LA MAISON T4 IDÉALE !

Lanta

Prix de vente2290002602.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

200 m²Terrain

2026Construction

Description

MAISON T4 EN DUPLEX AVEC JARDIN ET GARAGE - CONSTRUITE EN 2026 - JAMAIS HABITÉE (en cours de finitions)

Venez découvrir cette superbe maison T4 située dans un environnement verdoyant à deux pas du centre et du lac de Caraman.

En rez-de-chaussée vous trouverez : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 45 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing ainsi que des toilettes séparés.

À l'étage : 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec toilette.

Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec un jardin face aux champs.

Vous aurez également un garage attenant de 15m2.

LES PLUS: climatisation, terrasse carrelé, garage carrelé, pas de copropriété !

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983771304

RCP ACI27381.

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Lanta

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

54 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A T SPeinture

INFLUENCE DESIGN Alexandre MenvielleMaître oeuvre travaux

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A VENDRE - 31460 CARAMAN - MAISON T4 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE. Venez découvrir cette belle maison T4 située dans un environnement verdoyant proche du centre de Caraman. Vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Dans le coin nuit, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec un jardin entièrement clôturé. Vous aurez également un garage attenant d'environ 24 m2. À visiter sans tarder ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE T3

73m²

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - DERNIER ÉTAGE - VUE SUR LES PYRÉNÉES - COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE T3 EN DUPLEX - HYPER CENTRE DE QUINT FONSEGRIVES - 73 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING - AU CALME Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3 en duplex, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier, suivis de sa pièce à vivre lumineuse et confortable avec cuisine ouverte entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez une salle de bain confortable avec toilette. À l'étage, deux belles chambres de 12 et 15 m2 avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m2 avec VUE DEGAGÉE SUR LES PYRÉNÉES. Cet appartement sera vendu avec deux places de parking en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURÉ ! NE TARDEZ PAS À LE VISITER. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ?

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A VENDRE 31320 PECHABOU - APPARTEMENT/MAISON T4 DE 76 M2 - DERNIER ÉTAGE - DEUX PLACES DE PARKING AÉRIENNE ET GARAGE EN SOUS-SOL. N'attendez plus pour venir visiter ce superbe T4 situé dans une résidence construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout pour 33 m2. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bain confortable et toilette séparé. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses côté vie de l'appartement. Il sera vendu avec : deux places de parking aériennes et un double garage en sous-sol. EMPLACEMENT IDÉAL - PAS D'ESCALIER - DERNIER ÉTAGE - CLÉS EN MAIN Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER

65m²

A VENDRE - SUPERBE MAISON T3 EN DUPLEX DE 65 M2 AVEC JARDIN ET DEUX PLACES DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Cette maison située dans une petite copropriété construite en 2017 saura vous séduire avec son agencement moderne et fonctionnel, et sa situation au calme, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - un dressing sous-escalier - une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte - un spacieux toilette avec rangement, pouvant accueillir une douche (meuble vasque déjà en place) À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré, en angle de la maison, et sans vis à vis. Elle sera vendue avec deux places de parking privatives devant la maison. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Charmante Maison T4 avec Terrasse et Garage – Cœur de Baziège

79m²

À seulement 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne construite en 2005, idéalement située dans une copropriété sécurisée de seulement 10 logements. Vous profiterez d'un emplacement privilégié en plein centre de Baziège, avec tous les services accessibles à pied : commerces, écoles, crèche et gare. Garage attenant avec accès intérieur direct et place de stationnement privative. Belle terrasse avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Description du Bien Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard et toilettes indépendantes. Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, proposant un double accès direct à la terrasse. À l'étage : Un palier qui dessert trois chambres disposant toutes de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un Cadre de Vie Idéal Fonctionnelle, calme et parfaitement agencée, cette maison offre une belle qualité de vie au quotidien. Prestations et Confort Climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal en été comme en hiver. Menuiseries en double vitrage. Garage. Parking. Un bien idéal pour une famille, une première acquisition ou un investissement locatif. Je suis ouvert à l'inter agence Cette annonce référence 353426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100058. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLÉ EN MAIN, VOUS N'AUREZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES!

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LE TERRAIN IDÉAL POUR VOTRE PROJET

900m²

A VENDRE A 5 MINUTES D'AUZIELLE 31650 - TERRAIN À BÂTIR DE 900M2 Situé en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur les coteaux, ce terrain de 900m2 vous offre la possibilité de réaliser une construction de 135m2 au sol hors piscine. Emprise au sol de 15% Libre de constructeur LES ATOUTS : AU CALME, VUE DÉGAGÉE, CLÔTURÉ ET SANS SERVITUDES A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

GRANGE A METAMORPHOSER

170m²

A VENDRE A 10 MINUTES DE CARAMAN 31460 - MAGNIFIQUE GRANGE À RÉNOVER SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 2800M2 Venez découvrir cette bâtisse 120m2 plancher située dans un village au coeur du Lauragais idéale pour une rénovation complète. Elle se trouve sur un terrain viabilisé. Un permis de construire avec un beau projet a déjà été accordé, libre à vous de poursuivre ce projet ou d'en créer un nouveau. Projet : 172m2 habitable avec un séjour de 60m2 et quatre chambres dont une suite parentale. Vous profiterez d'un jardin avec vue sur les coteaux et les champs voisins et PISCINABLE LES PLUS : Très beau potentiel, Facilement aménageable selon vos projets NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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