T5 DERNIER ETAGE TERRASSES PARKINGS CAVE TRANSPORTS

Vanves
T5 DERNIER ETAGE  TERRASSES PARKINGS CAVE TRANSPORTS - photo 1
Prix de vente9990009794.117647058823 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface
4Pièces
3Chambres

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Vanves-Malakoff et du parc Frédéric Pic, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, calme et parfaitement desservi, à proximité des commerces et des commodités.

Au sein d'une superbe résidence de seulement 4 étages, découvrez ce T5 en dernier étage offrant confort, luminosité et intimité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit propose 4 chambres bien agencées, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Ce bien est complété par 2 emplacements de parking ainsi qu'une cave, apportant un confort de vie supplémentaire très appréciable.

Un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, tranquillité et prestations complètes.

Photos non contractuelles

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Vanves

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Performance énergétique

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Classe B
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231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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