UN VRAI COCON FAMILIAL

Escalquens

Prix de vente5150002452.3809523809523 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1450 m²Terrain

1968Construction

Description

À VENDRE A 5 MINUTES D'ESCALQUENS 31570 - MAISON T6 DE 210m² SUR UN TERRAIN DE 1 446 m² AVEC PISCINE

Venez découvrir cette charmante maison de 1968 entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement très calme.

Vous serez séduit par son SPACIEUX séjour de 70m², agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée le tout menant directement a une belle terrasse couverte. Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 12m² à 15m², dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative qui a accès à un balcon, une troisième salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Le bien dispose également d'une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours.

Vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et une PISCINE 10x5

Un GARAGE de 40m2 complète ce bien.

A VISITER SANS TARDER !

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Le quartier

Escalquens

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

131 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AZ CONSTRUCTIONSTravaux rénovation

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SUPERBE MAISON FAMILIALE T6

145m²

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 DE 146 M2 SUR PARCELLE DE 526 M2 AVEC GARAGE ET PISCINE N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans une impasse, au calme, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. En rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez: - Une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec sa cheminée - Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) entièrement équipée - 3 chambres avec placards - Une salle de bain familiale avec double vasque -Un toilette séparé À l'étage : -Deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune -Une salle d'eau avec double vasque - Un toilette séparé Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec sa piscine exposé SUD. Elle dispose également d'un garage attenant. À visiter sans tarder! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Pavillon

140m²

ESCALQUENS – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME Efficity – à Escalquens, cette agréable maison familiale construite en 2006, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. À proximité immédiate du collège, du lycée, des commerces et des services, cette maison bénéficie également d'un emplacement particulièrement intéressant avec le futur métro Toulouse Aerospace Express et son terminus de Labège à proximité. D'une superficie confortable, la maison s'organise autour d'un espace de vie convivial et largement ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour salle à manger avec cuisine équipée ouverte, offrant une agréable luminosité. Des toilettes indépendantes complètent cette partie. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un espace aménagé, pouvant parfaitement être utilisé comme chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins, ainsi que d'un cellier. Côté extérieur, le véritable coup de cœur : Vous profiterez d'un superbe jardin arboré et paysagé, soigneusement aménagé, offrant un environnement verdoyant, intime et particulièrement agréable. La belle piscine s'intègre parfaitement dans cet espace extérieur. À l'avant, la maison bénéficie d'un grand porche permettant de stationner un véhicule à l'abri, ainsi que de rangements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno Montagnon – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

171m²

Escalquens côté Odars - Découvrez cette maison avec son beau jardin, arboré, fleuri, intime et sans vis-à-vis : un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur. Dans un environnement CALME, en fond d'impasse, cette maison familiale développe environ 170 m² au sol et offre des volumes bien pensés. ( DPE 134m2 ) L'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. La vie de la maison se fait principalement de plain-pied, avec au rez-de-chaussée quatre grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, un vaste espace aujourd'hui aménagé en chambre dispose de sa propre salle de bains, de WC et de rangements : idéal pour une suite parentale, un espace indépendant ou une salle de jeux. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. La parcelle de 1180M2 environ est piscinable. Maison très bien entretenue, avec GARAGE et abri de jardin. Emplacement pratique : écoles, collège et lycée à proximité, futur métro de Labège à 5 minutes. Seulement 20 minutes de TOULOUSE - 30 minutes de BLAGNAC - 18 minutes du CNES. Taxe foncière : 1334 euros Un bien coup de coeur à venir découvrir rapidement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette annonce référence 327376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Terrasse- Appartement d’exception T5 avec terrasse panoramique de 40 m², dernier étage avec vue dégagée – Toulouse à 10 mn à pied de la future station de métro

104m²

Découvrez chez Booster Bonnefoy ce splendide appartement T4-5 de 104 m² au 4e et dernier étage avec ascenseur, niché dans une résidence sécurisée Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 40 m², baignée de soleil et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la verdure environnante. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de la belle saison en toute intimité. L'intérieur se distingue par son vaste séjour lumineux à la décoration contemporaine, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes épurées, développant plus de 53 m² Le coin nuit comprend trois belles chambres dont 2 bénéficiant d'un accès balcon, une salle de bain ( à rénover), une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Les prestations sont au rendez-vous avec parquet, double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, VMC et fibre optique pour un confort total. Cet appartement, parfaitement accessible (accès personnes à mobilité réduite), dispose en outre de deux places de parking sécurisées et d'un cellier accessible et par l'extérieur de la résidence et par l'ascenseur , pour une vie facilitée au quotidien. Le plus accès sécurisé pour le parc public et l' accès au 10 mn à pieds du futur métro. Côté technique : chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle, DPE C (162) et GES B (6).Une salle de bains à faire autrement aucun autres travaux à prévoir, copropriété bien entretenue et AUCUNE procédure en cours. Mandat simple, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Contactez l'agence au +33 5 61 83 93 35 ou par mail recup.mails@booster-immobilier.com pour organiser une visite. Booster – 77 rue du faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse Votre futur appartement d'exception vous attend ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

CETTE MAISON S'ADAPTERA À TOUS VOS PROJETS!!

270m²

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Saint-Orens-de-Gameville

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525000

3 621 €/m²

Maison familiale à fort potentiel

145m²

À VENDRE - Maison individuelle avec jardin - Secteur prisé des Minimes (31200 TOULOUSE) Cette maison des années 1975 offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un espace cuisine indépendant avec suffisamment de place pour un coin repas, ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 41 m², donnant accès à la véranda et au jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon privatif, un WC séparé, un espace salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand sous-sol de plus de 50 m², comprenant un garage, une buanderie, des espaces de rangement, un atelier, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Cette maison n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison située dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ?

155m²

A VENDRE 31130 QUINT-FONSEGRIVES - APPARTEMENT DE STANDING - T6 EN DUPLEX DE 152 M2 AVEC DOUBLE TERRASSE, GARAGE, DEUX PLACES DE PARKING ET CELLIER. VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ? Homekare vous présente ce superbe appartement T6 d'environ 152 m2 en carrez idéalement bien situé dans une copropriété construite en 2017, en face du parc de la saune et du centre du village. En rez-de chaussée vous trouverez: - Un hall d'entrée avec dressing - Une pièce à vivre confortable et lumineuse avec cheminée et cuisine équipée pour 57 m2 - Deux chambres avec placards de 9 et 13 m2 - Une salle d'eau - Une suite parentale avec dressing et salle de bain - Deux toilettes séparés À l'étage: - Deux belles chambres de 11 et 13 m2 avec un accès sur une belle terrasse de toit - Une salle d'eau - Un toilette séparé Vous pourrez profiter d'un balcon traversant de 33 m2, sans vis à vis. L'appartement sera vendu avec deux places de parking aériennes, un garage boxé, et un cellier. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

220m²

31520 RAMONVILLE-SAINT-AGNE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 220 M² AVEC SOUS-SOL AMENAGE SUR UN TERRAIN ARBORE DE 905 M² AVEC GARAGE. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel recherché de Ramonville-Saint-Agne, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, proche des commerces et écoles. Cette maison de 220 m², répartie sur deux niveaux, offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour accueillir confortablement une grande famille. Avec quatre chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son espace personnel en toute tranquillité, plus un bureau. Au rdc, une chambre, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire en marbre, une grande entrée ouvrant sur un sejour/salle à manger avec une trés belle cheminée en marbre et sa cuisine fermée. A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'une belle mezzanine pouvant être aménagé selon ses envies. L'atout majeur de ce bien est son sous-sol aménageable de 100 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport selon vos besoins. Un garage et une cave à vin. De plus, le terrain arboré de 905 m² entourant la maison vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La luminosité est un point fort de cette maison grâce à ses nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le quartier résidentiel calme assure un environnement serein et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de votre chez-vous. Cette maison bénéficie d'une façade en crépi en bon état, offrant une belle harmonie esthétique à l'ensemble. La configuration de cette maison permet d'y envisager une activité professionnelle avec un accès indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison spacieuse avec son sous-sol aménagé et son grand terrain arboré à Ramonville-Saint-Agne ! Contactez Nathalie dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages cachés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Ramonville-Saint-Agne

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430000

3 071 €/m²

BELLES PRESTATIONS ET CALME ABSOLU

140m²

A VENDRE A 10 MINUTES DE SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE 31570 - VILLA DE 140M2 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 4000M2 AVEC VUE DÉGAGÉE ! Venez découvrir cette villa construite récemment dans un environnement calme au coeur du Lauragais. Un spacieux hall d'entrée avec rangements donne sur un séjour traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Un espace nuit composé d'une chambre de 11m2 avec son dressing, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé et un bureau de 5m2 complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez trois spacieuses chambres de 11et 13m2 chacune équipée de placard, un wc séparé et une salle bain avec douche et baignoire ainsi qu'une double vasque. LES PLUS : chauffage gainable réversible, fenêtres en triple vitrage et ouvertures en oscillo battant, portail électrique avec visiophone, vmc double flux, alarme A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

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449000

3 097 €/m²

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6pièces

5ch.