TERRE AGRICOLE

Saint-Remèze

Prix de vente85003.0357142857142856 /m²

Les caractéristiques

2800 m²Surface

2800 m²Terrain

Description

Terrain agricole à vendre – Saint-Remèze

Ensemble de trois parcelles cadastrées C0902, C0903 et C0882, d'une superficie totale de 2 800 m², situé sur la commune de Saint-Remèze.

Anciennement à vocation agricole, ce terrain n'a pas été entretenu depuis de nombreuses années et s'est progressivement boisé.

Il se présente aujourd'hui sous la forme d'un terrain fortement arboré, nécessitant un important travail de débroussaillage et de défrichement pour retrouver son potentiel d'exploitation.

Cette propriété conviendra à un acquéreur souhaitant investir dans un terrain à remettre en état, que ce soit pour un usage agricole, un projet de verger ou toute autre activité autorisée par la réglementation en vigueur.

Caractéristiques :

Parcelles cadastrées : C0902, C0903 et C0882.

Superficie totale : 2 800 m².

Terrain agricole.

Terrain actuellement boisé et non entretenu.

Travaux de débroussaillage et de remise en état à prévoir

Environnement naturel et calme

Prix de vente : 10 500 €

Une opportunité pour les personnes à la recherche d'un terrain offrant un potentiel de valorisation après remise en état.

Cette annonce référence 338318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028.

Prix du bien : 8 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Remèze

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison de village sur trois niveaux habitables, jardin et garage indépendant

108m²

En plein cœur du village de Saint-Remèze et a 5 minutes de Gorges de l'Ardèche, découvrez cette maison de caractère pleine de potentiel. Avec ses 108 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle allie authenticité et espaces généreux, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte. À l'étage, une chambre et un bel espace de vie supplémentaire vous offrent la possibilité d'aménager un salon intimiste. Le dernier niveau accueille une chambre qui a été divisé en deux ainsi qu'une salle de bain à remettre au gout du jour, garantissant confort et fonctionnalité. Les combles viennent compléter l'ensemble, offrant du rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À seulement vingt mètres de la maison, un garage de 36 m² au total reparti sur deux niveaux vient compléter ce bien. Il peut accueillir un véhicule ou être transformé selon vos envies en atelier ou en petit logement. En face du garage se trouve une place de parking cadastrée, un véritable atout pour stationner facilement en plein centre du village. A moins d'un kilomètre, vous profiterez d'un jardin indépendant de 300 m², situé au bord d'un ruisseau. Ce coin de verdure vous permettra de savourer des repas estivaux, de cultiver un potager ou tout simplement de profiter d'un cadre naturel et apaisant. Cette annonce référence 305167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en Ardèche Sud avec vue

60m²

* VIDEO SUR DEMANDE* Cette petite maison, secondaire pour les propriétaires depuis 30 ans, vous offre un cadre de vie des plus agréable. Vous appréciez tout d'abord sa situation, à seulement 3 minutes à pied du centre du village où vous trouverez restaurants, épicerie, boulangerie, poste.... et également à 3 minutes de chemin de randonnées vous menant notamment à la Dent-de-Rez, notre belle montagne Ardéchoise, que vous pouvez admirer chaque jour, ayant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain d'une surface de 2500 m2 , plat et arboré propose une piscine à remettre en l'état pour profiter des belles journées ensoleillées. Au calme, cette petite maisonnette vous accueille pour résider en secondaire ou à l'année. Vous trouvez un premier local de 20 m2 à droite de l'entrée principale; vous accédez par la porte d'entrée dans une cuisine de 17m2, à cela s'ajoute une pièce de 4,5 m2 où se trouvait un lit superposé et une salle d'eau de 3m2 avec wc et bac à douche puis vous accédez à la chambre de 17m2. Il faut bien prendre en compte que des travaux sont nécessaires donc un budget travaux à prévoir. La toiture est entièrement amiantée mais non dégradée. Saint-Remèze est un village dynamique, avec de nombreuses animations en période estivale, à seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et de Bourg-Saint-Andéol. Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Une vidéo vous permet de faire une première visite virtuelle. Cette annonce référence 323969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 119 m² à Saint-Remèze

119m²

Cette maison récente de 5 pièces d'environ 119 m2, implantée sur un vaste terrain d'environ 2 600 m2 avec jardin, terrasse et piscine, offre un cadre de vie confortable à Saint-Remèze. De plain-pied, elle propose un séjour convivial avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager les moments du quotidien. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel avec quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un espace bureau. Construite en 2018, la maison se distingue par son confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par chaudière. L'ambiance intérieure est facilement personnalisable grâce à des prestations simples et actuelles, avec un sol en carrelage sur l'ensemble de la surface. Les placards intégrés facilitent le rangement et contribuent à une organisation pratique des pièces. Le terrain, très généreux, offre un large jardin d'environ 2 500 m2 et de beaux extérieurs avec terrasse et piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace extérieur permet d'envisager différents usages de loisirs ou de détente, tout en conservant des zones de nature. Un stationnement extérieur est prévu, complété par un garage, afin de faciliter l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. Située à proximité des gorges de l'Ardèche, la maison bénéficie d'un environnement attrayant. Le musée de la lavande, les champs de lavande et les grottes du Pont d'Arc et de la Madeleine participent au charme de ce secteur très apprécié, à la fois vivant et tourné vers la nature. Cette localisation permet de profiter autant des paysages emblématiques que des activités de plein air. À environ 700 m se trouve une école primaire, accessible à pied en quelques minutes, ce qui facilite l'organisation familiale et renforce l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1259 € par an - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour accéder aux données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Superbe terrain viabilisé ( l'eau, à l'électricité et à France Telecom ) de 1100 m², idéalement situé sur la commune de Lagorce. Ce terrain offre toutes les commodités nécessaires. Vous bénéficiez d'un potentiel de construction allant jusqu'à 300 m², permettant la réalisation de votre maison de rêve. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison

120m²

33230 LAGORCE - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 6 pièces - 120 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans un véritable écrin de tranquillité à Lagorce, charmant village du Sud-Ouest situé dans le libournais et ses vignobles prestigieux. Niché sur une parcelle de 900m2, à 5 minutes de Coutras et de toutes ses commodités (commerces, services de proximité, Gare SNCF (35mn de BORDEAUX), écoles, santé, infrastructures culturelles et sportives). Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, autonomie et sérénité. Dès l'arrivée, on ressent cette sensation de lâcher-prise, cette maison qui allie confort et prestations de qualité vous offre : un beau séjour lumineux et chaleureux avec son insert cheminée à bois, s'ouvre sur une vaste terrasse de 120 m², où l'on imagine déjà les déjeuners ensoleillés, les longues soirées d'été à refaire le monde, et les siestes à l'ombre d'un parasol. Quatre chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, un espace buanderie, un bureau, un wc et une salle de bain avec douche, des espaces baignés de lumière : la maison respire la douceur de vivre. Le jardin paysager, totalement clos et sécurisé, abrite une piscine chauffée – parfaite pour se rafraîchir après une journée au marché ou une balade dans les vignes. Et pour ceux qui aiment conjuguer écologie et économie, le bien est équipé de 18 panneaux solaires, 13 récupérateurs d'eau, un système domotique, et une isolation performante. Que ce soit pour télétravailler en toute tranquillité, accueillir famille et amis, ou simplement se ressourcer le week-end, cette maison offre une qualité de vie précieuse, bien loin de l'agitation urbaine… sans pour autant renoncer à la connectivité et aux services. Une opportunité rare pour les amoureux du Sud-Ouest souhaitant investir dans une résidence secondaire de caractère, sans travaux, à fort confort énergétique. (clim réversible) Un carport pour mettre votre voiture à l'abri vient compléter cette belle propriété. A seulement 45mn de la rocade bordelaise (A89) ! Pour la visiter et découvrir ce petit coin de paradis, contactez votre consultant effiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

bureaux

800m²

Fiche Id-UBW172718 : Ruoms, Activit? commerciale hotel restaurant d'environ 800 m2 + Terrain de 3900 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa plain-pied

110m²

Située dans la charmante commune de Vallon Pont d'Arc (07150) sur le secteur premium de la commune à mi chemin entre Ruoms et Vallon. 590 000 € FAI Cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 1700m2 entièrement clos, arboré avec portail automatique, Cette maison entièrement rénovée, en plus de la partie neuve, saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, avec une vue sur le vieux village (toitures et murs en pierres) sans vis à vis, dans un quartier résidentiel, en bout d'impasse, sécurisé, tout en offrant un accès facile aux commerces et services. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés comprennent une piscine de 8M/4 chauffée, sécurisée, au sel et avec un PVC armé, un terrain de pétanque, 75m2 de plage, une pergola Bioclimatique de 45m2 (10/4,5), idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous avez également la possibilité de créer un potager qui pourra être arroser par la cuve de 10m3 qui récupère toutes les eaux de toitures (maison et garage). Son garage de 10/8 au sol avec deux portes électriques, une porte fenêtre et sol PVC est crépi également à l'intérieur, il a été réalisé en 2025/2026 et peut recevoir 3 véhicules ou autre car il est alimenté en électricité, par une arrivée d'eau et le tout à l'égout. Sur la partie basse du terrain, même s'il reste relativement plat, un ancien garage de 3/5 au sol a été aménagé en 2026 en gite ou chambre d'amis avec salle de bain, douche, WC, télé, climatisation, isolation totale, coin couchage et terrasse extérieure, une indépendance totale. Cette maison de 10/10 au sol est un véritable havre de paix et a été rénové en 2024/2025 sur un ensemble en RDC avec 3 chambres, une salle de bains deux vasques, un WC, un salon, une salle à manger ou un grand bureau et une cuisine avec son coin repas entièrement équipée en très haut de gamme. Elle est équipée d'une climatisation, de radiateurs électrique et possibilité de créer une cheminée ou un poêle (boisseaux existants). Raccordement au réseau collectif, notaire à Aubenas, visite sur rendez-vous, DPE C/A, comble sur isolé en 2025, estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1180€ et 1640€, Je reste à votre disposition pour tous compléments d'informations. Cette annonce référence 346780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONGÈRE GIRONDINE DE CARACTÈRE – 192 m² – PARC ARBORÉ DE 5 000 m²

192m²

À Lagorce, à proximité de Libourne et de Saint-Émilion, découvrez cette authentique longère girondine, développant 192 m² habitables et implantée au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de plus de 5 000 m². Une propriété qui séduira les amoureux de pierre, d'authenticité et de grands espaces, à la recherche d'un environnement privilégié pour une résidence familiale, une maison de campagne ou tout simplement un lieu de vie où profiter pleinement de la nature. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une belle architecture girondine en pierre, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La maison propose 6 pièces, avec une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'un séjour en enfilade, sublimés par la pierre girondine et agrémentés d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de cet espace convivial. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une grande véranda complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, auxquelles s'ajoute un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, le bien prend toute sa dimension. Vous profiterez d'un parc de plus de 5 000 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, créer un espace de jeux pour les enfants ou encore laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager. Un garage attenant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Côté confort, la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique associé à une pompe à chaleur, un équipement appréciable au quotidien avec de réelles économies à la clé ! L'assainissement est individuel et est conforme. Diagnostiques technique et DPE D & B LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Authentique longère girondine datant des années 1900 192 m² habitables 6 pièces 3 chambres à l'étage (avec possibilité d'une 4e chambre à créer) Belle pièce de vie avec pierre apparente et cheminée Cuisine indépendante Grande véranda Cellier Salle de bains avec baignoire WC indépendant Garage attenant d'environ 20 m² DPE D & B Parc arboré et entièrement clôturé de plus de 5 000 m² Production d'eau chaude par ballon thermodynamique + pompe à chaleur Environnement recherché à proximité de Libourne et Saint-Émilion Un bien rare par son environnement et son potentiel, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison familiale, la création d'un gites, chambre d'hôtes ou d'une propriété de caractère à proximité des grands pôles du Libournais, cette longère mérite une découverte. Pour les plus ambitieux, une division parcellaire et la créations de plusieurs appartements dans la longère est envisageable. (sous respect du PLUI en vigueur) pour les marchands/promoteur immobilier. Je vous invite à me contacter pour davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 346518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85003 €/m²

8500

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