Maison 3 pièces de 62 m2 sur un terrain de 83 m2 - CABOURG

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Charmante maison de 62m2 avec jardin et terrasse, remise à neuf, idéale pour de la location saisonnière !

Localisation : Cabourg

Les points forts du bien :

Salon/séjour baigné de lumière

Environnement calme et chaleureux

Excellent état

Proche de la mer (5min à pied)

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1 salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée

1 salle d'eau

1 WC

Au 1er étage :

2 chambres

1 espace de stockage, jardin privatif et une terrasse

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Electrique par radiateurs

DPE : D (234) GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 520 euros et 2 080 euros

Taxe foncière : Exonération

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 425 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.25%. Soit 400 000 € hors honoraires.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=m4YSsW8QKXS

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).