OPPORTUNITE A SAISIR FACE AU LAC D'ENGHIEN 4 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON

Enghien-les-Bains
OPPORTUNITE A SAISIR FACE AU LAC D'ENGHIEN 4 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON - photo 1
Prix de vente6160006769.2307692307695 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau QUATRE pièces de 91m2 avec SA BALCON EN ETAGE ELEVE donnant sur les jardins .

- Séjour/cuisine bien agencé;

- TROIS chambres dont une chambre PARENTALE;

- Une salle de bain avec BAIGNOIRE;

- Salle de douche ;

_ Wc Séparé.

Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien.

Suggestion d'aménagement possible

Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.

Plans , RDV d'information et réservation sur demande.

Joignable au 0663952507

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91 à 150C
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231 à 330E
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> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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