Charmante maison au coeur du bourg

Courseulles-sur-Mer

Prix de vente1849004622.5 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1948Construction

Description

Située dans le bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Vous y trouverez également un toilette séparé ainsi qu'une buanderie, très fonctionnelle pour votre quotidien.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un placard astucieux est également présent pour optimiser l'espace de rangement.

Le grenier offre encore des possibilités d'aménagement ou de stockage.

Bien que la maison ne dispose pas de jardin, une cour commune est à votre disposition, parfaite pour profiter des rayons du soleil et partager un repas en extérieur.

Ne manquez pas cette belle opportunité, un bien pratique et fonctionnel au cœur de la vie du bourg !

Cette annonce référence 279479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011.

Prix du bien : 184 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Score DPE : 321 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Courseulles-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

321 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RENOU SAMUELElectricite

INGOTECMaître oeuvre travaux

B.E. METALEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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