TERRE AGRICOLE

Saint-Remèze

Prix de vente105003.75 /m²

Les caractéristiques

2800 m²Surface

2800 m²Terrain

Description

Terrain agricole à vendre – Saint-Remèze

Ensemble de trois parcelles cadastrées C0902, C0903 et C0882, d'une superficie totale de 2 800 m², situé sur la commune de Saint-Remèze.

Anciennement à vocation agricole, ce terrain n'a pas été entretenu depuis de nombreuses années et s'est progressivement boisé.

Il se présente aujourd'hui sous la forme d'un terrain fortement arboré, nécessitant un important travail de débroussaillage et de défrichement pour retrouver son potentiel d'exploitation.

Cette propriété conviendra à un acquéreur souhaitant investir dans un terrain à remettre en état, que ce soit pour un usage agricole, un projet de verger ou toute autre activité autorisée par la réglementation en vigueur.

Caractéristiques :

Parcelles cadastrées : C0902, C0903 et C0882.

Superficie totale : 2 800 m².

Terrain agricole.

Terrain actuellement boisé et non entretenu.

Travaux de débroussaillage et de remise en état à prévoir

Environnement naturel et calme

Prix de vente : 10 500 €

Une opportunité pour les personnes à la recherche d'un terrain offrant un potentiel de valorisation après remise en état.

Cette annonce référence 338318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028.

Prix du bien : 10 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Remèze

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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119m²

Cette maison récente de 5 pièces d'environ 119 m2, implantée sur un vaste terrain d'environ 2 600 m2 avec jardin, terrasse et piscine, offre un cadre de vie confortable à Saint-Remèze. De plain-pied, elle propose un séjour convivial avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager les moments du quotidien. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel avec quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un espace bureau. Construite en 2018, la maison se distingue par son confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par chaudière. L'ambiance intérieure est facilement personnalisable grâce à des prestations simples et actuelles, avec un sol en carrelage sur l'ensemble de la surface. Les placards intégrés facilitent le rangement et contribuent à une organisation pratique des pièces. Le terrain, très généreux, offre un large jardin d'environ 2 500 m2 et de beaux extérieurs avec terrasse et piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace extérieur permet d'envisager différents usages de loisirs ou de détente, tout en conservant des zones de nature. Un stationnement extérieur est prévu, complété par un garage, afin de faciliter l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. Située à proximité des gorges de l'Ardèche, la maison bénéficie d'un environnement attrayant. Le musée de la lavande, les champs de lavande et les grottes du Pont d'Arc et de la Madeleine participent au charme de ce secteur très apprécié, à la fois vivant et tourné vers la nature. Cette localisation permet de profiter autant des paysages emblématiques que des activités de plein air. À environ 700 m se trouve une école primaire, accessible à pied en quelques minutes, ce qui facilite l'organisation familiale et renforce l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1259 € par an - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour accéder aux données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 5 pièces de 90 m² à Ruoms

90m²

À Ruoms, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement en duplex d'environ 100 m2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour / salon prolongé par une terrasse d'environ 8 m2, offrant une vue dégagée orientée au sud, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement propose 4/5 pièces, avec trois chambres permettant de répartir aisément les espaces nuit et de réserver, si besoin, un coin bureau ou une chambre d'appoint. Deux salles de bains et un WC séparé contribuent à la praticité de l'ensemble. La résidence, calme et sécurisée, permet de profiter pleinement de la situation de l'appartement, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville de Ruoms, en Sud Ardèche. Les prestations de confort sont au rendez-vous, avec des huisseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible, qui assurent une bonne maîtrise du confort thermique en toute saison. Le bien est complété par une cave d'environ 10 m2 ainsi que deux places de stationnement, un atout appréciable pour le quotidien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! L'environnement immédiat participe également à la qualité de vie proposée. L'école maternelle Jean Moulin se trouve à environ 600 m, ce qui facilite les trajets pour les jeunes enfants. Le parc national « les fontaines » est situé à environ 800 m, offrant un espace de promenade et de détente accessible à pied. La proximité des commerces, de la crèche, de l'école, du collège, d'un cabinet médical, d'un cinéma et de la rivière participe à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Superbe terrain viabilisé ( l'eau, à l'électricité et à France Telecom ) de 1100 m², idéalement situé sur la commune de Lagorce. Ce terrain offre toutes les commodités nécessaires. Vous bénéficiez d'un potentiel de construction allant jusqu'à 300 m², permettant la réalisation de votre maison de rêve. Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison

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Fiche Id-UBW182560 : Ruoms, Maison d'environ 100 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 860 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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*VIDEO SUR DEMANDE* Cette charmante maison de village de 80 m2 proposant 2 chambres+ terrasse + 3 caves est située dans un petit village en Sud Ardèche. Vous appréciez tout d'abord la terrasse de 10m2 environ puis vous entrez dans une cuisine cosy de 17m2 environ, avec un aménagement dès plus fonctionnelle et dotée d'un poêle à granules. Vous accédez ensuite au séjour de 20m2 environ, lumineux et chaleureux où le charme du bois et de la pierre opère . Une climatisation réversible est installée dans le séjour, complétant le poêle à bois et les radiateurs électriques, confort assuré! Vous empruntez l'escalier menant à 2 grandes chambres de 20 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé. 3 grandes caves à l'extérieur vous permettront de ranger vélo, motos etc... et les amateurs de grands crus se feront plaisir avec une belle cave voûtée en pierres! A 3 km de Saint-Montan et 10 km de Bourg-Saint-Andéol, vous trouverez toutes les commodités nécessaires tels que Pharmacie, Banque, Intermarché .... et d'excellents restaurants proposant nos savoureuses spécialités Ardéchoises. Vous l'avez compris, ce bien exceptionnel n'attend plus que vous! Cette annonce référence 309277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105004 €/m²

10500

2800 m²