Maison mitoyenne en duplex

Saint-Gaudens

Prix de vente599001015.2542372881356 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

2015Construction

Description

Située dans un secteur pratique, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Actuellement louée, elle sera disponible pour la vente en étant libre d'occupation.

Au rez-de-chaussée :

Un salon lumineux, parfait pour la vie quotidienne

Un coin cuisine à aménager selon vos goûts

Un petit jardin , idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité

À l'étage :

Une salle de bain

Deux chambres confortables, parfaites pour une famille

Ses principaux atouts :

Maison en bon état, à vivre ou à rafraîchir selon vos envies

Petite superficie idéale pour un entretien facile

À proximité des commerces et des écoles

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle avec un joli jardin, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Cette annonce référence 299958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.

Prix du bien : 59 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Gaudens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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