Maison 115m2 avec jardin et garage à Valenciennes

Valenciennes

Prix de vente2180001895.6521739130435 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

500 m²Terrain

2Étages

1930Construction

Description

Nouveauté en Exclusivité chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose cette Maison 1930 115 m2 Jardin Garage XXL Valenciennes

Je vous propose à la vente cette charmante maison type 1930, idéalement située à Valenciennes, dans un secteur recherché proche de Nungesser, du tramway et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Surface habitable : 115 m2 Terrain : 380 m2 exposition Sud-Ouest Prix : 218 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Une entrée séparée

Un salon et une salle à manger lumineux (28 m2)

Une cuisine indépendante équipée (avec électroménager)

Un WC séparé

Un bureau

Au 1er étage :

Une salle d'eau avec WC douche et double vasque

Deux chambres avec beaux volumes (14,5 m2 et 12 m2)

Au 2ème étage :

Un bureau

Une chambre 10m2

Une salle de bain récente (neuve)

Extérieurs

Jardin de 380 m2 bien exposé Sud-Ouest

Terrasse + pelouse+grand chalet de jardin

Parfait pour profiter des beaux jours

Les + du bien

Grand garage de 45 m2 attenant à la maison avec accés sur le jardin

Porte motorisée de 2,90 m de hauteur (idéal camping-car ou utilitaire)

Chauffage central gaz + poêle à bois scandinave (économique et chaleureux)

Menuiseries PVC double vitrage

Volets partiellement motorisés

Localisation idéale

À proximité du tramway

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Valenciennes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DESIGN PEINTURE ET SOLPeinture

DUOTHERM COMPANYPlomberie

BEN'ELECElectricite

Électricien MMK ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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