Studio de 30,73 m² avec parking sous-terrain – Quartier Bel Air

Saint-Germain-en-Laye

Prix de vente1870006233.333333333333 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface

1Pièce

3Étages

2010Construction

Description

Situé dans le secteur recherché de Saint-Germain-en-Laye – Bel Air, découvrez ce studio de 30,73 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un espace extérieur et d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Un emplacement recherché

Le bien bénéficie d'un environnement pratique et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.

La proximité du Tram 13 – station Fourqueux – Bel Air permet de rejoindre facilement les différentes communes de l'ouest parisien ainsi que les correspondances vers Saint-Germain-en-Laye et le RER A.

Les atouts

30,73m² Loi Carrez

Studio fonctionnel grand séjour

Cuisine ouverte

Extérieur

Parking en sous-sol

Quartier recherché de Bel Air

Proximité des commerces et transports

Idéal investissement locatif ou premier achat

Prix de vente : 187 000 € HAI.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurène Finck – Mandataire indépendante BSK Immobilier.

Cette annonce référence 345022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97843464500013.

Prix du bien : 187 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,75 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Germain-en-Laye

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

202 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Sartrouville (78500)

40m²

Dans la commune de Sartrouville (78500), cet appartement de 40 m² et 2 pièces est proposé à 220 573 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Vivre à Sartrouville (78500), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Sartrouville, située dans le département des Yvelines, est une ville dynamique et attractive pour les futurs acquéreurs immobiliers. Avec son code postal 78500, elle bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 17 kilomètres de Paris, offrant ainsi un accès facile à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville dispose également d'excellentes infrastructures de transports, avec notamment une gare permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes, ainsi que de nombreux bus et une proximité avec l'autoroute A15. Sartrouville offre également une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces et ses établissements scolaires réputés. Affiché à 220 573 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

RUEIL-MALMAISON – 2 PIÈCES 33,45 m² – BALCONS – VUE DÉGAGÉE – TRÈS LUMINEUX

33m²

Rueil-Malmaison, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 33,45 m², dans une petite copropriété située dans un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec WC, puis d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Une cuisine séparée complète l'espace de vie. La chambre, également très lumineuse, bénéficie elle aussi de son propre balcon. L'appartement est particulièrement agréable grâce à son absence totale de vis-à-vis, sa belle luminosité et sa jolie vue dégagée depuis le 4ᵉ étage. Les deux balcons apportent également un vrai plus au quotidien. Côté emplacement, vous bénéficiez d'une situation très pratique avec les lignes de bus 144 et 467 au pied de l'immeuble, ainsi que la proximité du parc Bernard Moteurs. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat, un jeune couple à la recherche de son premier appartement, que pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec deux balcons et une belle vue, à découvrir rapidement à Rueil-Malmaison. Cette annonce référence 349612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces à Poissy

62m²

À proximité immédiate du centre-ville de Poissy, ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Conçu dans le respect de la norme RE 2020 et réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Studio meublé de 23 m² – Lumineux, balcon et parking

23m²

Idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare RER de Saint-Germain, et également accessible en bus, ce studio meublé de 23 m² séduit par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Une cave et une place de parking couvert accompagnent le bien, pour un confort quotidien optimal. Cette annonce référence 349678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 611,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 NEUF À FONTENAY-LE-FLEURY – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

46m²

**Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ?** Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce **beau T2 neuf de 46 m² avec un extérieur de 7 m² à Fontenay-le-Fleury**, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. La chambre indépendante permet de disposer d'un espace personnel confortable, avec la possibilité d'aménager un coin bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un **extérieur privatif de 7 m²**, agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 46 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une personne seule qu'à un couple souhaitant disposer d'un logement confortable. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. **Les atouts du bien :** • Appartement T2 neuf de 46 m² • **Extérieur privatif de 7 m²** • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Une chambre indépendante • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • **Frais de notaire réduits** • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • **Place de parking disponible en supplément selon disponibilité** **Un emplacement recherché à Fontenay-le-Fleury** Aux portes de Paris, Fontenay-le-Fleury séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour vous installer en couple ou un investissement immobilier, ce T2 mérite toute votre attention. Sa chambre indépendante, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. **Vous souhaitez en savoir plus ?** Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. **D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.**

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 36 m2 à Nanterre (92000)

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À Nanterre (92000), cet appartement de 2 pièces propose 36 m² faciles à vivre, au prix de 205 790 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 36 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Nanterre. Ville dynamique et en plein essor, Nanterre (92000) offre une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, ses commerces et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec Paris et la Défense en fait un choix idéal pour les travailleurs qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. Les transports en commun bien desservis, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements dans la ville et ses environs, et ses musées, théâtres et parcs font de Nanterre une ville culturellement riche et diverse. Cet appartement est disponible au prix de 205 790 €. Il est éligible à la achat en résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

1870006 233 €/m²

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