Maison individuelle 103 m² à Baneins, 3 chambres, terrain 514 m²

Baneins
Maison individuelle 103 m² à Baneins, 3 chambres, terrain 514 m² - photo 1
Prix de vente2950002864.0776699029125 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
514 m²Terrain
2016Construction

Description

Christophe BOURNANI vous propose ce bien :

Il y a des maisons où l'on commence par des travaux. Celle-ci commence par un premier dîner.

Elle a été construite en 2016 au cœur de Baneins, et elle est très bien entretenue. Tout fonctionne, tout est propre, rien n'attend un coup de pinceau.

En bas, la cuisine équipée et le salon, là où se passent les repas, les devoirs et les dimanches qui traînent. Une buanderie et un garage simplifient le quotidien. En haut, trois chambres et une salle de bain, au calme, que l'on rejoint par un escalier en verre.

Dans la rue, il y a des voisins et une vraie vie de quartier, mais la maison reste silencieuse et sans vis-à-vis, avec 514 m² de terrain pour respirer.

Et à la fin du mois, la bonne surprise : aérothermie, climatisation, DPE A et GES A. Les propriétaires annoncent environ 100 € d'électricité par mois.

Baneins, près de Belleville, est un village de l'Ain où une famille peut s'installer pour longtemps.

Nous vous ouvrons la porte quand vous voulez.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Baneins

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
69 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Deux WC, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, complètent l'agencement. CONFORT MODERNE ET EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Construite en 2024, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble de la maison, assurant un excellent confort été comme hiver. Des panneaux photovoltaïques de 3 kWc avec revente de l'électricité produite viennent compléter les équipements énergétiques du bien. Un ensemble particulièrement intéressant permettant d'associer confort au quotidien, maîtrise des consommations et excellente performance énergétique. UN EXTÉRIEUR PRÊT À PROFITER À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Le terrain de 476 m² est entièrement clôturé par un grillage rigide avec occultants, offrant davantage d'intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique. UNE LOCALISATION ADAPTÉE À LA VIE DE FAMILLE Située à Saint-Symphorien-d'Ancelles, la maison profite d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités. École primaire dans la commune, transports permettant notamment de rejoindre Mâcon et Romanèche-Thorins, gare TER accessible à Romanèche-Thorins ainsi que commerces et services à proximité. LES ATOUTS • Construction 2024 • 109 m² habitables • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie avec cuisine équipée • Terrain de 476 m² • Terrasse d'environ 50 m² • Terrain entièrement clôturé • Maison entièrement climatisée • Pompe à chaleur • DPE A • Panneaux photovoltaïques 3 kWc avec revente • 2 WC • Abri de jardin • Aucun travaux à prévoir Une maison récente, performante et immédiatement habitable, réunissant confort moderne, faible consommation énergétique et configuration familiale. Un bien à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 739 € • DPE : A (48 kWh/m²/an) • Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel • Mode de distribution de l'eau chaude : PAC à compression électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Genouilleux
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SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 230 m² - LA CHAPELLE-DE-GUINCHAY
290000
1 261 €/m²

SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 230 m² - LA CHAPELLE-DE-GUINCHAY

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1
230m²
C

À seulement quelques minutes de Mâcon, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 230 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le véritable coup de cœur de cette maison : une exceptionnelle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également : - un salon de 25 m² pouvant facilement devenir une chambre, - un WC indépendant, - un cellier, - une buanderie. À l'étage : - une chambre d'environ 21 m², - une chambre d'environ 15 m², - deux chambres d'environ 16 m², - un vaste hall d'environ 20 m², - une salle de bain, - un WC indépendant. Les prestations : - chauffage au sol au rez-de-chaussée, - chaudière gaz à condensation, - fibre installée, - terrasse extérieure aménagée, - stationnement privatif, - maison lumineuse et fonctionnelle. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et accès rapides vers Mâcon et l'autoroute A6. La Chapelle-de-Guinchay est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature, idéale pour les familles recherchant confort et praticité au quotidien. Une maison aux volumes rares sur le secteur. À visiter rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1502 € par an - DPE : C (73 kWh/m2/an) – GES : C (11 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel, ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Chapelle-de-Guinchay
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115m²
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Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose de venir découvrir cette jolie maison de 115m² idéalement située dans un quartier résidentiel de Villeneuve, à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Ce bien offre dès son entrée un salon-salle à manger lumineux. Il dispose d'une cuisine équipée indépendante, d'une laverie, d'une salle de bain. L'espace nuit offre 4 jolies chambres. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol pouvant également rafraîchir l'été, fenêtres en PVC double vitrage. A l'exterieur, 2 terrasses avec 1 en accés direct au jardin et l'autre plus cocooning viennent offrir des espaces de vie supplémentaires. Cette maison est implantée sur un terrain de 750 m² arboré, cloturé dont l'accés se fait par un grand portail automatique. Pour compléter ce bien un garage avec accés direct à l'interieur de la maison et 3 places de parking intérieur. Pour plus d'informations, contactez Laurence DUBOIS au 07.82.13.88.40 ou par mail : ldubois@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurence DUBOIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°402327233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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105m²
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Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 01540 VONNAS - VILLA RECENTE - EXCELLENT ETAT - 3 CHAMBRES -1 BUREAU - JARDIN - PISCINE - DOUBLE GARAGE ET PARKING - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa individuelle de type T5 de 105 m² sur son terrain de 897 m2 située sur le village très prisé de Vonnas. Edifiée en 2004 et parfaitement entretenue, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre de 47 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à une terrasse de 25 m2 exposée Sud Est et son jardin. Par ailleurs, toujours au rez de chaussée, vous disposerez d'une chambre de type bureau de 9 m2, d'un espace buanderie / cellier et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez de la partie nuit composée d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses dont 1 avec placards et d'une salle de bains avec WC. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 30 m2 pour le stationnement de vos véhicules, d'un 2ème garage de 16 m2 pour plus de rangements ainsi que de 2 places de parking aérien. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec sa très belle terrasse ombragée exposée Sud Est et son espace piscine judicieusement aménagé au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Excellentes prestations générales. L'avis de Bruno : Une véritable pépite à saisir... Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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En exclusivité à Marlieux, découvrez cette maison de 92 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec une douche, avec un toilette séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Au dernier niveau, les combles sont aménageables selon vos envies, laissant entrevoir un beau potentiel d'extension. Des travaux sont à prévoir! Côté équipements, le chauffage a été entièrement renouvelé en décembre 2025 avec l'installation d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un cumulus thermodynamique, garantissant un meilleur confort énergétique. Implantée sur une parcelle close et clôturée de 1 168 m², cette propriété offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et envisager l'installation d'une piscine. Située sur la commune de Marlieux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Elle se trouve à seulement 9 minutes de Villars-les-Dombes, 27 minutes de Bourg-en-Bresse et 38 minutes de Villefranche-sur-Saône. L'accès à l'autoroute est rapide, à environ 26 minutes via Pont-d'Ain, permettant de rejoindre facilement les axes A40 et A42. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 333063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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01540 VONNAS - MAISON PLAIN PIED MODERNE 4 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, idéalement située à VONNAS, dans un environnement particulièrement calme et agréable. Dès les premiers pas, vous serez séduit par cette maison aux lignes modernes, aux prestations actuelles et à la décoration soignée. Ici, tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et une véritable qualité de vie. Construite récemment et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Avec environ 130 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, constitue un véritable cœur de maison où il fait bon se retrouver. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bains, véritable cocon de tranquillité. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés, permettant à chacun de bénéficier d'un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bains très spacieuse, avec double vasques et baignoire complète l'espace nuit. Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète cette propriété et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au chauffage au sol, associé à une pompe à chaleur air/air réversible avec deux blocs de climatisation. Une installation idéale pour maintenir une température agréable aussi bien pendant les fortes chaleurs estivales que durant l'hiver. Volets motorisés et centralisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 703 m² complètement clôturée, agrémentée de deux terrasses qui permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement savourer le calme des lieux. Cette maison est située hors copropriété hors lotissement. Taxe foncière 800 euros par an. Son emplacement est idéal. Vous bénéficiez d'un cadre paisible dans ce beau village de VONNAS et de ses commodités. Bourg-en-Bresse et Mâcon sont accessibles en environ 15 minutes, A40 se trouve à environ 20 minutes, facilitant vos déplacements professionnels comme personnels. La gare TER et les écoles se trouvent également à proximité. Vous recherchez une maison récente, moderne, élégante, sans travaux, avec quatre chambres, une suite parentale, un extérieur agréable et de belles prestations ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Un bien rare, prêt à vivre, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette maison et de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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