Appartement

Fiche Id-UBW182546 : Neuilly plaisance, T3 3p balcon sud/ouest cave - parking d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Sur le jardin au calme - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Prix TVA 20% 380 000 ? - Frais de notaire r?duit - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement 3 pièces à Neuilly-Plaisance

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64m²

B

À proximité immédiate du centre-ville de Neuilly-Plaisance ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf à proximité immédiate du Parc des Côteaux d'Avron !!!

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47m²

A

PROGRAMME NEUF – NEUILLY-PLAISANCE (93360) Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois du confort du neuf, d'un véritable esprit de centre-ville et d'une excellente connexion à Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement recherché où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Ici, commerces, services, transports et vie de quartier se trouvent à proximité, dans une commune appréciée pour son cadre de vie agréable et sa situation stratégique aux portes de Paris. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux attentes des primo-accédants, des familles qu'aux investisseurs. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels, de belles luminosités et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Vivre ici, c'est profiter pleinement de la vie de quartier. Le centre-ville rassemble de nombreux commerces et services autour de l'avenue du Maréchal Foch, de la rue du Général de Gaulle, de la rue Paul Vaillant-Couturier et de l'avenue Georges Clemenceau. La ville compte près de 200 commerces et services, ainsi que le Marché du Centre, installé place de la République les mardis, jeudis et dimanches matin. Vous trouverez également à proximité supermarchés, commerces alimentaires, pharmacies et services du quotidien. Côté transports, la gare de Neuilly-Plaisance permet de rejoindre Paris rapidement grâce au RER A, avec notamment une liaison directe vers Nation. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, notamment les lignes 114, 116, 113, 127 et 214, permettant de circuler facilement dans Neuilly-Plaisance et les communes voisines. Pour les automobilistes, la situation est également particulièrement pratique avec un accès facilité aux principaux axes routiers du secteur : A3, A4 et A86, ainsi qu'à la RN34 / boulevard Gallieni. Un véritable atout pour rejoindre rapidement Paris, le Val-de-Marne, la Seine-et-Marne ou les différents pôles d'activités de l'Est parisien. Selon votre situation, l'achat dans le neuf peut également vous permettre de bénéficier de dispositifs avantageux : TVA réduite à 5,5 % sous conditions, Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles et frais de notaire réduits. Plusieurs opportunités sont actuellement disponibles. Notre accompagnement va bien au-delà de la simple présentation d'un programme. Nous connaissons le marché du neuf et pouvons vous donner accès à de nombreuses résidences à Neuilly-Plaisance et dans les communes voisines. En fonction de votre budget, de votre apport, de vos critères et de votre objectif, nous vous aidons à identifier les logements les plus adaptés à votre projet et à comparer les différentes opportunités disponibles. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser votre premier achat ou investir, échangeons quelques minutes afin de comprendre votre projet et vous orienter vers les solutions réellement adaptées à votre situation. Pour connaître les disponibilités, les plans, les prix et les conditions d'achat : 06 69 03 22 09

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf à proximité immédiate du Parc des Côteaux d'Avron !!!

PROGRAMME NEUF – NEUILLY-PLAISANCE (93360) À PROXIMITÉ DU PARC DES COTEAUX D'AVRON Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois d'un environnement verdoyant, d'une vraie vie de quartier et d'un accès rapide à Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence située à Neuilly-Plaisance, à proximité du Parc des Coteaux d'Avron, un secteur particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie et proximité de la capitale. Véritable écrin de verdure, le Parc des Coteaux d'Avron offre un cadre privilégié pour les promenades, les activités en plein air et les moments de détente en famille. Ici, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, des écoles et des services indispensables au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux attentes des primo-accédants qu'aux besoins des familles ou des investisseurs. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels et lumineux et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Côté transports, le secteur bénéficie de la proximité de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles de l'Est parisien. La gare est également desservie par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 114, 203 et 214. Pour les automobilistes, le secteur offre un accès pratique aux grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement l'A4, l'A86 ainsi que les principaux axes en direction de Paris, de Marne-la-Vallée et de l'Est francilien. Au quotidien, vous disposez de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, commerces alimentaires, pharmacies, établissements scolaires et services du quotidien. Plusieurs commerces sont notamment présents autour du boulevard Gallieni et du centre-ville, avec des supermarchés et pharmacies accessibles dans le secteur. Selon votre situation et votre projet, l'achat dans le neuf peut également vous permettre de bénéficier de dispositifs avantageux, sous réserve des conditions d'éligibilité : • TVA réduite à 5,5 % • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles • Frais de notaire réduits • Des prestations et performances énergétiques conformes aux standards du neuf Notre accompagnement va bien au-delà de la simple présentation d'un programme. Grâce à notre connaissance du marché immobilier neuf, nous vous accompagnons pour identifier le logement correspondant réellement à votre budget, à votre situation et à vos objectifs. Nous pouvons également vous présenter d'autres opportunités à Neuilly-Plaisance, Rosny-sous-Bois, Neuilly-sur-Marne, Noisy-le-Grand et dans les communes voisines afin de vous permettre de comparer les programmes, les prix, les prestations et les dispositifs disponibles. Que vous recherchiez votre résidence principale, votre premier achat ou un investissement, nous prenons le temps d'étudier votre projet avec vous et de vous orienter vers les solutions les plus adaptées. Les disponibilités et les prix évoluant régulièrement, contactez-nous directement pour connaître les appartements actuellement disponibles et recevoir une sélection personnalisée. 06 69 03 22 09

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Neuilly-Plaisance (93360)

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41m²

Appartement de 2 pièces et 41 m² à Neuilly-Plaisance (93360), au prix de 287 191 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. À Neuilly-Plaisance (93360), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Neuilly-Plaisance est une ville dynamique située dans la banlieue est de Paris, offrant un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités de la capitale. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, elle est idéale pour les familles en quête d'un environnement convivial. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment le RER A, elle permet également un accès facile et rapide à Paris et ses alentours. Ce bien est proposé au prix de 287 191 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, Nue propriété, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf en plein centre ville de Neuilly-Plaisance !!!

PROGRAMME NEUF – NEUILLY-PLAISANCE (93360) Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois du confort du neuf, d'un véritable esprit de centre-ville et d'une excellente connexion à Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement recherché où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Ici, commerces, services, transports et vie de quartier se trouvent à proximité, dans une commune appréciée pour son cadre de vie agréable et sa situation stratégique aux portes de Paris. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux attentes des primo-accédants, des familles qu'aux investisseurs. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels, de belles luminosités et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Vivre ici, c'est profiter pleinement de la vie de quartier. Le centre-ville rassemble de nombreux commerces et services autour de l'avenue du Maréchal Foch, de la rue du Général de Gaulle, de la rue Paul Vaillant-Couturier et de l'avenue Georges Clemenceau. La ville compte près de 200 commerces et services, ainsi que le Marché du Centre, installé place de la République les mardis, jeudis et dimanches matin. Vous trouverez également à proximité supermarchés, commerces alimentaires, pharmacies et services du quotidien. Côté transports, la gare de Neuilly-Plaisance permet de rejoindre Paris rapidement grâce au RER A, avec notamment une liaison directe vers Nation. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, notamment les lignes 114, 116, 113, 127 et 214, permettant de circuler facilement dans Neuilly-Plaisance et les communes voisines. Pour les automobilistes, la situation est également particulièrement pratique avec un accès facilité aux principaux axes routiers du secteur : A3, A4 et A86, ainsi qu'à la RN34 / boulevard Gallieni. Un véritable atout pour rejoindre rapidement Paris, le Val-de-Marne, la Seine-et-Marne ou les différents pôles d'activités de l'Est parisien. Selon votre situation, l'achat dans le neuf peut également vous permettre de bénéficier de dispositifs avantageux : TVA réduite à 5,5 % sous conditions, Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles et frais de notaire réduits. Plusieurs opportunités sont actuellement disponibles. Notre accompagnement va bien au-delà de la simple présentation d'un programme. Nous connaissons le marché du neuf et pouvons vous donner accès à de nombreuses résidences à Neuilly-Plaisance et dans les communes voisines. En fonction de votre budget, de votre apport, de vos critères et de votre objectif, nous vous aidons à identifier les logements les plus adaptés à votre projet et à comparer les différentes opportunités disponibles. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser votre premier achat ou investir, échangeons quelques minutes afin de comprendre votre projet et vous orienter vers les solutions réellement adaptées à votre situation. Pour connaître les disponibilités, les plans, les prix et les conditions d'achat : 06 69 03 22 09

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf à proximité immédiate des bords de Marne !!!

PROGRAMME NEUF – NEUILLY-PLAISANCE (93360) Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois d'un environnement agréable, des bords de Marne et d'une connexion rapide avec Paris ? Découvrez cette résidence neuve idéalement située à Neuilly-Plaisance, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la Marne. Une adresse qui permet de concilier confort du quotidien, vie de quartier et mobilité, tout en restant aux portes de Paris. À quelques minutes des bords de Marne, vous profitez d'un environnement privilégié pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement pour vous évader du rythme parisien. Les berges aménagées offrent un cadre agréable avec promenade piétonne, piste cyclable, espaces verts et aires de jeux. La voie Lamarque permet également de rejoindre les hauteurs de la commune et le parc des Coteaux d'Avron. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux attentes des primo-accédants, des familles qu'aux projets d'investissement. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels et lumineux et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Côté transports, Neuilly-Plaisance bénéficie d'un véritable atout avec sa gare RER A. Elle permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris, notamment Gare de Lyon et Châtelet, tout en offrant une connexion directe vers les principaux pôles de l'Est parisien. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et le secteur de la gare, notamment les lignes 114, 116, 113, 203, 214 et 524. Pour les automobilistes, la commune bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers de l'Est parisien : A3, A4 et A86. La RN34 constitue également un axe structurant permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et les principaux pôles d'activité. Au quotidien, vous profitez d'une véritable vie de quartier. Le centre-ville rassemble de nombreux commerces et services de proximité autour de l'avenue du Maréchal Foch, de la rue du Général de Gaulle, de la rue Paul Vaillant-Couturier et de l'avenue Georges Clemenceau. La commune compte également plusieurs pôles commerciaux ainsi que des marchés de proximité. Le Marché du Centre se tient notamment place de la République plusieurs jours par semaine. Supermarchés, pharmacies, commerces alimentaires, services et établissements du quotidien sont facilement accessibles, notamment autour du centre-ville et du secteur de la gare. La résidence est construite selon les dernières normes énergétiques, vous permettant de bénéficier d'un logement confortable et performant, avec une maîtrise optimisée des consommations énergétiques. Selon votre situation et le logement choisi, vous pouvez également bénéficier de dispositifs avantageux liés à l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité • Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Et surtout, vous n'avez pas besoin de multiplier les recherches. Notre agence vous accompagne personnellement dans votre projet et vous donne accès à notre connaissance du marché du neuf à Neuilly-Plaisance et dans les communes voisines. Nous prenons le temps de comprendre votre budget, vos critères et votre objectif afin de vous orienter vers les opportunités réellement adaptées à votre situation, que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser un investissement ou préparer votre avenir immobilier. Contactez-nous directement pour connaître les disponibilités, les plans, les prix et les conditions d'acquisition. 06 69 03 22 09

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf à proximité immédiate des bords de Marne !!!

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PROGRAMME NEUF – NEUILLY-PLAISANCE (93360) Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois d'un environnement agréable, des bords de Marne et d'une connexion rapide avec Paris ? Découvrez cette résidence neuve idéalement située à Neuilly-Plaisance, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la Marne. Une adresse qui permet de concilier confort du quotidien, vie de quartier et mobilité, tout en restant aux portes de Paris. À quelques minutes des bords de Marne, vous profitez d'un environnement privilégié pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement pour vous évader du rythme parisien. Les berges aménagées offrent un cadre agréable avec promenade piétonne, piste cyclable, espaces verts et aires de jeux. La voie Lamarque permet également de rejoindre les hauteurs de la commune et le parc des Coteaux d'Avron. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux attentes des primo-accédants, des familles qu'aux projets d'investissement. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels et lumineux et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Côté transports, Neuilly-Plaisance bénéficie d'un véritable atout avec sa gare RER A. Elle permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris, notamment Gare de Lyon et Châtelet, tout en offrant une connexion directe vers les principaux pôles de l'Est parisien. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et le secteur de la gare, notamment les lignes 114, 116, 113, 203, 214 et 524. Pour les automobilistes, la commune bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers de l'Est parisien : A3, A4 et A86. La RN34 constitue également un axe structurant permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et les principaux pôles d'activité. Au quotidien, vous profitez d'une véritable vie de quartier. Le centre-ville rassemble de nombreux commerces et services de proximité autour de l'avenue du Maréchal Foch, de la rue du Général de Gaulle, de la rue Paul Vaillant-Couturier et de l'avenue Georges Clemenceau. La commune compte également plusieurs pôles commerciaux ainsi que des marchés de proximité. Le Marché du Centre se tient notamment place de la République plusieurs jours par semaine. Supermarchés, pharmacies, commerces alimentaires, services et établissements du quotidien sont facilement accessibles, notamment autour du centre-ville et du secteur de la gare. La résidence est construite selon les dernières normes énergétiques, vous permettant de bénéficier d'un logement confortable et performant, avec une maîtrise optimisée des consommations énergétiques. Selon votre situation et le logement choisi, vous pouvez également bénéficier de dispositifs avantageux liés à l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité • Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Et surtout, vous n'avez pas besoin de multiplier les recherches. Notre agence vous accompagne personnellement dans votre projet et vous donne accès à notre connaissance du marché du neuf à Neuilly-Plaisance et dans les communes voisines. Nous prenons le temps de comprendre votre budget, vos critères et votre objectif afin de vous orienter vers les opportunités réellement adaptées à votre situation, que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser un investissement ou préparer votre avenir immobilier. Contactez-nous directement pour connaître les disponibilités, les plans, les prix et les conditions d'acquisition. 06 69 03 22 09

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf à proximité immédiate des bords de Marne !!!

PROGRAMME NEUF – NEUILLY-PLAISANCE (93360) Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois d'un environnement agréable, des bords de Marne et d'une connexion rapide avec Paris ? Découvrez cette résidence neuve idéalement située à Neuilly-Plaisance, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la Marne. Une adresse qui permet de concilier confort du quotidien, vie de quartier et mobilité, tout en restant aux portes de Paris. À quelques minutes des bords de Marne, vous profitez d'un environnement privilégié pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement pour vous évader du rythme parisien. Les berges aménagées offrent un cadre agréable avec promenade piétonne, piste cyclable, espaces verts et aires de jeux. La voie Lamarque permet également de rejoindre les hauteurs de la commune et le parc des Coteaux d'Avron. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux attentes des primo-accédants, des familles qu'aux projets d'investissement. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels et lumineux et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Côté transports, Neuilly-Plaisance bénéficie d'un véritable atout avec sa gare RER A. Elle permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris, notamment Gare de Lyon et Châtelet, tout en offrant une connexion directe vers les principaux pôles de l'Est parisien. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et le secteur de la gare, notamment les lignes 114, 116, 113, 203, 214 et 524. Pour les automobilistes, la commune bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers de l'Est parisien : A3, A4 et A86. La RN34 constitue également un axe structurant permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et les principaux pôles d'activité. Au quotidien, vous profitez d'une véritable vie de quartier. Le centre-ville rassemble de nombreux commerces et services de proximité autour de l'avenue du Maréchal Foch, de la rue du Général de Gaulle, de la rue Paul Vaillant-Couturier et de l'avenue Georges Clemenceau. La commune compte également plusieurs pôles commerciaux ainsi que des marchés de proximité. Le Marché du Centre se tient notamment place de la République plusieurs jours par semaine. Supermarchés, pharmacies, commerces alimentaires, services et établissements du quotidien sont facilement accessibles, notamment autour du centre-ville et du secteur de la gare. La résidence est construite selon les dernières normes énergétiques, vous permettant de bénéficier d'un logement confortable et performant, avec une maîtrise optimisée des consommations énergétiques. Selon votre situation et le logement choisi, vous pouvez également bénéficier de dispositifs avantageux liés à l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité • Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Et surtout, vous n'avez pas besoin de multiplier les recherches. Notre agence vous accompagne personnellement dans votre projet et vous donne accès à notre connaissance du marché du neuf à Neuilly-Plaisance et dans les communes voisines. Nous prenons le temps de comprendre votre budget, vos critères et votre objectif afin de vous orienter vers les opportunités réellement adaptées à votre situation, que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser un investissement ou préparer votre avenir immobilier. Contactez-nous directement pour connaître les disponibilités, les plans, les prix et les conditions d'acquisition. 06 69 03 22 09

Neuilly-Plaisance

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