Le Cannet - Grande Bretagne : Studio vendu loué possibilité parking

Le Cannet

Prix de vente1199003996.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

Description

Au sein d'une résidence agréable et parfaitement entretenue, ce studio situé au Cannet constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

A seulement quelques minutes des transports, il combine tranquillité et accessibilité.

Ce studio se compose d'une entrée, une pièce principale, cuisine, et salle de bains avec toilettes.

Une cave complète cette offre, et la possibilité d'acquérir un parking (prix en sus)

Actuellement loué, il permet de bénéficier de revenus immédiats.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Le Cannet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

395 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

79 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAnaïs GERMAINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Le Cannet

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

TS TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Le Cannet - Grande Bretagne : Studio vendu loué possibilité parking

119900

3 997 €/m²

Le Cannet - Grande Bretagne : Studio vendu loué possibilité parking

30m²

Au sein d'une résidence agréable et parfaitement entretenue, ce studio situé au Cannet constitue une belle opportunité d'investissement locatif. A seulement quelques minutes des transports, il combine tranquillité et accessibilité. Ce studio se compose d'une entrée, une pièce principale, cuisine, et salle de bains avec toilettes. Une cave complète cette offre, et la possibilité d'acquérir un parking (prix en sus) Actuellement loué, il permet de bénéficier de revenus immédiats. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 1 Pièce(s)

20m²

EXCLUSIVITÉ - LE CANNET CENTRE À deux pas du charmant Vieux Cannet et de toutes les commodités, découvrez ce beau studio situé en étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable exposition. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie climatisée ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une entrée avec placard. L'appartement est fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant d'accéder à pied aux commerces, aux transports, aux restaurants et aux ruelles typiques du Vieux Cannet. Un parking public est situé à seulement 50 mètres de la résidence. Un studio confortable et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 1 Pièce(s)

Le Cannet/ Mairie : Studio - Rez-de-jardin - 24m2 + parking - Idéal Investissement -

24m²

Le Cannet/ Mairie : Nous vous présentons à la vente, en exclusivité, cet appartement de type studio en rez-de-jardin, entièrement rénové, composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau avec w.c, le tout donnant sur une terrasse avec jardinet de 28m2 environ. Au calme complet, ce bien se situe dans une résidence sécurisée avec parking collectif. Proches de toutes commodités à pied. A saisir rapidement, idéal investissement locatif ou premier achat.

Appartement

24m²

CANNES - 06400 - PROCHE RUE DE CANNES ET RUE D'ORMESSON - T1 de 24,35m2 DANS VILLA - TRES CALME NOUVEAU Appartement T1 à rénover proche toute commodités, situé au 1er étage d'une villa en copropriété de 3 appartements. Pas de charges de copropriété, pas de syndic professionnel car géré par les propriétaires. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU UN PLACEMENT LOCATIF. Etait loué 720€/mois 1 cuisine, 1 salon chambre, 1 salle d'eau avec wc. Petite terrasse. Pas de vis à vis Stationnements libres à proximité. RENSEIGNEMENTS ET VISITE Sylvie MONTEFIORI Tel 06 60 14 11 50 8H/20H Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement en résidence étudiante – investissement LMNP géré

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 125 553 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 5 028 € Rentabilité : 4 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? La France compte plus de 3 millions d'étudiants pour environ 400 000 places en résidence étudiante, soit une place disponible pour huit étudiants. Cette forte demande locative assure une occupation régulière des logements. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T1 de 19 m² est situé au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, au sein de l'adresse Néo Campus à Grasse. Grasse, capitale mondiale du parfum, offre un cadre de vie attractif aux portes de la Côte d'Azur, en plein essor économique et universitaire. Elle est implantée dans un bâtiment historique réhabilité, proposant 77 logements modernes et fonctionnels. Elle est idéalement située à proximité immédiate de l'université, des commerces, et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant qualité de vie et commodités urbaines. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio en résidence de tourisme – investissement LMNP géré

25m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 92 669 € Surface : 25 m² Loyer annuel : 4 342 € Rentabilité : 4,69 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, assurant une forte demande locative, surtout en haute saison. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 25 m² est situé dans une résidence de tourisme à Antibes, dans le quartier résidentiel de Juan-les-Pins. Profitez d'un environnement calme, à quelques minutes des plages et du centre-ville animé. La résidence offre des logements climatisés et une piscine, assurant un confort optimal pour les séjours touristiques. Elle est facilement accessible, à 15 minutes de la gare SNCF et à 25 km de l'aéroport de Nice. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

15m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 96 959 € Surface : 15 m² Loyer annuel : 4 512 € Rentabilité : 5.05 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, le besoin en logements adaptés est croissant. Les EHPAD offrent une solution pérenne pour répondre à cette demande. Investir dans un EHPAD, c'est participer à un marché en pleine expansion. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T1, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une loggia de 3,85 m². La résidence "Les Mimosas" accueille 69 résidents et offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin, un restaurant et de nombreuses activités. Située à Grasse, cette maison de retraite bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun, notamment le bus 500 depuis Nice. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement

43m²

Fiche Id-UBW183914 : Grasse, secteur Secteur sauvegarde, T2 d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1900 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/10/2026 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1199003 997 €/m²

119900

30 m²

1pièce