Villa

Baillargues

Prix de vente4326004081.132075471698 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

5Pièces

4Chambres

10 m²Terrain

2007Construction

Description

Fiche Id-UBW181086 : Baillargues, secteur Centre village, Villa d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 2007 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 432600 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Baillargues

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

115 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BM PEINTUREPeinture

1GNIOEntreprise bâtiment

Bleu Ciel PeinturePeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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380000

4 222 €/m²

Villa

90m²

Fiche Id-UBW179403 : Baillargues, Villa de plain pieds d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 521 m2 - Construction 1982 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique eau du bas rhone - garage - piscine chlore 8X4 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/01/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa composée de 2 logements à Baillargues

175m²

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SUR LA TRES PRISEE COMMUNE DE BAILLARGUES Venez découvrir sur la prisée commune de Baillargues cette villa atypique de 1985 en R+1 offrant près de 175 m² habitables au total, sur une parcelle arborée de plus de 600 m² Dans un quartier recherché et calme, à l'abri de la 113 et de la voix ferrée, proche des écoles et accès d'autoroutes, vous ne pourrez qu'apprécier son emplacement. Édifiée sur deux niveaux indépendants, la maison se prête naturellement à un projet familial, à une cohabitation intergénérationnelle ou à une exploitation en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée (environ 88 m²) : deux grandes chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage (environ 86 m²) : un vaste salon-séjour prolongé par une terrasse, une seconde cuisine récente, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La propriété dispose également d'un carport, d'une grande terrasse en rez-de-chaussée, d'un barbecue maçonné et d'un terrain piscinable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur comme devant la maison. Pour votre confort : climatisation réversible sur chaque niveau, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, cheminée à insert, visiophone et arrosage automatique. La maison est en bon état général mais appelle des travaux de modernisation et d'aménagement, laissant la place à de nombreuses évolutions : grande résidence familiale, deux habitations autonomes, ou création d'un accès extérieur pour une double location totalement indépendante. Une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

60m²

Fiche Id-UBW179988 : La grande motte, secteur Centre ville, T2 d'environ 60 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1974 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

155m²

Fiche Id-UBW182696 : Montpellier, Maison d'environ 155 m2 - - Equipements annexes : cour - balcon - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EN EXCLUSIVITÉ – AIMARGUES – GRAND APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES

85m²

EN EXCLUSIVITÉ – AIMARGUES – GRAND APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES Un appartement rare par ses volumes, ses extérieurs et ses prestations ! Au cœur d'Aimargues, à proximité immédiate de tous les commerces et services, découvrez ce bel appartement de 2ᵉ étage au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La partie jour offre un agréable salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Côté nuit, un vaste dégagement avec placard dessert trois belles chambres, dont deux disposent de placards et de portes-fenêtres ouvrant sur une seconde terrasse de plus de 24 m². L'appartement comprend également : Une salle d'eau avec grande douche Des WC indépendants avec lave-mains De nombreux rangements Un garage fermé ainsi que 3 places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. LES + DU BIEN Deux grandes terrasses de 38 m² et 24 m² sans vis à vis Grands Stores bannes motorisés sur terrasses Garage fermé 3 places de parking privés Climatisation dans la partie jour et la partie nuit Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Cuisine équipée Nombreux rangements Résidence sécurisée UNE SITUATION IDÉALE Vous profiterez d'un emplacement pratique, proche de tous les commerces et services médicaux, avec un accès rapide à l'autoroute. Nîmes : environ 20 minutes Montpellier : environ 30 minutes Les plages : environ 30 minutes Un appartement familial aux prestations recherchées, bénéficiant de deux véritables espaces extérieurs et de 4 stationnements au total. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 344873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

140m²

Fiche Id-UBW181328 : Mauguio, secteur R?sidentiel, Villa vue degagee d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 610 m2 - Vue : Vue degagee - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T3 duplex dernier étage clé en main, terrasse et parking – Ponant

60m²

Dans le secteur recherché du Ponant à La Grande-Motte, découvrez ce T3 en duplex entièrement rénové de 61 m² habitables avec terrasse et place de stationnement privative. Situé dans la résidence Les Rives de Corail au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se déploie sur deux niveaux et offre un intérieur véritablement prêt à habiter : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises ! La rénovation, complète et particulièrement soignée, ne s'est pas limitée à l'esthétique. L'isolation thermique et phonique, y compris celle des sols, l'électricité et la plomberie ont été entièrement reprises. La climatisation réversible installée dans tout le logement complète ce niveau de confort. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son sol en marbre, ses finitions contemporaines et son remarquable escalier en bois et métal mis en valeur par un éclairage intégré. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure avec un plan de travail en chêne, s'intègre harmonieusement au séjour. L'espace de vie bénéficie également d'une cheminée électrique décorative et chauffante, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un coin bureau discret et fonctionnel. L'ancienne loggia, entièrement intégrée au séjour/cuisine, contribue à créer un volume généreux et convivial. Un WC indépendant est également présent au premier niveau. À l'étage, l'agencement a été intelligemment repensé afin d'optimiser chaque mètre carré. Il comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains agrandie avec un second WC et équipée d'une baignoire balnéo. L'une des chambres s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 7 m², tournée vers la verdure, sans vis-à-vis direct et particulièrement plaisante en fin de journée. Une place de stationnement privative et couverte, située dans la résidence juste sous l'appartement, complète le bien. Une demande d'installation d'une prise de recharge pour véhicule électrique a été déposée auprès du syndic et demeure en cours d'instruction. La vente d'une partie du mobilier peut également être envisagée. Précision relative aux surfaces et à la loggia : le certificat de mesurage mentionne une superficie de 50,03 m² loi Carrez et de 60,50 m² au sol. Il désigne le premier niveau sous l'intitulé « séjour/cuisine/loggia » et indique que la loggia a été intégrée en totalité au séjour/cuisine. À ce jour, aucun document attestant l'autorisation de cette intégration n'a été remis au mandataire ; ce point fera l'objet d'une vérification transparente dans le cadre du dossier de vente. Découvrez en exclusivité cette pépite : coup de cœur assuré ! ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 344770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 426 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 275 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

224m²

Fiche Id-UBW181258 : Lunel, secteur Calme, Villa familiale d'environ 224 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 618 m2 - Construction 1973 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation - chauffage : Gaz Menuiseries bois - - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/02/2023 - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T3 duplex dernier étage clé en main, terrasse et parking possible – Ponant

60m²

Dans le secteur recherché du Ponant à La Grande-Motte, découvrez ce T3 en duplex entièrement rénové de 61 m² habitables avec terrasse et possibilité de place de stationnement. Situé dans la résidence Les Rives de Corail au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se déploie sur deux niveaux et offre un intérieur véritablement prêt à habiter : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises ! La rénovation, complète et particulièrement soignée, ne s'est pas limitée à l'esthétique. L'isolation thermique et phonique, y compris celle des sols, l'électricité et la plomberie ont été entièrement reprises. La climatisation réversible installée dans tout le logement complète ce niveau de confort. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son sol en marbre, ses finitions contemporaines et son remarquable escalier en bois et métal mis en valeur par un éclairage intégré. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure avec un plan de travail en chêne, s'intègre harmonieusement au séjour. L'espace de vie bénéficie également d'une cheminée électrique décorative et chauffante, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un coin bureau discret et fonctionnel. L'ancienne loggia, entièrement intégrée au séjour/cuisine, contribue à créer un volume généreux et convivial. Un WC indépendant est également présent au premier niveau. À l'étage, l'agencement a été intelligemment repensé afin d'optimiser chaque mètre carré. Il comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains agrandie avec un second WC et équipée d'une baignoire balnéo. L'une des chambres s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 7 m², tournée vers la verdure, sans vis-à-vis direct et particulièrement plaisante en fin de journée. Une place de stationnement privative et couverte, située dans la résidence juste sous l'appartement, peut compléter ce bien en sus. Une demande d'installation d'une prise de recharge pour véhicule électrique a été déposée auprès du syndic et demeure en cours d'instruction. La vente d'une partie du mobilier peut également être envisagée. Précision relative aux surfaces et à la loggia : le certificat de mesurage mentionne une superficie de 50,03 m² loi Carrez et de 60,50 m² au sol. Il désigne le premier niveau sous l'intitulé « séjour/cuisine/loggia » et indique que la loggia a été intégrée en totalité au séjour/cuisine. À ce jour, aucun document attestant l'autorisation de cette intégration n'a été remis au mandataire ; ce point fera l'objet d'une vérification transparente dans le cadre du dossier de vente. Découvrez en exclusivité cette pépite : coup de cœur assuré ! ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 344771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 398 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 275 Charges prévisionnelles annuelles : 1 191,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4326004 081 €/m²

432600

106 m²

5pièces

4ch.