
Oursel-Maison
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TERRAIN + PROJET AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – HAUDIVILLERS Sur la commune de Haudivillers, belle parcelle de 574m² bénéficiant d'un permis de construire accordé pour une maison contemporaine aux lignes modernes. Le projet prévoit une maison familiale de 107,66m² habitables comprenant : • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 4 chambres • 2 salles de bains • 2 WC • Un garage intégré de 18,90m² • Une terrasse donnant sur le jardin L'architecture contemporaine à toiture terrasse offre un style résolument moderne avec de larges ouvertures et de beaux volumes. Les plans sont disponibles sur demande. Permis de construire accordé Projet immédiatement réalisable Environnement calme et résidentiel Belle exposition Le terrain est vendu borné (plan en téléchargement sur notre site). Un assainissement individuel est à prévoir. Situation : • Écoles accessibles à pied, • À 20 minutes de Beauvais (gare, commerces, services), • À moins de 15 minutes du péage de l'A16, • Supermarchés et commodités à 8 km (Bresles). Prix du terrain vendu seul = 50 000 € (frais d'acte en sus uniquement sur le terrain) Coût estimatif de la construction = à partir de 143 000 € TTC* pour un hors d'eau/hors d'air. TOTAL estimatif pour le terrain et la construction HE/HA : à partir de 193 000 € TTC* par l'intermédiaire de Maison MOTA (03 44 55 47 22) situé à AGNETZ (60). Coût estimatif de l'assainissement = 15 000 € TTC Projet personnalisable selon vos envies, contactez-nous pour en discuter, nous vous accompagnons à chaque étape ! * Prix hors frais d'acte ; hors viabilités ; hors peinture intérieure (murs, plafonds et menuiseries) ; hors aménagements extérieurs ; hors fourniture, pose et raccord des appareils sanitaires ; hors revêtements des sols et murs, faïence, parquet et moquette ; hors travaux d'extérieur. Ces éléments non inclus peuvent varier d'un projet à l'autre, par conséquent, l'annonce ne prétend pas donner une liste exhaustive. * Le prix affiché est à titre indicatif et nécessite un chiffrage avec devis personnalisé. Pour plus de précisions, contactez-nous ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

Située sur la commune d'Oursel-Maison, à proximité immédiate de l'A16, à seulement 25 minutes d'AMIENS 20 de Beauvais. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant stratégiquement connectée aux axes vers Beauvais, Breteuil et Amiens. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une maison spacieuse et vivable de plain-pied : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle d'eau, des rangements, un WC indépendant et une chambre (actuellement configurée en bureau), idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage : Un palier dessert deux belles chambres lumineuses. Une pièce de plus de 9 m² avec WC, offrant un fort potentiel pour créer une seconde salle d'eau. Une impressionnante 4ème chambre de plus de 32 m², facilement divisible pour créer une 5ème chambre ou une suite parentale. Édifiée sur un magnifique jardin clos de plus de 3000 m², la propriété dispose d'une belle terrasse. Le bien est complété par une cave, une chaufferie et de nombreux bâtiments annexes offrant un immense potentiel d'aménagement (atelier, gîte, stockage ou agrandissement). Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage performant par chaudière à condensation. L'avis de votre agent : Un bien rare sur le secteur par sa surface de terrain et ses dépendances. Que vous soyez une famille nombreuse ou un investisseur avec un projet d'aménagement, cette maison saura s'adapter à toutes vos ambitions. Cette annonce référence 339489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CASANOVA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82244829600035. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN + PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – HAUDIVILLERS Rare sur le secteur ! À vendre belle parcelle de terrain à bâtir de 709m² située à Haudivillers, avec permis de construire accordé pour une magnifique maison familiale au style contemporain avec bardage bois et toiture en tuiles terre cuite. Le projet prévoit : * Maison de 120,60m² habitables : * Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin * 4 chambres * Garage intégré de 27 m² permettant le stationnement de 2 véhicules * Terrasse et vaste jardin Architecture chaleureuse mêlant modernité et authenticité. L'esthétique du projet, avec son bardage bois naturel et ses volumes généreux, offre un cadre de vie confortable et parfaitement intégré à son environnement. Permis de construire accordé – démarrage du projet possible rapidement. Haudivillers – environnement calme et résidentiel Dossier complet, plans et renseignements sur demande. Le terrain est vendu borné (plan en téléchargement sur notre site). Un assainissement individuel est à prévoir. Situation : • Écoles accessibles à pied, • À 20 minutes de Beauvais (gare, commerces, services), • À moins de 15 minutes du péage de l'A16, • Supermarchés et commodités à 8 km (Bresles). Prix du terrain vendu seul = 50 000 € (frais d'acte en sus uniquement sur le terrain) Coût estimatif de la construction = à partir de 214 000 €* TTC pour un hors d'eau/hors d'air. TOTAL estimatif pour le terrain et la construction HE/HA : 264 000 €* TTC par l'intermédiaire de Maison MOTA (03 44 55 47 22) situé à AGNETZ (60). Coût estimatif de l'assainissement = 15 000 € TTC Projet personnalisable selon vos envies, contactez-nous pour en discuter, nous vous accompagnons à chaque étape ! * Prix hors frais d'acte ; hors viabilités ; hors peinture intérieure (murs, plafonds et menuiseries) ; hors aménagements extérieurs ; hors fourniture, pose et raccord des appareils sanitaires ; hors revêtements des sols et murs, faïence, parquet et moquette ; hors travaux d'extérieur. Ces éléments non inclus peuvent varier d'un projet à l'autre, par conséquent, l'annonce ne prétend pas donner une liste exhaustive. * Le prix affiché est à titre indicatif et nécessite un chiffrage avec devis personnalisé. Pour plus de précisions, contactez-nous ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande
