Propriete

Beaumont-de-Lomagne

Prix de vente11902502429.081632653061 /m²

Les caractéristiques

490 m²Surface

11Pièces

6Chambres

110000 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW149301 : Beaumont de lomagne, secteur Beaumont de lomagne, Propri?t? equestre sur 11 hectares d'environ 490 m2 comprenant 11 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 110000 m2 - Construction R?nov?e - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cheminee - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1190250 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1150000 Euros) - DPE réalisé le : 06/12/2022 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5548 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Beaumont-de-Lomagne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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136m²

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MAISON DE MAITRE du XVIIIe dans village pittoresque

480m²

Demeure Idéale pour Chambres d'Hôtes ou Grande Famille Entièrement rénovée en 2022, et située aux abords d'un charmant village à 7mn de Beaumont de Lomagne (82500), découvrez cette splendide demeure de 200 ans d'histoire, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ancienne grande ferme avec grange attenante, cette demeure d'exception offre des volumes généreux, des murs épais en pierres et des prestations de qualité, le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée et couverte de rosiers, en position dominante. Les vues sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées au loin par temps clair sont époustouflantes. Une situation géographique stratégique avec l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 50 minutes et Montauban, le chef-lieu du Tarn-et-Garonne à 40 minutes. Vous y trouverez le cadre idéal pour concilier vie au calme et accessibilité aisée aux commerces et centres médicaux. Un potentiel exceptionnel & modulable, car parfaitement isolée (fenêtres en bois double-vitrées de belle qualité) et entièrement rénovée avec goût (poutres apparentes, boiseries d'origine), la maison est facilement divisible en deux logements indépendants. Elle s'adaptera à tous vos projets : une spacieuse et confortable maison de famille, une activité de chambres d'hôtes, et pourquoi pas un projet de restaurant grâce à sa configuration et sa très grande cuisine. Au rez-de-chaussée : L'accès principal s'effectue par une porte d'époque en bois massif côté Sud, ou bien on peut entrer par l'ancienne porte d'écurie côté jardin et garages. On découvre un grand salon chaleureux de 48m² avec un bar, puis une salle à manger de 46m² avec son poêle à bois, puis une cuisine équipée de 34m² et un coin repas qui ouvre sur une terrasse. Une grande arrière-cuisine et buanderie sont attenantes pour un usage fonctionnel. Le couloir distribue d'une part un salon de lecture de 22m² et de l'autre un salon-télé. Puis avant l'escalier, une salle d'eau + WC de 9m², une chambre à coucher de 22,80m² illuminée par deux grandes fenêtres côté Sud et son remarquable sol en tomettes, et enfin une pièce de 23m² (ancienne cuisine avec grande cheminée) non rénovée. À l'étage, on découvre 6 chambres spacieuses (de 16 à 36m²), dont 4 suites privatives avec leurs salles d'eau et WC, ainsi qu'une salle de sport. Les combles sont aménageables et bien isolés : un superbe potentiel supplémentaire permettant de créer facilement 4 chambres de plus, un grand bureau ou un espace de détente selon vos besoins. Décrivons maintenant les extérieurs : C'est un véritable havre de paix sur 3 000 m². Le terrain est arboré de plus de 30 arbres matures est une invitation à la détente. L'espace est là pour envisager l'implantation d'une piscine si vous le souhaitiez. Les vues panoramiques sont à couper le souffle sur les vallons gascons, avec les Pyrénées visibles au loin par temps clair. Plusieurs patios et terrasses parfois couverts sont équipée d'un barbecue, d'éclairages et d'électricité pour envisager de belles soirées d'été entre amis ou en famille. La propriété est dotée d'un puits sécurisé avec une pompe pour disposer d'un approvisionnement en eau gratuite toute l'année. C'est pour cette raison que le jardin est rempli de rosiers multicolores ! Pour vos véhicules, un double garage de 42 m² avec ouverture automatique. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz. Contactez-moi au 06 79 15 47 27 pour planifier une visite et succomber au charme de cette jolie maison ancienne si bien rénovée. Cette annonce référence 336473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.00 € et 8560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaumont de Lomagne, maison T5, terrain clos 1457m2. aucun trava

147m²

Dans un cadre paisible et résidentiel de Beaumont de Lomagne, cette maison chaleureuse de 147 m² vous invite à poser vos valises en toute sérénité. Idéalement située à proximité du collège et des commerces, elle offre un environnement calme et sécurisé, parfait pour une famille en quête de confort et de bien-être. Édifiée en 2010 sur un terrain généreux de 1457 m², cette maison en bon état allie espace et convivialité. La vue dégagée sur le lac de Beaumont de Lomagne apporte une touche de douceur à chaque instant, tandis que l'absence de vis-à-vis sur la terrasse garantit des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez six pièces bien agencées, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien et apportent un confort appréciable. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel où il fait bon partager repas et instants précieux. Les prestations complètent harmonieusement ce cadre de vie. Le chauffage se compose d'un mix bois, électricité et climatisation réversible, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. Une terrasse accueillante et un balcon offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Le garage, accompagné de deux places de parking privatives, facilite le stationnement et le rangement. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisant. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Prix hors honoraires d'agence 240 000 €. Prix honoraires inclus 254 000 €. Annonce publiée par Sandrine Ben-Cheikh (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grenade, 31330 immatriculé au RSAC de sous le n°813 684 198 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison, Jardin et trois chambres

90m²

Cette maison mitoyenne est actuellement louée, pour un loyer mensuel de 670€, charges comprises. Cette maison offre 92m² de surface habitable, répartis sur 4 pièces. En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, un chambre parentale avec sa salle d'eau, un toilette séparé. A l'étage, deux chambres spacieuses de 13m² environ, et une salle d'eau avec toilette. En extérieur, une terrasse, un local chaudière, un garage de 40 m² environ. Un terrain constructible séparé par une petite rue, de 293 m². Maison entièrement reconstruite en 2000. PRESTATIONS : Toiture de 1999, remaniée en 2024, isolation déroulée sur plancher en laine de roche, isolation des murs du premier étage en laine de verre, double vitrage, volets bois, chauffage par plancher chauffant avec une chaudière à fuel, tout à l'égout, VMC. Proche du centre ville, écoles, collège, commodités. Cette annonce référence 326047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Beaumont de Lomagne - Propriété de 3,5ha

140m²

Cette propriété, entourée de verdure et d'un parc arboré, est idéale pour un porteur de projets combinant habitation et tourisme rural. - Un ensemble immobilier comprenant une maison d' architecte T5 R+1 de 150 m² entièrement rénovée offrant: Des prestations haut de gamme Une véranda lumineuse Un confort moderne dans une bâtisse de caractère. - Une seconde maison T 5 R+1 de 215 m² en pierre à rénover offrant : Gros potentiel pour créer gîte, maison d'hôtes ou logement familial Grands volumes et charme d'origine. - Dépendances: Une dépendance de 175 m² au sol comprenant un chai et une étable attenante à la maison de 215m² Un pigeonnier de 30 m² au sol sur 3 niveaux, véritable atout patrimonial pour développer un gite insolite. Un parc arboré autour des bâtis, procurant calme et sérénité. - Espace exploitation idéal pour activités agricoles ou artisanales: Hangar de 475 m² au sol Second hangar de 280 m² avec atelier fermé De quoi héberger matériel, atelier, stockage ou développer une activité professionnelle. Un foncier qui est groupé autour des bâtis. Cette propriété se distingue par la diversité de ses bâtis, la qualité des rénovations déjà réalisées, et la capacité à accueillir de multiples projets. Un lieu idéal pour concilier vie personnelle, activité professionnelle et tourisme à seulement 15 minutes de Beaumont de Lomagne (82) et Fleurance (32). Cette annonce référence 327362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PINO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52234977800020. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville mitoyenne – 4 chambres – Terrasse & balcon

100m²

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne. Vous êtes primo accédant, ce bien peut devenir le vôtre. Résidence principale ou projet locatif, faîtes votre choix... Elle se compose de quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, deux WC, salon de 13 m², cuisine et terrasse apportant un réel confort au quotidien. La cuisine indépendante donne directement accès à la terrasse, un véritable atout pour profiter des repas en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours. L'une des chambres est prolongée par un balcon apportant un espace supplémentaire pour se détendre. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 326468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1749.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE_ 4 CHAMBRES_ GARAGE_ JARDIN_ AU CŒUR DE BEAUMONT-DE-LOMAGNE !

162m²

Venez VISITER SANS TARDER cette maison de ville alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne ! Idéalement située au cœur de Beaumont-de-Lomagne à seulement 300 mètres à pieds des commerces et des commodités. D'une surface d'environ 162 m², elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée ouverte. Au premier étage vous disposerez d'un palier desservant une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que trois chambres dont deux avec placards. Au dernier étage vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et un grenier. Un grand garage attenant d'environ 25 m² offrant un accès direct à la maison, vient compléter ce bien. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos et d'une grande terrasse avec une cuisine d'été couverte. Chauffage : radiateurs électriques à inertie connectés. Les ++ Radiateurs de 2024, cuisine et salle d'eau de 2025, velux neufs, grand garage !! Cette maison au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des prestations actuelles, à proximité des commodités ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 319594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11902502 429 €/m²

1190250

490 m²

11pièces

6ch.