements grâce à un placard intégré. Un placard supplémentaire est présent dans le couloir, optimisant encore l'organisation de l'appartement. La salle de douche a été refaite et propose douche, WC, bidet et simple vasque. L'ensemble forme une base confortable pour un projet de vie, dans un immeuble de bonne qualité et un environnement très recherché. À moins de 300 m, la gare Versailles Rive Droite permet de rejoindre la ligne L vers La Défense et Saint-Lazare, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles autour comme le primaire, collège et lycée Saint Jean d'Hulst, l'école Hoche se trouve également à quelques centaines de mètres, offrant un large choix d'établissements secondaires. Pour les moments de détente, le square Jean Houdon est situé à environ 400 m, apportant un agréable coin de verdure dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1723 euro - Charges de copropriété : 175 euro/mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a à cœur d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 76 m² situé à Versailles

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À Versailles Rive droite, dans un quartier prisé, cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m2 se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1960. Traversant et doté d'une belle hauteur sous plafond, il séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, son parquet de chêne et son grand salon d'angle d'environ 24 m2, orienté sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité une grande partie de la journée. L'entrée, particulièrement généreuse, accueille de nombreux placards intégrés toute hauteur, offrant une capacité de rangement très appréciable dès le seuil franchi. Elle distribue les différentes pièces de l'appartement, permettant une circulation fluide et agréable. La cuisine est indépendante, équipée et aménagée, avec un sol en carrelage. Elle intègre notamment un four Whirlpool, des plaques électriques, une hotte ainsi qu'un lave-vaisselle , pour un confort de vie immédiat. La salle d'eau est récente, avec une douche, un sèche-serviettes et une fenêtre, complétée par une VMC. Les toilettes sont séparées, un vrai plus au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'environ 12 m2 chacune avec un mur non porteur entre le salon et une des deux chambres offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Un mur a bénéficié d'une isolation phonique, pour un confort acoustique renforcé. Les fenêtres d'origine ont été conservées, à l'exception de la première chambre, équipée d'un double vitrage. L'électricité a été entièrement refaite, avec compteur remis à neuf. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par gaz assurent un confort thermique régulier, complétés par un DPE en classe D et des émissions de gaz à effet de serre également en D. En complément, une cave au sous-sol, d'environ 6 m2, vient prolonger les rangements de l'appartement, pratique pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder au quotidien dans les pièces de vie. L'immeuble comprend six étages, avec un ascenseur, et la copropriété est décrite comme de bon standing et bien entretenue. L'appartement se situe sur rue, dans un environnement vivant et recherché, avec la présence de la fibre optique dans l'immeuble pour répondre aux besoins numériques actuels. À moins de 200 m, plusieurs structures dédiées à la petite enfance sont accessibles, comme la crèche Nursery Licorice – La Maison Bleue à environ 100 m et la Micro Crèche Montessori Foch La Maison Bleue à environ 200 m. La gare de Versailles Rive Droite se trouve à environ 200 m, offrant un accès rapide aux liaisons ferroviaires. Pour les promenades et moments de détente, le Square Jean Houdon se situe à environ 300 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire mixte de la Ville de Versailles à environ 400 m, de l'école maternelle Les Dauphins à environ 400 m, ainsi que de plusieurs autres établissements préscolaires comme Multi Home La Goutte De Lait, School Native Small Prince et l'école maternelle publique Richard Mique entre environ 400 m et 600 m. L'arrêt de bus Albert Joly, à environ 400 m, complète cet environnement bien desservi et adapté à la vie familiale. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 270 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 5 pièces de 115 m² à Versailles

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Situé à Versailles, au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 115 m2. Entièrement refait à neuf, il séduit d'emblée par sa vue dégagée, son balcon d'environ 10 m2 et la qualité de ses prestations. Le parquet, les finitions soignées et la lumière portée par les larges ouvertures contribuent à créer une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'appartement se compose d'un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée, astucieusement ouverte et séparée par une verrière. Cet aménagement permet de profiter d'un espace de vie convivial, tout en préservant une agréable délimitation des volumes. Les fenêtres ont été changées dans toutes les pièces et sont dotées de double vitrage, tandis que l'isolation intérieure a été réalisée sur l'ensemble du logement, renforçant le confort thermique et acoustique. Les volets roulants électriques, radio commandés, ajoutent une touche de modernité très appréciable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'agencement pour une famille, un espace de travail ou une chambre d'amis. On trouve également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie, un dressing, des rangements intégrés et un couloir bien pensé optimisent l'organisation de la vie de tous les jours. Deux radiateurs neufs dans les salles de bains, un thermostat pour piloter le chauffage et la présence de la fibre optique participent encore au confort global. Une cave vient compléter cet ensemble fonctionnel, tandis que le stationnement est facilité par un parking collectif couvert, avec deux emplacements prévus au sein de la copropriété. Le chauffage au gaz est collectif, avec une distribution d'eau chaude assurée par le chauffage central. L'appartement, en très bon état général et récemment rénové, bénéficie d'une qualité globale élevée et d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement de la vue dégagée et d'un prolongement extérieur agréable. En étage élevé, avec un accès facilité par l'ascenseur, ce bien réunit confort, modernité et beaux volumes, tout en laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de se projeter et de personnaliser à leur goût certains aspects décoratifs lors de la visite. À seulement 30 m environ se trouve la Private School Sainte Geneviève, et à près de 100 m l'École Charles Perrault, idéal pour un quotidien rythmé par les établissements scolaires de proximité. Le Square Blaise Pascal - Jardin public se situe à environ 200 m, tout comme le parc de la Bonne Aventure à un peu plus de 400 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'espaces verts. Les familles apprécieront également la présence du School Group Les Petits Bois à environ 300 m, de l'EBMM École Bilingue Montessori à un peu plus de 300 m et des écoles maternelles Dunoyer De Segonzac et Antoine Richard, situées à environ 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Grand Siècle se trouve à approximativement 100 m, tandis que la gare de Montreuil est accessible à environ 500 m, permettant de rejoindre aisément les autres quartiers et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

90m²

Fiche Id-UBW180627 : Versailles, T4 4p 90m2 - 14m2 balcon - parking d'environ 90 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Sur jardin en c?ur d'ilot - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - frais de notaire r?duits - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 635000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3024 Euros/an (soit 252 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement moderne de 90 m² à Versailles

90m²

Découvrez cet élégant appartement de 90 m² situé à Versailles, offrant quatre pièces spacieuses. Profitez du confort de la domotique intégrée, des volets électriques et du double vitrage pour une tranquillité absolue. L'accès internet haut débit via la fibre optique est également installé, idéal pour le télétravail. L'appartement est parfaitement accessible, avec un ascenseur et des aménagements pour personnes à mobilité réduite. La résidence dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, assurant sécurité et sérénité au quotidien. De plus, un service de location de vélos est à votre disposition pour explorer les environs. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

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