Maison 5 pièces - BIGNOUX

Bignoux

Prix de vente2845002240.1574803149606 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface

5Pièces

4Chambres

473 m²Terrain

Description

Frais de notaire réduit sur cette maison neuve (garantie décennale jusqu?en 2035) de plain-pied, en cours d'achèvement et construite aux normes RE2020

Dans un cadre résidentiel calme, à Bignoux, aux portes de Poitiers et à seulement 10 minutes du CHU.

Dès l?entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 51 m², exposée plein sud. Cet espace harmonieux accueille salon, salle à manger et cuisine. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, est déjà installée pour votre confort, et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement et l?organisation au quotidien. Un WC indépendant complète cet espace.

Côté nuit, la maison offre une suite parentale, composée d?une chambre, d?un dressing à aménager selon vos envies et d?une salle d?eau privative. Un dégagement dessert ensuite trois belles chambres supplémentaires, adaptées à une famille ou au télétravail par exemple.

Un garage carrelé avec porte motorisée vient compléter l?ensemble.

Maison aux dernières normes environnementales, chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un faible coût énergétique.

Le DPE sera réalisé au moment de l'installation de la pompe à chaleur.

Prix : 284 500 ? frais d'agence inclus (dont 12 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 272 000 ? hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Le quartier

Bignoux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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EXCLUSIVITÉ - JAUNAY MARIGNY (86130) - MAISON 117 M2 - 4 CH

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MAISON ESPRIT CAMPAGNE AUX PORTES DE POITIERS

183m²

Virginie DE BELLEFON vous propose ce bien : À Migné-Auxances, à seulement quelques minutes de Poitiers, découvrez cette longère ancienne, au calme dans une petite rue à proximité du Carmel. Cette maison séduit avant tout par son cadre de vie privilégié : un environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la ville. Le cœur de la maison est sans aucun doute sa majestueuse pièce de vie. Avec sa remarquable hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, le séjour cathédral offre une sensation d'espace et de caractère particulièrement agréable. Un poêle à bois vient parfaire cette ambiance conviviale et authentique. La maison dispose également de : une cuisine donnant directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours ; un second salon, parfait pour créer un espace de détente; cinq chambres au total, dont deux de plain-pied, offrant une maison adaptée à une vie familiale confortable et évolutive ; une salle de bains et une salle d'eau ; une lingerie ; deux WC. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin arboré, propice aux moments de détente. Un puits permet de disposer d'une ressource en eau pour l'arrosage du jardin. Un grand garage complète cet ensemble et offre en plus du stationnement, du rangement et/ou un espace bricolage.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POITIERS (86000) - MAISON RÉNOVÉE 72 M2 LOI CARREZ - 3 CHAMB

72m²

POITIERS : LE CALME D'UNE IMPASSE, LA PROXIMITÉ DES COMMERCES, LE CONFORT D'UNE MAISON LUMINEUSE RÉNOVÉE ! Une maison à étage où il ne reste plus qu'à poser ses valises ... et profiter ! Située dans un secteur recherché à proximité du Leclerc, des facultés et du CHU, découvrez cette maison rénovée de 72 m2 nichée au calme d'une impasse et bénéficiant d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et du centre ville. Elle se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une ENTRÉE donnant sur une agréable PIÈCE DE VIE lumineuse, suffisamment spacieuse pour aménager un coin salon et un espace salle à manger, - Une CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE , pleine de charme avec son mur en pierre et son sol en travertin (lave vaisselle - four - plaque induction - hotte - évier), - Une SUITE PARENTALE composée d'un WC indépendant, d'une SALLE DE BAIN et d'un coin CHAMBRE (la salle de bain sera vendue faïencée) À L'ÉTAGE : - 2 CHAMBRES , - Une SALLE D'EAU avec douche - lavabo - miroir - wc - vmc AU R-1 : - Une BUANDERIE pour y placer la machine à laver et le sèche linge, - Une CAVE offrant un appréciable volume de rangement, EXTERIEURS ET DÉPENDANCES: Vous profiterez d'une COUR déjà arborée, sans vis à vis et entièrement close, agréable pour prendre un café, déjeuner aux beaux jours ou profiter d'un peu de verdure. Et parce que le stationnement est un véritable plus dans POITIERS, vous bénéficiez de DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES juste à côté de la maison. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 72 m2 - Superficie terrain : 200 m2 - DPE : C : GES : A - Chauffage : pompe à chaleur avec climatisation réversible (splits) - Production d'eau chaude : ballon 200 L de la marque THERMOR - Volets roulants solaires - Huisseries double vitrage - Détecteurs de fumée - Toiture neuve - Isolation refaite - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir Pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

110m²

Fiche Id-UBW113917 : Saint mathurin, secteur Centre-bourg, Maison individuelle d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 504 m2 - Vue : Jardin - Construction 2009 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 5 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Le lotissement se situe dans un quartier résidentiel calme, entouré d'espaces verts et à quelques minutes seulement des plages et du littoral vendéen. Vous profiterez d'un environnement apaisant, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. Tout est accessible à vélo ou à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs, et même le marché local. Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

Maison

117m²

Fiche Id-UBW181206 : Saint mathurin, secteur Centre-bourg, Maison 4 chambres - 58 m? de pi?ce ? vivre d'environ 117 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1313 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1996 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique Grand garage 40 m? - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 334900 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 319900 Euros) - DPE réalisé le : 27/04/2022 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle

111m²

86000 POITIERS – PROCHE CHU ET FACULTÉS – MAISON 111 m² – 4 CHAMBRES – POSSIBILITÉ 5e – GARAGE – JARDIN CLOS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, à proximité du CHU, des facultés, écoles, commerces et transports en commun, cette maison de 2005 offrant 111 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 17 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur le jardin, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage de 17 m². Ces derniers offre un potentiel d'aménagement intéressant : associé à la buanderie attenante, il pourrait permettre la création d'une 5e chambre, voire d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. La configuration permet également d'envisager une 5e chambre. Son emplacement proche du CHU de Poitiers et des facultés et sa capacité d'accueil en font un bien adapté aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investissement locatif ou un projet de colocation. LES + : – 111 m² habitables + garage de 17 m² – 4 chambres avec placards – Potentiel 5e chambre / suite parentale au RDC – Jardin clos – Cuisine aménagée et équipée, double vitrage, nombreux rangements, ... – Proximité CHU, facultés, commerces et transports – Idéale famille ou investissement locatif / colocation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Catherine GUILLON – Efficity. ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2845002 240 €/m²

284500

127 m²

5pièces

4ch.