Terrain 600m2 Villebois-Lavalette

Villebois-Lavalette

Prix de vente4000040000 /m²

Description

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Le quartier

Villebois-Lavalette

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Etang proche de Villebois Lavalette

20m²

Etang avec chalet sur une parcelle de 7940 m² Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise de charme à Villebois Lavalette

337m²

Au coeur du charmant village de Villebois Lavalette, découvrez cette élégante maison bourgeoise aux volumes généreux et au cachet préservé. Parquets anciens, belles cheminées, escalier ancien..chaque pièce respire l'authenticité. Avec ses nombreuses chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de chambre d'hôtes. Située à deux pas des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle dispose d'un jardin intimiste pour profiter des beaux jours, de deux garages et d'une dépendance pour le coté pratique. Un bien rare à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Longère

242m²

16320 - RONSENAC - MAISON RÉNOVÉE - 240 M² - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - JARDIN CLOS- TERRASSE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Ronsenac, cette maison rénovée en 2023, d'une surface habitable de 240 m² le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000 M². La maison se compose de la manière suivante : Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon, w.c indépendant, deux chambres d'environ 20 m², avec wc individuel et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 30 m² avec dressing, toilette séparée et salle de bain. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing ou possibilité de créer une salle d'eau. Informations complémentaires : - Exposition Sud. - Jardin clos et arboré. - Terrasse d'environ 50 m². - Assainissement collectif, tout à l'égout. - Chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude. - Cheminée. - Menuiseries double vitrage. - Rénovation globale en 2023, reste quelques finitions à prévoir qui peuvent être faites avant la vente. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Ancienne bâtisse de caractère avec grange au coeur de Villeb

227m²

Au coeur du bourg de Villebois-Lavalette, commune prisée pour son cadre de vie et ses commodités, découvrez cette ancienne bâtisse offrant un fort potentiel et un cachet rare. L'habitation principale se distingue par de beaux volumes, de grandes pièces de vies et la présence de nombreux éléments anciens (beaux parquets, volumes généreux, authenticité préservée). Elle comprend quatre chambres, idéales pour une utilisation familiale ou un projet d'accueil. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation offrant l'opportunité de repenser les espaces tout en conservant l'âme du lieu. La propriété est complétée par une grange exceptionnelle de plus de 250 m2 au sol, idéale pour un projet de réhabilitation, de stockage ou d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives). A l'extérieur, un terrain arboré vient parfaire cet ensemble, dans un environnement calme tout e bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des services. Bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de patrimoine ancien et de projets à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierre 159 m2 3 chambres Cour attenante + terr

159m²

Maison familiale 159 m2 3 chambres cour 130 m2 terrain 1 276 m2 garages Beau potentiel pour cette maison familiale d'environ 159 m2, offrant de généreux volumes, de nombreuses dépendances et un ensemble extérieur particulièrement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon avec insert à bois et d'une salle à manger avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier, un garage et une cave complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un second palier dessert également une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour close d'environ 130 m2, directement attenante au logement. Elle pourra accueillir une terrasse, un espace repas et un coin détente. Autre véritable atout de cette propriété : une seconde parcelle d'environ 1 276 m2 située de l'autre côté de la route. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de plein air : jardin, potager ou espace de loisirs. Un garage indépendant est également présent sur cette parcelle. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une maison aux beaux volumes, avec de nombreux espaces de rangement, plusieurs dépendances et un vaste terrain : une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence à personnaliser. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec parc arboré

119m²

Elle se situe dans un hameau, au calme sans vis à vis et vous pourrez profiter d'une trés belle vue dégagée sur la campagne environnante. La parcelle est assez grande pour vous laisser se promener vos animaux de compagnie, de plus des petites dépendances permettent d'accueillir des chevaux éventuellement. La piscine est couverte et a été refaite dernièrement. Le terrain est clos et joliment arboré. Vous pourrez facilement stationner votre véhicule soit dehors soit dans le garage. Puis vous accéderez à la cuisine sépararée et équipée et ensuite au salon avec cheminée donnant de part et d'autre sur le jardin. La majeur partie de la partie habitable est de plain pied mais au premier , vous pourrez profiter d'une chambre et d'un point d'eau. La maison est en bon état général, menuiseries de 2019, isolation de 2018, assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village

120m²

Maison de bourg proche d'Angoulême non mitoyenne exposée sud avec de beaux volumes . 3 chambres voir 4, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine sur un terrain clos d'environ 740 m² avec un garage . Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison sur sous sol rénovée, accessible de plain pied avec j

79m²

À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement bien pensé. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des espaces proposés. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur une véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Lumineuse et agréable, cette pièce offre une vue dégagée sur le jardin et permet de profiter pleinement de l'environnement, aussi bien au quotidien qu'à la belle saison. La partie nuit, située sur ce même niveau, comprend trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son rez-de-jardin, accessible de plain-pied depuis l'extérieur et également desservi par un ascenseur. Une configuration particulièrement appréciable au quotidien, qui permet de profiter pleinement de l'ensemble de la maison et offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour préparer les repas et profiter des extérieurs durant les beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Une pièce supplémentaire reste à terminer d'aménager et pourra facilement s'adapter à vos besoins : chambre, bureau, salle de loisirs ou encore espace indépendant, à chacun d'imaginer son utilisation. Le rez-de-jardin dispose également d'un grand garage équipé d'une porte motorisée, permettant de stationner facilement un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement. Une cave complète cet ensemble et apporte une solution pratique pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, agréable et préservé, offrant différents espaces pour se détendre, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. La terrasse, directement accessible depuis la cuisine d'été, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et se prête parfaitement aux repas en extérieur et aux moments de convivialité. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'équipements contribuant à son confort et à sa facilité d'entretien. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage, la VMC est neuve et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Avec son organisation fonctionnelle, ses trois chambres, son rez-de-jardin accessible de plain-pied, son ascenseur, son garage, ses nombreux espaces annexes et son jardin clos et arboré, cette maison offre une belle polyvalence et saura s'adapter à différents projets de vie. Une maison confortable, lumineuse et évolutive, où chacun pourra trouver son espace, dans un secteur pratique à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mouthiers-sur-Boëme

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30000

40000