Sophie Pariset 3%.COM Immobilier vous propose cette magnifique villa familiale d'environ 183 m2, accompagnée d'une grande dépendance/garage d'environ 100 m2, le tout édifié sur une parcelle de 924 m2 entièrement clôturée, à Fontenoy-sur-Moselle.
Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et à seulement 15 minutes de Brabois Nancy, cette propriété construite en 2007 offre de beaux volumes, de nombreux équipements et un agréable espace extérieur avec piscine, terrasses et sauna.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété soignée, accessible par un portail électrique.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec dressing dessert une très belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert à bois Godin, ainsi qu'une grande cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux différentes terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Ce niveau comprend également un bureau avec placard, une suite parentale avec douche et dressing, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier.
Un élégant escalier en pierre vous conduit à l'étage, où vous découvrirez quatre grandes chambres spacieuses, dont trois disposent de leur propre dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, place à la détente avec une agréable piscine, son local technique et son sauna, véritable atout de cette propriété. Les différentes terrasses offrent de beaux espaces pour recevoir famille et amis aux beaux jours.
La propriété dispose également d'une grande dépendance/garage d'environ 100 m2, particulièrement intéressante grâce à ses deux accès indépendants : l'un donnant directement dans la propriété et le second sur le côté de la maison. Un espace idéal pour plusieurs véhicules, du stockage, un atelier ou différents projets selon vos besoins.
Les prestations : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, insert à bois Godin, double vitrage, moustiquaires, volets électriques, portail électrique, piscine, sauna, terrasses et grande dépendance/garage.
Taxe foncière : environ 1 300 EUR par an.
Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant confort, espace et prestations, à découvrir rapidement à Fontenoy-sur-Moselle, à proximité de Nancy et des principaux axes routiers.
Une maison idéale pour une grande famille, à visiter sans tarder. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie PARISET 3%.com.
Prix Honoraires agence inclus : 463 000 EUROS
Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602
TEL : 06/84/94/91/54
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques.
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