Maison à rénover

Chabris

Prix de vente59000951.6129032258065 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

2Pièces

1Chambre

347 m²Terrain

1880Construction

Description

MAISON À RÉNOVER – CŒUR DE CHABRIS – JARDIN & DÉPENDANCE – à proximité du ZOO DE BEAUVAL

Située en plein cœur du village de Chabris (36210), cette maison de 62 m² à rénover est une belle opportunité pour les amateurs de projets ou d'investissement.

Elle se compose de 2 pièces, dont une chambre lumineuse, un séjour d'environ 16 m² . Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

TERRAIN DE 347 m², avec jardin juste en face de la maison, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 42 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, aménagement supplémentaire…).

Les combles aménageables représentent un véritable atout pour agrandir la surface habitable selon vos envies.

Construite en pierre et brique avec une toiture en tuiles, cette maison possède un charme authentique et un beau potentiel après rénovation.

Emplacement idéal :

• En plein centre du village

• À proximité des commerces et commodités

• Gare de Chabris à proximité

• À seulement 20 minutes du Zoo de Beauval

Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.

Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chabris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JOLIE LONGÈRE

112m²

GIÈVRES (41130) - JOLIE LONGÈRE, composée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chaufferie, d'un garage et d'un cellier. Greniers pouvant être aménagés. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m² avec un puits. Sa situation au bord d'un axe fréquenté et passant peut être un atout pour une activité indépendante ou autres. Chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des greniers… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 344704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIE MAISON TRADITIONNELLE

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ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - JOLIE MAISON TRADITIONNELLE, au calme d'un quartier résidentiel, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée et sa salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc et une chaufferie/buanderie. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain paysagé de plus de 1500 m² avec un double garage de 35 m². Chauffage au gaz, portail électrique, menuiseries PVC, volet roulant électrique… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 344558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE

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ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAISON DES ANNÉES 70, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et de toutes les commodités, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon/séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, 5 chambres dont une en enfilade, une salle de bain et un wc indépendant. Attenant et accessible de la cuisine, un cellier et un garage. L'ensemble sur un terrain paysagé de près de 600 m². Chauffage électrique, cheminée à foyer ouvert… Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. A découvrir rapidement, idéale pour toutes la famille! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 344365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pavillon familial de plain-pied 123 m², 4 chambres, terrain clos et arboré

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*** Carole MARCHAND *** By BSK Immobilier *** vous présente A 3 minutes de SELLES SUR CHER, 10 minutes de ROMORANTIN (Saugirard de Selles, en retrait de l'axe Selles - Romorantin D976) Ce pavillon entièrement de plain-pied offre une pièce de vie de 30 m² et une cuisine semi-ouverte de plus de 11 m². Il compte 4 chambres. A cela s'ajoutent une buanderie (10,50 m²) et un bureau (10,70 m²) supplémentaires. Pompe à chaleur réversible Air/Air donc climatisation et cheminée à insert bois avec système de chaleur pulsée. Le jardin clos et arboré invite à la plénitude et le calme de la campagne. Contactez moi pour plus de photos ainsi que pour organiser une visite. . Cette annonce référence 327712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000952 €/m²

59000

62 m²

2pièces

1ch.