🏡 Maison plain pied - 86 m² - 3 chambres possibles - lumineuse - double terrasse et dépendances

Caudecoste

Prix de vente1700001976.7441860465117 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

972 m²Terrain

1987Construction

Description

Située sur la commune de Caudecoste, à seulement 15 minutes d'Agen, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1985, implantée sur un terrain clos et arboré de 972 m².

Vidéo commentée et visite virtuelle disponibles sur demande.

D'une superficie habitable d'environ 86 m², elle offre une belle pièce de vie traversante nord-sud, particulièrement lumineuse, avec un accès direct aux deux grandes terrasses permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons.

La maison se compose actuellement de :

• 3 chambres

• 1 bureau pouvant facilement être transformé en 3ème chambre après un léger réagencement

• Une cuisine récente de 2020

• Une salle d'eau

• WC séparés

Quelques marches permettent d'accéder à une des chambres, le reste de la maison étant de plain-pied.

Les prestations :

Toiture refaite en 2021

DPE : D

Menuiseries double vitrage PVC et bois

Radiateurs électriques récents

Combles isolés par soufflage

Ballon d'eau chaude neuf

Taxe foncière : 690 €

À l'extérieur, vous bénéficierez de :

• Deux grands abris de jardin exposés, très pratiques pour le rangement et le bricolage

• Deux agréables terrasses pour profiter des extérieurs toute l'année

• Un beau terrain arboré de 972 m²

Une maison saine, entretenue et lumineuse, idéale pour une résidence principale tout en restant proche d'Agen et des commodités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 334307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Caudecoste

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

198 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SARL AREOPlomberie

MENUISERIE & CREATIONS TOUJAMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Coup de cœur à Espalais : pierre, jardin et beaux volumes

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Au cœur du village d'Espalais, à deux pas de l'école et des espaces verts, 5 minutes de Valence, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes mêlant pierres, poutres apparentes et planchers bois. Elle offre une véranda lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une agréable pièce de vie avec poêle à bois ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle à manger ou une chambre de plain-pied. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une traversante, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'espace de stockage. Charme de l'ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié : une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les + des panneaux solaires, une chaudière au gaz, une chambre en RDC! Cette annonce référence 339185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AGEN 158 m²- GARAGE- JARDIN- 3 CHAMBRES + 1 BUREAU

158m²

Découvrez cette charmante maison des années 60, située au cœur d'un quartier paisible à Agen, offrant une superficie habitable de 158 m² sur deux niveaux, avec un garage de 25 m² et un jardin sur une parcelle totale d'environ 320 m². Elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux de plus de 18 m² permettant d'aménager un espace salon supplémentaire. Un dégagement dessert une chambre donnant sur le jardin de presque 13 m², salle d'eau avec wc, buanderie 9.5 m², cave de 8 m², garage et accès au jardin arrière. À l'étage : Un palier desservant une cuisine fermée avec accès à un balcon Une salle à manger ouvrant également sur le balcon Une salle de bain WC indépendant Un dégagement menant à deux chambres de 11 et 13.5 m², un bureau de 8.50 m² et un dressing Équipements et confort : Portail motorisé coulissant Menuiseries double vitrage Volets bois Climatisation à l'étage Chauffage et eau chaude gaz de ville Cheminée foyer fermé avec répartiteur de chaleur à l'étage Les + = Alarme Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible Monte escalier stannah disponible Taxe foncière : 1 828 € (2024) Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Enveloppe travaux à prévoir / remise au goût du jour À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 279924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIE MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE et DÉPENDANCES - JARDIN

128m²

Au cœur d'un village avec école et commodités, à 5 Mn de Castelculier, venez découvrir cette jolie maison, rénovée avec goût ! Vous disposez d un jardin entièrement clos sans vis à vis. Une fois le portail franchi, la maison vous ouvre ses portes sur une grande pièce de vie avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée neuve. La grande buanderie attenant à la cuisine peut être aménagée en chambre supplémentaire. Wc indépendants. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, avec le charme des vieilles maisons : parquet et belles hauteurs de plafond, une belle salle d eau avec double vasque et wc. Les Dépendances sont très intéressantes et permettent d'envisager des agrandissements de l habitation. Fibre. Bus scolaires. Taxe foncière 1020 euros. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 336460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au centre vue Garonne garage

140m²

Idéalement située au cœur de Lamagistère, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison individuelle d'environ 105 m² saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur la Garonne. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, un cellier ainsi qu'un toilette. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, de placards de rangement et de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un garage complète ce bien rare en cœur de ville. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 325029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 145 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE DEPENDANCES TERRAIN

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A 5 mn de Castelculier, cette maison de plain pied de construction traditionnelle retiendra votre attention si vous recherchez un espace au calme. En effet, sur une parcelle de près de 3000 m2, vous disposez d'une habitation avec 3 chambres, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine donnant sur l'extérieur, salle d'eau avec double vasque et wc, et wc indépendants. A l'extérieur, dépendance pouvant être aménagée et garage. Chauffage par pompe à chaleur et gaz. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 323963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1700001 977 €/m²

170000

86 m²

5pièces

2ch.