Maison

Nort-sur-Erdre

Prix de vente4987003562.1428571428573 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

3Chambres

3000 m²Terrain

1979Construction

Description

Venez découvrir cette maison dans un environnement paisible à 9ms du centre de Nort sur ERDRE

Cette maison d'environ 140m² de 1979 se compose :

D'une entrée, d'un beau salon/séjour avec son poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un couloir avec son puits de lumière, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un wc.

Attenant un garage carrelé( qui a été doublé) servant actuellement de buanderie avec de nombreux placards, d'une grande cave.

Par ce garage, vous accédez au 1 er étage où vous y avez un palier, un bureau( qui peut faire office de chambre),

une pièce(actuellement sans mode de chauffage) et des combles à aménager.

Un double garage carrelé ( avec portail électrique), un cabanon de jardin, un appentis.

Une grande terrasse d'environ 130m².

Indépendant , un grand garage de 300m² avec l'eau et l'électricité qui peut être loué pour du stockage où autre.

Le bien est sur une parcelle d'environ 3000m², très bien entretenue et fermée par un portail électrique.

Attestation de capacité bancaire demandée avant visite

selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette annonce référence 313125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 498 700,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nort-sur-Erdre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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